WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Berkenbrücker Steig 18-19
Ihr grüner Rückzugsort in der Hauptstadt!
Project details
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AddressBerkenbrücker Steig 18-19, 13055 Berlin
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Housing typeApartment
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Price€534,000 - €930,000
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space75 - 123 m²
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Ready to occupy4. Quartal 2026
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Units44
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Sales progress50% sold
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Garten
- Keller
- Parkettboden
- Terrasse
Project description
In diesem Neubauprojekt entstehen bis Ende des Jahres 44 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen mit Garten, stilvolle Etagenwohnungen, geräumige Penthouses und die einzigartigen Maisonettewohnungen im Gartenhaus bieten den idealen Rückzugsort in ruhiger, aber gut angebundener Lage.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: die Photovoltaikanlage liefert Strom für die Wärmepumpen und optional zum Direktverbrauch. Retentionsdächer speichern Regenwasser. Im Innenhof entstehen Stellflächen für Fahrräder- und Lastenräder. Die 25 Tiefgaragenstellplätze sind e-mobility-ready und können mit einer Wallbox nachgerüstet werden.
Die Außenanlagen – entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekturbüro Simons & Hinze – bieten moderne Grünflächen mit Gräsern, Stauden und Bäumen. Das EG setzt sich optisch durch Klinker ab, die Obergeschosse erhalten einen Putzanstrich.
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Vorderhaus:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 12kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Strom
Energieausweis Baujahr: 2025
Gartenhaus:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 7kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Strom
Energieausweis Baujahr: 2025 ...
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: die Photovoltaikanlage liefert Strom für die Wärmepumpen und optional zum Direktverbrauch. Retentionsdächer speichern Regenwasser. Im Innenhof entstehen Stellflächen für Fahrräder- und Lastenräder. Die 25 Tiefgaragenstellplätze sind e-mobility-ready und können mit einer Wallbox nachgerüstet werden.
Die Außenanlagen – entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekturbüro Simons & Hinze – bieten moderne Grünflächen mit Gräsern, Stauden und Bäumen. Das EG setzt sich optisch durch Klinker ab, die Obergeschosse erhalten einen Putzanstrich.
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Vorderhaus:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 12kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Strom
Energieausweis Baujahr: 2025
Gartenhaus:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 7kWh / (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Strom
Energieausweis Baujahr: 2025 ...
Equipment overview
Die Wohnungen im Berkenbrücker Steig überzeugen mit einer Ausstattung, die Komfort, Design und Qualität verbindet. Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.
Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine (Dach-)Terrasse oder eine Terrasse im Erdgeschoss – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Bäder bieten wahlweise ein Wannenbad, ein Tageslichtbad oder eine bodengleich geflieste Dusche. Zudem können Käufer aus verschiedenen Badserien wählen und so ihr persönliches Wohlfühlambiente gestalten.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort stehen eine Videogegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage zur Verfügung. Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt. In der Tiefgarage sind Stellplätze für Pkw vorhanden. ...
Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine (Dach-)Terrasse oder eine Terrasse im Erdgeschoss – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Bäder bieten wahlweise ein Wannenbad, ein Tageslichtbad oder eine bodengleich geflieste Dusche. Zudem können Käufer aus verschiedenen Badserien wählen und so ihr persönliches Wohlfühlambiente gestalten.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort stehen eine Videogegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage zur Verfügung. Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt. In der Tiefgarage sind Stellplätze für Pkw vorhanden. ...
Location
Unweit Prenzlauer Berg liegt dieses Neubauprojekt in Alt-Hohenschönhausen, einem charmanten Stadtteil von Berlin-Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen. Besonders der nahe gelegene Volkspark Prenzlauer Berg sowie der Obersee- und Orankeseepark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein – inklusive Badestrand am Orankesee.
Das Sportforum Berlin, eines der größten Sportzentren der Stadt, befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit der nahen Straßenbahn und über die Landsberger Allee erreichen Sie die Stadtteile Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain schnell und unkompliziert. Alt-Hohenschönhausen überzeugt zudem durch eine lebendige Nachbarschaft, in der Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen ein Zuhause finden. ...
Das Sportforum Berlin, eines der größten Sportzentren der Stadt, befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Läden, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Trotz der grünen Lage ist die Anbindung hervorragend: Mit der nahen Straßenbahn und über die Landsberger Allee erreichen Sie die Stadtteile Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain schnell und unkompliziert. Alt-Hohenschönhausen überzeugt zudem durch eine lebendige Nachbarschaft, in der Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen ein Zuhause finden. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Hardefuststr. 7, 50677 Köln
Contact
wvm Vertriebsgesellschaft mbH
03058619900
product@wvm.de
