WSW Baubetreuungs GmbH

Darmstädter Str. 195

Wohnen im Zentrum von Auerbach

Project details

  • Darmstädter Straße 195, 64625 Bensheim / Bensheim
  • Apartment
  • €270,000 - €620,000
    Finance from 891 €/month
  • from 4,900 €
  • 2 - 4 Zimmer
  • 55 - 105 m²
  • Q2 2026
  • 11
  • Upscale

Project description

Entlang der Darmstädter Straße in Bensheim Auerbach entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus im Staffelgeschossbau mit Tiefgarage. Die insgesamt 11 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer hochwertigen und modernen Ausstattung sowie mit einem nachhaltigen kostensparenden Heizungskonzept.

Equipment overview

- stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen mit dem Aufzug
- 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2-fabige Fenster
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- elektrisch bedienbare Verschattungsanlagen als Rollladen oder Jalousie
- Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller
- bodengleiche Duschen
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaser-Hausanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
- Gründach mit PV-Anlagen
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- innenliegender Fahrrad- und Müllraum
- zentrale Pumpen-Warmwasser-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung der Gebäude, kombiniert mit PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-Effizienz Haus-Standard 40
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Location

Show on map
Der Luftkurort Auerbach, ein malerischer Stadtteil der südhessischen Stadt Bensheim, vereint charmante Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet und umgeben von Weinbergen, bietet Auerbach eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit ausstrahlt.
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen sowie den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zum Wandern im Odenwald oder in den nahegelegenen Weinbergen. Die Region ist auch für ihre Weinfeste und kulinarischen Genüsse bekannt, was das Leben in Bensheim-Auerbach besonders lebenswert macht. Auerbach ist somit der ideale Ort für Familien, Paare, Singles und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen.
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Residential units

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Provider

WSW Baubetreuungs GmbH

Darmstädter Str. 121, 64625 Bensheim

WSW Baubetreuungs GmbH
Contact

Tobias Amthor WSW Baubetreuungs GmbH
0625193335
kontakt@wsw-bensheim.de

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