S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Bocholder Höfe - Leben am Mühlenbach
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWüstenhöferstr. 50 a+b, 45355 Essen / Bochold
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Housing typeCondominium
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Price€314,500 - €537,000
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Rooms3 - 5 rooms
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Living space80.4 - 123.23 m2
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Ready to occupySpring of 2028
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Units16
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CategoryUpscale
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Project ID27848
Features
- Elevator
- Balcony
- Underfloor heating
- Air-water heatpump
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Residential units
Price
€314,500
Living space
80.4 m2
Rooms
3 rooms
Price
€319,500
Living space
84.14 m2
Rooms
3 rooms
Price
€324,500
Living space
83.34 m2
Rooms
3 rooms
Price
€329,000
Living space
83.14 m2
Rooms
3 rooms
Price
€394,500
Living space
102.04 m2
Rooms
3 rooms
Project description
2 MODERNE MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 16 WOHNEINHEITEN UND TIEFGARAGE
IN DER WÜSTENHÖFERSTRASSE 50 A + B
VIELFÄLTIG, GRÜN UND DENNOCH
ZENTRAL –
HERZLICH WILLKOMMEN
IN ESSEN-BOCHOLD.
In lebenswerter Lage dieses lebendigen Stadtteils errichtet der erfahrene Bauträger Gravius Baumanagement GmbH zwei zeitlose energieeffiziente Häuser. Der Entwurf der eleganten Baukörper stammt vom Essener Architekturbüro KenChiku Architektur + Design. In zweiter Reihe zur Wüstenhöfer Straße gelegen bieten die Mehrfamilienhäuser jeweils acht Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, und Aufzug.
GENIESSEN SIE DIE DIE NATUR
Ihre neue Adresse liegt im Grünen. Genießen Sie die beliebten Spazierwege am ca. 250 m entfernt verlaufenden Mühlenbach, den Park am Schloss Borbeck oder das Areal rund um den Niederfeldsee. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre freie Zeit genießen.
LEBEN SIE ZENTRAL
Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels- und Feinkostgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind von Ihrem neuen Zuhause aus schnell zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie auf kurzem Wege zum Beispiel rund um den nahegelegenen Wolfsbankring. Die Nähe zu den beliebten Essener Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck-Mitte macht Bochold noch attraktiver. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes einmal „in die Ferne“ zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten entspannt zu Fuß. In die Essener Innenstadt, das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim oder das Westfield Centro in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Hier bietet sich die ideale Kombination aus einer sehr guten Infrastruktur mit wohnortnahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
HIGHLIGHTS
- Attraktive 3- und 4-Raum-Konzepte – 5-Raum-Konzept je nach Bautenstand als Sonderwunsch möglich
- Sehr großzügige Balkone und Terrassen, überwiegend in südwestlicher Ausrichtung
- Lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Erdgeschosswohnungen überwiegend mit eigenen Privatgärten
- Wärmegedämmte Putzfassade
- Wärmegedämmtes Flachdach
- Treppenhausbereiche mit wertiger Aluminium-Haustüranlage und Videogegensprech- sowie Schließanlage
- Aufzug über alle Etagen
- Ca. 2,45 bis 2,50 m lichte Deckenhöhe in den Wohnungen, Penthäuser mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe
- Isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden an allen Wohn- und Schlafräumen. Terrassen- und Balkontüren mit Flachschwelle (ca. 5 cm)
- Schicke Vinyl- und Fliesenböden
- Weiße Innentüren und -zargen, Wohnungseingangstüren mit einbruchhemmender Garnitur, Sicherheitsschloss und Spion
- Decken und Wände der Wohnungen Q2 gespachtelt (ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- Wohnraumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Badbereiche mit Markensanitär, Schwelle zur Dusche i.d.R. rd. 2 cm, max. 5-6 cm
- Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten, Einzelkeller für jede Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplätze (hiervon 3 Stellplätze mit Tor und 3 Motorradstellplätze)
- U.v.m.
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Provider
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
