Vilgertshofer Bauträger GmbH
AM PFARRBOGEN IN OLCHING
WILLKOMMEN ZUHAUSE - AM PFARRBOGEN IN OLCHING
Project details
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AddressBürgermeister-Krug-Weg 1 & 3, 82140 Olching / Olching
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Housing typeApartment
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space97.59 - 110.8 m²
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Ready to occupysofort bezugsfertig
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Units26
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Sales progress70% sold
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Barrierefrei (nach BayBO)
- Busch-Jaeger-Schalterprogramm
- Datenverkabelung (LAN)
- Echtglas-Duschkabinen
- Eichenparkett (HAFRO)
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- GIRA
- Garten zur Privatnutzung
- Glasfaser (Telekom)
- Handtuchwärmer
- Italienisches Feinsteinzeug
- Kunststofffenster, 3fach verglast
- Video-Gegensprechanlage
- Villeroy&Boch, Hansgrohe, HSK
- Wasseraufbereitungsanlage (Biocat)
- Ziegel-Massivbauweise
- elektrische Rollläden
- Überhohe Türen (2,10m)
Project description
WOHNEN „AM PFARRBOGEN“ IN OLCHING – FERTIGGESTELLT UND BEZUGSBEREIT
Ankommen, besichtigen und schon bald einziehen: Am Bürgermeister-Krug-Weg 1 und 3 in Olching erwartet Sie ein hochwertiges Wohnensemble in ruhiger Ortsrandlage. Zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein Zuhause mit langfristiger Qualität.
Ein Großteil der insgesamt 26 Eigentumswohnungen hat bereits neue Eigentümer gefunden. Aktuell stehen noch ausgewählte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 98 bis 111 m² Wohnfläche zum Verkauf. Zur Auswahl stehen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenflächen sowie Wohnungen im 2. Obergeschoss mit großzügigen Balkonen.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die durchdachten Grundrisse bieten klare Raumaufteilungen und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Wohnungen und verbinden Großzügigkeit mit hoher Alltagstauglichkeit.
Geöltes Eichenparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Die Bäder überzeugen mit eleganten Großformatfliesen sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen. Zum Einsatz kommen bewährte Produkte namhafter Hersteller wie Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Internorm und Gira.
DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS
großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen
Wohnflächen von ca. 98 bis 111 m²
Terrassen mit privaten Gärten oder großzügige Balkone
geöltes Eichenparkett und elegante Großformatfliesen
hochwertige Markenprodukte
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
barrierefreie Erdgeschosswohnungen nach BayBO
familienfreundliches und altersgerechtes Wohnkonzept
provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
BESICHTIGEN UND EINZIEHEN
Da das Wohnensemble bereits fertiggestellt ist, können Sie sich persönlich von den Räumen, den Lichtverhältnissen, der Ausstattung und der Verarbeitung überzeugen. Sie sehen heute, was Sie kaufen, und können Ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen.
Seit mehr als 60 Jahren steht VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für hochwertige Massivbauweise und zuverlässige Bauqualität.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter (08141) 827 92-60 oder per E-Mail an anfrage@vilgertshofer.com.
Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Home GmbH
für die Vilgertshofer Bauträger GmbH ...
Ankommen, besichtigen und schon bald einziehen: Am Bürgermeister-Krug-Weg 1 und 3 in Olching erwartet Sie ein hochwertiges Wohnensemble in ruhiger Ortsrandlage. Zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein Zuhause mit langfristiger Qualität.
Ein Großteil der insgesamt 26 Eigentumswohnungen hat bereits neue Eigentümer gefunden. Aktuell stehen noch ausgewählte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 98 bis 111 m² Wohnfläche zum Verkauf. Zur Auswahl stehen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenflächen sowie Wohnungen im 2. Obergeschoss mit großzügigen Balkonen.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die durchdachten Grundrisse bieten klare Raumaufteilungen und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Wohnungen und verbinden Großzügigkeit mit hoher Alltagstauglichkeit.
Geöltes Eichenparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre. Die Bäder überzeugen mit eleganten Großformatfliesen sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen. Zum Einsatz kommen bewährte Produkte namhafter Hersteller wie Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Internorm und Gira.
DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS
großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen
Wohnflächen von ca. 98 bis 111 m²
Terrassen mit privaten Gärten oder großzügige Balkone
geöltes Eichenparkett und elegante Großformatfliesen
hochwertige Markenprodukte
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
barrierefreie Erdgeschosswohnungen nach BayBO
familienfreundliches und altersgerechtes Wohnkonzept
provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
BESICHTIGEN UND EINZIEHEN
Da das Wohnensemble bereits fertiggestellt ist, können Sie sich persönlich von den Räumen, den Lichtverhältnissen, der Ausstattung und der Verarbeitung überzeugen. Sie sehen heute, was Sie kaufen, und können Ihr neues Zuhause kurzfristig beziehen.
Seit mehr als 60 Jahren steht VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für hochwertige Massivbauweise und zuverlässige Bauqualität.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter (08141) 827 92-60 oder per E-Mail an anfrage@vilgertshofer.com.
Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Home GmbH
für die Vilgertshofer Bauträger GmbH ...
Equipment overview
ENERGIE & BAUWEISE
• Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung
• Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Olching (1)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Wärmeschutz gemäß GEG
• Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 67,5 kWh/(m²a)
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster mit elektrischen Rollläden
• BIOCAT-Wasseraufbereitungsanlage
• Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
• Aufzug von Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
KOMFORT & DESIGN
• Geöltes Eichenparkett von Hafro
• Italienische Feinsteinfliesen im Großformat
• Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
• Schwarze Hansgrohe-Armaturen
• Sanitärkeramik von Villeroy & Boch bzw. R+F
• Je nach Wohnung: Badewanne und/oder Gäste-WC
• Überhohe Herholz-Innentüren (2,10 m)
• Busch-Jaeger-Schalterprogramm und GIRA-Video-Gegensprechanlage
TECHNIK, KELLER & TIEFGARAGE
• LAN-Verkabelung, Telekom-Glasfaser und SAT-TV
• Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• Stufenfrei erreichbare Tiefgarage mit 36 Einzelstellplätzen
AUSSENANLAGEN
• Erdgeschosswohnungen mit eingefriedeten Privatgärten und Terrassen
• Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen
• Separates Fahrradhaus
(1) Laut Stadtwerke Olching wird die Wärmeenergie weitgehend CO₂-neutral erzeugt. ...
• Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung
• Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Olching (1)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Wärmeschutz gemäß GEG
• Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(m²a)
• Endenergiebedarf: 67,5 kWh/(m²a)
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster mit elektrischen Rollläden
• BIOCAT-Wasseraufbereitungsanlage
• Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
• Aufzug von Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
KOMFORT & DESIGN
• Geöltes Eichenparkett von Hafro
• Italienische Feinsteinfliesen im Großformat
• Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
• Schwarze Hansgrohe-Armaturen
• Sanitärkeramik von Villeroy & Boch bzw. R+F
• Je nach Wohnung: Badewanne und/oder Gäste-WC
• Überhohe Herholz-Innentüren (2,10 m)
• Busch-Jaeger-Schalterprogramm und GIRA-Video-Gegensprechanlage
TECHNIK, KELLER & TIEFGARAGE
• LAN-Verkabelung, Telekom-Glasfaser und SAT-TV
• Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• Stufenfrei erreichbare Tiefgarage mit 36 Einzelstellplätzen
AUSSENANLAGEN
• Erdgeschosswohnungen mit eingefriedeten Privatgärten und Terrassen
• Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen
• Separates Fahrradhaus
(1) Laut Stadtwerke Olching wird die Wärmeenergie weitgehend CO₂-neutral erzeugt. ...
Location
LEBENSWERTES OLCHING! STADT MIT HERZ & JEDE MENGE WOHNWERT.
Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.
Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min. ...
Willkommen in Olching - einer sympathischen Stadt mit zirka 28.000 Einwohnern an der wunderschönen Amper im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck! Nur zirka 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München gelegen, treffen hier ein hoher Freizeitwert und perfekte Infrastruktur aufeinander. Zur Stadt Olching gehören die Ortsteile Esting, Geiselbullach, Grasslfing und Neu-Esting.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige, pendlerfreundliche Lage. Mit dem Auto über die A8 und A99 sind München und der Flughafen ideal erreichbar. Über die B471 sind (in südwestlicher Richtung) die Stadt Fürstenfeldbruck, sowie die A96 und in nordöstlicher Richtung die Städte Dachau, Karlsfeld und Oberschleißheim ideal und schnell erreichbar.
Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Büchereien, der Olchinger See und ein Hallenbad vorhanden. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in ca. 28 Minuten erreichbar.
ENTFERNUNGEN:
S-Bahnstation "Olching" l zu Fuß in ca. 10 Min.
Bushaltestelle "Pfarrstraße" l zu Fuß in ca. 6 Min. ...
Further info
Gilching Living - Pollinger Str. 17
Römer50 - Römerstraße 50
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Immobilienabteilung VILGERTSHOFER Home GmbH
+49 8141 8279260
anfrage@vilgertshofer.com
