FÜNF HÖFE

FÜNF HÖFE

Lebensraum mit Qualität und Weitblick – ein Wohnprojekt der Stefan Frey AG

Gemeinsam gut wohnen.

HERZLICH WILLKOMMEN

Im Herzen von Köln entsteht ein modernes Wohnprojekt mit Bungalows, Reihenhäusern, Eigentumswohnungen sowie einer Kindertagesstätte, das besonders familienfreundlich gestaltet ist.

Vertrauen Sie auf einen renommierten Bauträger mit Erfahrung und Weitblick: Die Stefan Frey AG aus Köln ist seit über 25 Jahren als Projektentwickler, Bauträger und Immobilien-Partner erfolgreich am Markt aktiv und realisiert hochwertige Wohnimmobilien mit klarer Qualitäts- und Zukunftsausrichtung. Bisher wurden mehrere tausend Wohneinheiten in ganz Deutschland erfolgreich umgesetzt - darunter Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser, Kindergärten sowie öffentlich geförderte Wohnanlagen. Das realisierte Bauvolumen beläuft sich auf rund 2 Milliarden Euro, und zahlreiche Projekte in verschiedenen Regionen wurden erfolgreich fertiggestellt.

Das Projekt überzeugt durch durchdachte Architektur, hohe Bauqualität und eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung und schafft damit ein lebenswertes Umfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen.

UNSER REIHENHAUS FÜR ALLE

Optimale Förderung möglich

• 130–143 m² Wohnfläche, energieeffizient (BEG 40)
• 5–6 Zimmer, mit oder ohne Keller
• Mit Garten, Terrasse und teils Gartenhaus
• gibt 2 Haustypen mit unterschiedlicher Raumaufteilung (siehe Grundrisse, dort sind beide Varianten aufgezeigt)
• Raumgrößen können sich je Hausreihe unterscheiden
• kleine Grundrissänderungen sind bei noch nicht fertiggestellten Häusern möglich

Sparvariante für Familien: Wer Boden- und Malerarbeiten selbst übernimmt, spart bis zu 15.000 €. Aktuell stehen ca. 16 Häuser zur Verfügung – teils kurzfristig bezugsfertig.

Fünf Häuser stehen exklusiv zum Verkauf – auf Grundstücken in Kirchenerbpacht. Alle weiteren Häuser werden inklusive Grundstück als Realeigentum angeboten.

BUNGALOW „VERDORO“

Ihr Traum vom Wohnen auf einer Ebene

• 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene, energieeffizient (BEG 40)
• 4 Zimmer, barrierefrei, Garage, Außenanlagen inklusive
• Bezugsfertig Anfang 2026
• Kaufpreis: ab 785.000 €

Die Bungalows bieten komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit durchdachtem Grundriss und einem offenen Wohn- /Essbereich. Helle Räume mit großen Fensterflächen, überdurchschnittlichen Deckenhöhen sowie zwei modern ausgestattete Bäder schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Terrasse und eigener Garten, nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaik und Fußbodenheizung sowie eine Garage und zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattungshighlights

Überblick

• massive Bauweise als BEG - 40
• Varianten mit und ohne Keller
• energetische Nachhaltigkeit mit erneuerbaren Energien
• extensive Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen
• schlüsselfertige Ausführung möglich
• lichtdurchflutete Räume
• alle Fenster mit Rollläden
• Basis-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen
• Treppe mit Massivholzstufen aus Buche
• Fußbodenheizung
• Badewanne und bodengleiche Dusche im Bad OG
• Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller
• Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung
• Sonnengarten mit Terrasse und Hecke
• Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze am Haus
• Optional ein zweites Bad
• jeder Garten auch von außen erreichbar
• zusätzliche Gartenhäuser bei den meisten Reihenhäusern enthalten
• Sichtschutzwände auf den Terrassen

Alles vor der Haustür

Die Lage

Das Bauvorhaben liegt in Köln-Porz Elsdorf - einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Nähe zum Flughafen Köln/ Bonn macht die Lage besonders interessant für Berufspendler und alle, die am oder rund um den Flughafen arbeiten. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Ausrichtung des Quartiers - der Flugverkehr ist nach aktuellem Stand kaum wahrnehmbar, sodass Sie die gute Erreichbarkeit ohne nennenswerte Beeinträchtigungen nutzen können.

Über die Autobahnen A559, A3 und A4 erreichen Sie schnell die gesamte Region. Ebenso vielfältig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinien S12 und S19 und die Regionalbahn RB27 verbinden Porz-Elsdorf direkt mit Bonn, Siegburg, dem Flughafen, Köln Messe/ Deutz und dem Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Restaurants, Sport- und Kulturangebote sowie das Radwegenetz sorgen für zusätzlichen Komfort. In Ihrer Freizeit laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, Rheinauen und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein.

Besuchen Sie unser Musterhaus in der Friedrich-Hirsch-Straße 23, 51145 Köln und erleben Sie die Lage vor Ort.

Besichtigung & Beratung

Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung sonntags von 15:00 bis 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin.
0221 – 280 646 464
info@interhouse.de

Wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu und beraten Sie persönlich – auch mit Finanzierungspartnern, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten.