Manke GmbH
An den Obstwiesen – Quartier 96.4
Neubau von 26 Reihenhäusern und 14 Doppelhaushälften
Project details
-
AddressAn den Obstwiesen 4e, 24558 Henstedt-Ulzburg / Henstedt-Ulzburg
-
Housing typeHouse
-
Rooms4 - 5 Rooms
-
Living space102.7 - 133.5 m²
-
Ready to occupyAb sofort
-
Units40
-
CategoryUpscale
Features
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Project description
durchdacht, mitgedacht und mit vielen Extras bedacht
========================================================================
Einfach unverbaubar — Ihr neues Eigenheim!
-------------------------------------------------------
Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur — so wollen wir wohnen. Im finalen Bauabschnitt entstehen 8 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage: Et voilà!
Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim inmitten von Obstwiesen, der Pinnauquelle mit ihren Gewässern und Bauernhöfen, bei denen Sie ganz persönlich Ihre Frühstückseier holen können. Ausgestattet mit Wärmepumpen und mit einer großen Portion Extra-Power aus der Sonne: Moderne Photovoltaik- anlagen sind auf Ihrem Dach platziert und können gern erweitert werden.
Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim inmitten von Obstwiesen, der Pinnauquelle mit ihren Gewässern und von Bauernhöfen, bei denen Sie ganz persönlich Ihre Frühstückseier holen können.
Modern. Pure. Easy.
-------------------------
Schon eine Idee, wie Sie Ihr 'Sweet Home' gestalten wollen? Ob richtig schnuckelig oder von oben bis unten durchgestylt: Die jeweils ca. 133,5 m² großen Häuser mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 54 m² im Keller, eignen sich mit Ihren drei Schlafräumen besonders gut für junge Familien mit Kindern — natürlich aber auch für ein Leben zu zweit. Dann wird aus dem Raum für die Kids eben das perfekte Büro oder auch der Hobbyraum.
Alles auf Grün!
--------------------
Zusätzlich werden in Ihrem neuen Wohngebiet die angrenzenden Wiesen mit vielen neuen Obstbäumen und einem begrünten Lärmschutzwall versehen. Was meinen Sie? Das Haus haben Sie nun, jetzt fehlt nur noch der zu pflanzende Baum und das Strahlen Ihrer Kinder.
Ausstattung
===========
- Die Ausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst, die zum Zeitpunkt des Baugenehmigungsantrages Gültigkeit haben
- Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG ab 01.01.2023)
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test inkl.
Weitere Informationen
(PDF, 125 KB)
(PDF, 118 KB)
Jetzt Rohbau besichtigen!
Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung
Brombeerweg 4e (noch Infocontainer), 24558 Henstedt-Ulzburg
Sie werden von unserem Vertrieb beraten. ...
Location
Das Quartier „An den Obstwiesen“ liegt in Henstedt-Ulzburg und verbindet ein grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Streuobstwiesen, die Umgebung der Pinnauquelle und weitläufige Grünflächen prägen das direkte Umfeld und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt laut Projektunterlagen nur etwa zwei Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. drei Minuten zu Fuß erreichbar. Der P+R-Bahnhof Ulzburg Süd mit AKN-Anschluss ist ebenfalls gut erreichbar. KiTa, Grundschule, Alstergymnasium, weiterführende Schulen und der Sportpark Henstedt-Ulzburg lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Auch mit dem Auto ist die Lage komfortabel: Die A7 erreichen Sie in etwa zehn Minuten, Hamburg-City laut Projektunterlagen in rund 45 Autominuten. Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie der Gewerbepark Nord befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
So entsteht eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen, kurzen Wegen und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. ...
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Team Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG
0
info@manke-bau.de
