This residential example is part of the Emma & August building project
Kleine Dachterrasse & zwei Bäder – moderne 3-Zi.-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
-
AddressNiendorfer Weg 11-15, 22453 Hamburg / Groß Borstel
-
Housing typePenthouse
-
-
Price/m²€8,299
-
Floor4
-
Number of rooms3
-
Bathrooms2
-
Bedrooms2
-
Living space84.23 m²
-
Year of construction2025
-
Ready to move in fromMitte Oktober 2026
-
CommissionNo
-
ID161891574
-
Property number592566_41
Features
- Balcony/terrace
- Garden use
- Passenger lift
- Step-free access
Location
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 699.000 €Equity: 139.800 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
2.267 €
Documents and links
Floor plans
Energy certificate
Final energy requirement : 50,1 kWh/(m²*a)
Main energy source : CHP fossil fuels
Construction year according to the energy certificate: 2025
Heating type: Heat pump
Creation date: from 01/05/2014
Energy efficiency class: B
50.1
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class B
Energy efficiency class B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen – überzeugen Sie sich bei der Besichtigung der Musterwohnung selbst. Die Fertigstellung ist für Mitte Oktober 2026 geplant
Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Steuervorteil inklusive: Für Kapitalanleger eröffnet der Neubau zusätzlich die Möglichkeit, die 5 % degressive AfA zu nutzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine unverbindliche Beispielrechnung zur Verfügung.*
*Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen abhängig. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
TG-Stellplätze, mit Wallboxvorrüstung, Kaufpreis/Stellplatz € 38.000
Courtagefrei für den Erwerber.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. ...
Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50,1 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Steuervorteil inklusive: Für Kapitalanleger eröffnet der Neubau zusätzlich die Möglichkeit, die 5 % degressive AfA zu nutzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine unverbindliche Beispielrechnung zur Verfügung.*
*Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichen Verhältnissen abhängig. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
TG-Stellplätze, mit Wallboxvorrüstung, Kaufpreis/Stellplatz € 38.000
Courtagefrei für den Erwerber.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. ...
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 699.000 €Equity: 139.800 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
2.267 €
This residential unit is part of the
Emma & August building project
Provider
Contact
Jens-Peter Kröger
+49 40 3508020
jp.kroeger@grossmann-berger.de