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Kapitalanleger-PLUS

FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH

BETREUTES WOHNEN in Aldingen

Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen für Senioren

FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH

Project details

  • Address
    Schuraer Straße 2, 78554 Aldingen / Aldingen
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €263,700 - €537,400
    Finance from 860 €/month
  • Rooms
    2 - 3 Zimmer
  • Living space
    52 - 101 m²
  • Ready to occupy
    Ende 2026
  • Units
    24
  • Category
    Upscale

Features

  • Aufzug
  • Balkone bzw. Terrassen
  • E-Mobilität vorgerichtet
  • Fußbodenheizung
  • KfW-40-Standard
  • Photovoltaikanlage
  • große Fensterflächen
  • großzügige Türbreiten
  • optimale Raumangebote
  • z.T. Gartenanteile

Project description

In direkter Nachbarschaft zum Seniorenzentrum „Im Brühl“ entsteht auf einem reizvollen 1.600m² großen Grundstück ein barrierefreies Wohngebäude mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen. Das Baugrundstück ist ideal in der Ortsmitte gelegen und wird mit einer Zufahrt von der Schuraer Straße her neu erschlossen. Das Konzept wendet sich insbesondere an Senioren und Menschen mit Behinderung. Betreuungsträger für den Grundservice im Haus werden Die Zieglerschen sein. Im Erdgeschoss befindet sich für die Bewohner ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum mit einer großzügigen Außenterrasse. Insgesamt 12 Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus gelegen. Die Wohnanlage ist vom Architekten gemäß DIN18040 Teil 2 weitestgehend barrierefrei konzipiert. Weitere bauliche Details sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort für die Bewohner. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder einem Behinderungsgrad von 50% möglich. Für den Erwerb besteht keine Begrenzung. Mit weit über 100 realisierten Betreuten Wohnprojekten verfügt die FWD Hausbau über viel Erfahrung und Know-How im barrierefreien Bauen. Die Wohnanlage wird als klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus 40-Standard errichtet. Das besondere PLUS für Kapitalanleger: Für Käufer, die eine Wohnung als Kapitalanlage oder als Absicherung für das eigene Älterwerden kaufen, bieten wir eine Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre an. ...

Equipment overview

Die ganze Ausstattung und bauliche Ausführung der Anlage ist auf die Bedürfnisse älterer oder behinderter Menschen ausgerichtet. Dies findet sich auch in vielen Details wieder.

Location

Show on map
Ideal in der Ortsmitte von Aldingen entlang der Schuraer Straße, in direkter Nachbarschaft zum Seniorenzentrum „Im Brühl".

Residential units

Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.

Provider

FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH

Gerhart-Hauptmann-Str. 28, 69221 Dossenheim

FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH
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Contact

Cedric Zimmermann
+49 6221 8750169
cedric.zimmermann@fwd-hausbau.de

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