S Immobilien GmbH der Sparkasse
Drei-Städte-Eck
Neubau von 20 Doppelhaushälften
Project details
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AddressOberhauser Straße 156, 45359 Essen
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Housing typeHouse
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Price€589,860 - €613,000
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Rooms3.5 - 5.5 Rooms
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Living space128 - 142.5 m²
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Ready to occupyvsl. Mitte 2028
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Units20
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CategoryUpscale
Features
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Tageslichtbad
- Terrasse
Project description
"Drei-Städte-Eck - Essen - Mülheim - Oberhausen"
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20 DOPPELHAUSHÄLFTEN
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Sie sind schon lange auf der Suche nach dem passenden Zuhause für sich und Ihre Familie? Nach einem Zuhause an einem zentralen und gleichzeitig ländlich gelegenen Standort? Nach einem guten Preis-Leistungs- Verhältnis? Nach einem Haus, das sich Ihrem Leben anpasst und nicht umgekehrt?
Wunderbar! Dann sind Sie jetzt fündig geworden. Im „Drei-Städte-Eck“ Essen-Mülheim-Oberhausen entstehen 20 Doppelhaushälften in naturnaher und zeitgleich infrastrukturell optimal angebundener Lage.
Der Bauträger, die Firma SWF aus Dinslaken, punktet mit der einzigartigen SWF-Variogalerie, durch die sich die Häuser individuell Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Bevorzugen Sie einen luftigen, großzügigen Grundriss? Dann wählen Sie die Option „mit Galerie“ über dem Wohnraum. Benötigen Sie jedoch von Anfang an oder im Laufe der Zeit mehr Platz und Wohnfläche, so lässt sich die Galerie mit geringem Aufwand zur Teilgalerie umbauen oder vollständig schließen („ohne Galerie“). Es entstehen je nach Wahl ein bzw. zwei weitere Zimmer. Das neu entstehende Quartier an der Oberhauser Str. 156 verspricht Besonderes, bietet zeitlos moderne Architektur, lässt Ihnen Freiraum zur individuellen Gestaltung, ist qualitätvoll im Detail und heißt Sie herzlich willkommen.
Die Stadthäuser: Individuell und Gradlinig – Variabel bis ins Detail
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Sie suchen nach einem Haus mit besonderem Charme? Dann lernen Sie unsere Doppelhaushälfte „Stadthaus“ kennen. Sie beeindruckt optisch nicht nur durch eine moderne Architektur mit klaren Linien. Das Zeltdach und die Fassade mit charakteristischer Farbgebung runden das zeitgemäße Erscheinungsbild ab. Mit bodentiefen Fenstern im gesamten Erd- und Obergeschoss schafft das „Stadthaus“ ein luxuriöses Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen.
Die
Highlights
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Nachfolgende Punkte sind im Leistungspaket enthalten
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- Festpreisgarantie & notariell
- Garantierter Fertigstellungstermin
- 5 Jahre Gewährleistung
- Inkl. Grundstück
- Sämtliche Haus- und Kanalanschlusskosten sowie Straßenerschließungskosten
- Objektherstellung gem. Baubeschreibung inkl. sämtlicher Planungsleistungen
- Variable Grundrissgestaltung durch einzigartige SWFVARIOGALERIE
- Energiesparende Bauweise
- Optimaler Wärmeschutz durch monolithische Bauweise (Porenbeton Fabrikat Y-Tong)
- Bewusster Verzicht auf Wärmedämmverbundsysteme
- Hauszuwegung, Terrasse und Kfz-Stellplatz gepflastert
- Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche
- Helle lichtdurchflutete Räume durch hohen Fensteranteil
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest) inkl.
Weitere Informationen
Bereits 80% reserviert
Location
Residential units
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Provider
S Immobilien GmbH der Sparkasse
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
Contact
Team S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
immobilien@sparkasse-essen.de
