EXTERNI Immobilien
Eberhardstraße 12
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressEberhardstr. 12, 88046 Friedrichshafen
-
Housing typeApartment
-
Price€299,250 - €483,000
-
Rooms2 - 3 Rooms
-
Living space45 - 70 m²
-
Ready to occupyAugust 2028
-
Units12
-
CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Project description
===========================
Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur
==============================================
16 moderne Neubauwohnungen in Friedrichshafen
-----------------------------------------------------------
In Friedrichshafen entsteht in zentraler Ortslage ca. 200 m Luftlinie vom Bodenseeufer entfernt, eine moderne Neubau Wohnanlage bestehend aus 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45m² bis 70m² inkl. einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss.
Die funktionalen Grundrisse der Wohneinheiten überzeugen mit einer zeitlosen Architektur und garantieren modernes und attraktives Wohnen in bester exponierter Lage. Das offene Wohnkonzept, die großzügigen Verglasungen der 2-3 Zimmerwohnungen bewirken beeindruckende Wohn-und Lichtverhältnisse, die zum Wohlfühlen einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch einen trockenen und direkten Zugang zu Ihrer Immobilie bietet – ganz gleich bei welchem Wetter. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Fahrradstellplätze sind natürlich in ausreichender Anzahl vorhanden.
Unsere KfW 40 NH Bauweise bietet Ihnen attraktive Vorteile wie zinsgünstige Darlehen, kombiniert mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten. Das sorgt für finanzielle Entlastung, ein gesundes Wohnklima und langfristige Wertstabilität.
Ab Sommer/Herbst 2027 könnte diese attraktive Immobilie Ihr neues Zuhause sein und für Kapitalanleger ein Garant für Wertzuwachs.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zu Ihrer Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Herzlich Willkommen in der Eberhard Straße 12 in Friedrichshafen.
Ausstattung
---------------
- KfW-40 NH Bauweise
- Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
- Marken-Sanitärgegenstände
- Bodengleiche Duschen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe oder Alternative
- Terrassen im EG mit zum Teil großem Garten im Westen und Osten (Sondereigentum)
- 3 Terrassen im 2. Dachgeschoss
- 18 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
- 14 Kellerabstellräume im Untergeschoss
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur – Eberhardstraße 12, Friedrichshafen
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Die Eberhard Straße 12 befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Bodensee besonders beliebt ist. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Weitere Informationen
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: 37.500 €
Doppelte Steuervorteile für Kapitalanleger
Zusätzlich zur Sonder-AfA für Neubauten sparen Sie dank QNG-Zertifikat und erhalten über die KfW einen zinsgünstigen Kredit.
Location
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
EXTERNI Immobilien
Turmstraße 70, 89231 Neu-Ulm
Contact
Walter Biersack
+49 (0)163 3855544
biersack@externi-immobilien.de
