IMMOVISTA GmbH

Elbnahes Wohnen in Laubegast

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

Project details

  • 01279 Dresden / Laubegast
  • Condominium
  • €654,500 - €834,000
  • 3 - 4.5 rooms
  • 95.62 - 116.28 m2
  • End 2026
  • 7
  • Upscale
  • 27153

Features

  • Elevator
  • Balcony
  • Triple-glazed windows
  • Underfloor heating
  • Garage
  • Basement room
  • Parquet flooring
  • Underground garage

Location

Further info

Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant

Kaufpreis zzgl. Garage: 26.000 €

Residential units

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Project description

Bild Neubauprojekt Elbnahes Wohnen in Laubegast, Dresden

Elbnahes Wohnen in Laubegast - hochwassersicher

In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die Garage.

Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung wird ca. 18 Monate später erfolgen.

Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche.

Bild Neubauprojekt Elbnahes Wohnen in Laubegast, Dresden

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • energieeffizienter Neubau
  • Garage (zzgl. 26.000 €)
  • Abstellräume als Keller im Erdgeschoss
  • Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
Bild Neubauprojekt Elbnahes Wohnen in Laubegast, Dresden

Lage

Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner idyllischen Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend mit hohem Grünanteil. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil sind überwiegend saniert oder neu entstanden. Neu sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels.

Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn vorbildlich gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung.

Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Der beliebte Elberadeweg ist gleich in der Nähe.

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

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