weisenburger projekt gmbh
Auf dem Wentzenrod II
Neubau von Doppel- und Reihenhäusern
Project details
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AddressAuf dem Wentzenrod 2, 64409 Messel
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Housing typeTerraced house, Semi-detached house, House
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Price€569,000 - €714,000
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Rooms5 rooms
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Living space154 - 161.69 m2
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Ready to occupyDecember 2026
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27510
Features
- Bathtub
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Large-format tiles
- Guest toilet
- Towel radiator
- Basement
- Air-water heatpump
- Daylight bathroom
Location
Project description
Messel, „Auf dem Wentzenrod II“
2. Bauabschnitt – Familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser
Mit unserem Bauvorhaben in familienfreundlicher Wohnlage entstehen in Messel 12 Doppel- und 18 Reihenhäuser, welche keine Wünsche offenlassen. Die Häuser 1–15 sind bereits verkauft. Mit dem zweiten Bauabschnitt der Häuser 26–30 sind wir aktuell mit dem Vertrieb gestartet.
Hier wurde an alles gedacht – vom großzügigen Raumangebot teils mit Keller bis hin zum eigenen Garten.
Jetzt kaufen und Hessengeld kassieren: Rückwirkend ab dem 01.03.2024 wird das Hessengeld eingeführt. Erstkäufer einer eigengenutzten Immobilie werden mit jeweils 10.000 € gefördert, minderjährige Kinder zusätzlich mit jeweils 5.000 €. Die Förderung ist auf maximal 6 % Grunderwerbsteuer begrenzt. Die Beantragung erfolgt online, die Auszahlung ratierlich über zehn Jahre.
Ausstattung im Überblick
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept
- Durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Fenster mit Isolierverglasung
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Handtuchheizkörper
- Dachterrasse mit Sichtschutzwand
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Gdämmte Außenfassade mit moderner Farbgestaltung
- Dreifachverglaste Fenster
- Großformatige Fliesen in Bad, Küche und Gäste-WC
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
Lage und Lagebeschreibung
Die Gemeinde Messel mit ca. 4.000 Einwohnern liegt nur etwa 12 km nordöstlich der Wissenschaftsstadt Darmstadt in landschaftlich reizvoller Lage. Hier profitieren Sie von den infrastrukturellen Vorzügen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und den Naherholungsmöglichkeiten der Umgebung.
Messel bietet alles für den Alltag: Kindertagesstätten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Mit dem ÖPNV sind Sie in rund 15 Minuten am Darmstädter Hauptbahnhof. Die Anbindung an die A 661 (ca. 12 Fahrminuten) ermöglicht komfortable Wege z. B. in die Frankfurter Innenstadt oder zum Flughafen Frankfurt. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein lebendiges Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie.
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Provider
weisenburger projekt gmbh
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
