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CONCEPT BAU
Häuser Olching am See
Neubau von Einfamilien- und Doppelhäusern
Project details
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AddressMax-Reger-Straße, 82140 Olching
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Rooms5 | 6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID5837
Location
Project description
Häuser Olching am See
Das eigene Haus erfüllt, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Es steht gleichermaßen für Geborgenheit wie für Freiheit, es befreit von Mietzahlungen und bietet viel Platz für ein ganz neues Miteinander. Nicht zu vergessen: Der Sachwert, den eine Immobilie repräsentiert, schenkt ein beruhigendes Gefühl für Ihre Zukunft.
STADT UND SEE bietet Ihnen ein solches Zuhause, angereichert mit dem Freizeitwert der vielseitigen Landschaft nordwestlich von München und sehr guten Anbindungen an die Metropole. Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Häuser von STADT UND SEE auf ganzer Linie: weil sie von CONCEPT BAU sind.
STADT UND SEE bietet Ihnen ein solches Zuhause, angereichert mit dem Freizeitwert der vielseitigen Landschaft nordwestlich von München und sehr guten Anbindungen an die Metropole. Auch bei Qualität, Solidität und Ausstattung überzeugen die Häuser von STADT UND SEE auf ganzer Linie: weil sie von CONCEPT BAU sind.
Die Einfamilienhäuser
Privatsphäre & viel Platz
- Einfamilienhäuser von 176 bis 208 m² Wohnfläche
- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
- solide Ziegelbauweise
- zum Studio ausgebautes Dachgeschoss
- großzügige, helle Wohnräume
- sonnige Süd- / West-Terrassen
- voll unterkellert
- Garage plus zusätzlicher Carport
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- ökologische Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Doppelhäuser
Einladende Wohnkonzepte
- Doppelhaushälften von 142 bis 153m²
- KFW-Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009)
- ausgebautes Dachgeschoss
- große Fenster im Wohnbereich
- sonnige Süd-/West-Terrassen
- 4 Doppelhaustypen in unterschiedlichen Breiten
- lichtdurchflutete Räume
- Ausrichtung vorwiegend nach Südwesten
- Großzügige Süd-/West-Gartenanteile
- solide Ziegelbauweise
- Rollläden an allen Fenstern (außer WC)
Die Ausstattung
Von Haus aus komplett - auf Wunsch noch individueller
Die Häuser in Olching sind für anspruchsvolle Familien sicher eine der schönsten Gelegenheiten, Eigentum im Grünen und mit besten Verbindungen zu erwerben. Die sehr gute Lage und der Verzicht auf Miete sind aber noch nicht alle Vorteile: Ihr neues Haus in Olching bietet viel Platz, ein angenehmes Ambiente und umfangreiche Ausstattung für ein komfortables Wohnerlebnis an jedem Tag. Darüber hinaus können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch zu einem Unikat machen: So sind Grundrissänderungen genauso möglich wie zusätzliche ökologische Haustechnik und erweiterte Ausstattung.
Ausstattung der Einfamilienhäuser
Das ist auf Wunsch möglich:
- Fußbodenheizung in allen Etagen (im KG nur im Treppenhaus)
- Rollläden an allen Wohnraum-Fenstern (im EG elektrisch betrieben)
- zum Studio ausgebautes DG
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay im EG und 1. OG
- elektrisch betriebenes Garagentor mit verschlüsseltem "BiSecur"-Funksystem: Fragen Sie mit dem Handsender bequem die Torposition ab!
- ökologische Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Das ist auf Wunsch möglich:
- thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- Steuerung der Heizungsanlage über Internet, Smartphone bzw. PC
- Dachgaube und Dachflächenfenster
- zusätzliches Bad im DG
- bodengleiche Dusche
- Kaminanschlussmöglichkeit im EG
Ausstattung der Doppelhäuser
Das ist auf Wunsch möglich:
Badkomfort u.a. mit:
- Fußbodenheizung in allen Etagen (außer UG)
- Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächen- und Gaubenfenster)
- ausgebautes Dachgeschoss mit Bad
- Kaminanschlussmöglichkeit
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Das ist auf Wunsch möglich:
- Grundrissvarianten, z.B. abgetrennte Küche, geschlossenes Treppenhaus
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Duschen
Badkomfort u.a. mit:
- Körperformbadewannen "Saniform-Plus" von Kaldewei
- Duschwannen "Superplan" von Kaldewei
- Waschtische bzw. Handwaschbecken sowie Wandhänge-Tiefspül-WCs "Clivia" Von VIGOUR , alternativ "CONNECT Cube" von Ideal Standard
- Eiche-Fertigparkett mit Sockelleisten
Die Lage
Ihr Haus in Olching
Erst 2011 ist Olching zur Stadt erhoben worden - ein deutliches Zeichen für das Wachstum des früheren Dorfes und ein Indikator für seine Attraktivität: Immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge eines Lebensstils, der naturnahes Genießen und aktive Urbanität harmonisch miteinander verbindet. Dafür liegt Olching ideal, nämlich auf halber Strecke zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau.
Von hier ist man schnell in der Münchner City, am Flughafen oder in den Münchner Hausbergen. Die Olchinger wissen genau, warum sie ihre Stadt der großen Metropole vorziehen: die Natur schenkt Ruhe und Erholung, vor Ort findet sich alles für das tägliche Leben, und rundum wartet ein riesiges Sport- und Freizeitgebiet.
Kaum zu glauben, dass dieses Wohnparadies nur eine kurze S-Bahnfahrt von der City entfernt ist!
Von hier ist man schnell in der Münchner City, am Flughafen oder in den Münchner Hausbergen. Die Olchinger wissen genau, warum sie ihre Stadt der großen Metropole vorziehen: die Natur schenkt Ruhe und Erholung, vor Ort findet sich alles für das tägliche Leben, und rundum wartet ein riesiges Sport- und Freizeitgebiet.
Kaum zu glauben, dass dieses Wohnparadies nur eine kurze S-Bahnfahrt von der City entfernt ist!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Ideale Verbindungen
Wohnen, wie es Ihnen und Ihrer Familie gefällt!
- 18 Kindertageseinrichtungen
- 22 öffentl. Kinderspielplätze
- Vogelpark & Skateanlage
- Vier Volksschulen, Montessorischule, Gymnasium & VHS
- Golfclub, Sport- und Freizeitgelände, Hallenbad, über 40 Vereine
Ideale Verbindungen
- ca. 1 km zum S-Bahnhof
- ca. 1,5 km ins Naturparadies Amperauen
- ca. 1,5 km zur Olchinger Einkaufsstraße
- ca. 1,5 km zum Golfplatz
- 20 min. in die City Mit der S3
- S -Bahn-Takt: 20 Min., Berufsverkehr 10 Min.
- ca. 5 km zur A8, ca. 10 km zur A99
Wohnen, wie es Ihnen und Ihrer Familie gefällt!
- Nur wenige Gehminuten zum Olchinger See
- ca. 5 Radminuten zur Einkaufsstraße
- 500 m Luftlinie zum Einkaufszentrum
- ca. 10 Autominuten zum Langwieder See
- Rundum aktive Freizeit und grüne Natur
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CONCEPT BAU
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
