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Avanza GmbH & Co. KG
Altstadt Terrassen Augsburg
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWintergasse 1, 86150 Augsburg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 | 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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UnitsOn request
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CategoryStandard
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Project ID8792
Location
Project description
Altstadt Terrassen: Wohnart im Herzen Augsburgs
Inmitten der Innenstadt setzen die Altstadt Terrassen
einen edlen Akzent. Im Zuge einer Kernsanierung wird der ehemalige Altbau in
der Wintergasse 1 auf Neubaustandard gebracht und in eine moderne
Architektur verwandelt.
Neun exklusive Wohnungen zwischen 60 und 180
Quadratmetern bieten Lebensraum für höchste Ansprüche. Wohnen Sie urban in allerbester Lage Augsburgs und genießen Sie den Luxus dieser First Class
Immobilie. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lichtdurchflutete
Räume, hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung und stilvolles Interieur
sowie ein intelligentes Belüftungssystem, ein komfortabler Personenaufzug
und großzügige Terrassen mit Blick auf die historische Altstadt. Hier wohnen
Sie nicht nur, hier leben Sie einen Wohntraum im Herzen von Augsburg. Lehnen
Sie sich zurück und finden Sie in den einzigartigen Altstadt Terrassen Ihre
eigene Mitte.
Alle Highlights im Überblick:
- 9 exklusive Innenstadtwohnungen zwischen 60 m2 und 180 m2
- Sanierung auf Neubauniveau
- Jede Wohnung mit ruhigem Balkon oder Dachterrasse mitten in der Stadt
- Phantastischer Blick über die Altstadt
- Schwellenfreie Zugänge und komfortable Liftanlage zu jeder Etage
- Betondeckenaufbau
- Alle Fenster bodentief mit Französischen Gitter
- Hochwertige Ausstattung insbesondere im Bereich Bäder (sanitären
- Einrichtungsgegenstände, Fliesen, Innentüren und Böden von namhaften
- deutschen Herstellern)
- Wärmedämmfassade
- Umsetzung nach EnEV 2014
- Modernste Haustechnik mit Fußbodenheizung (jeder Raum separat
- und elektronisch steuerbar) sowie Be- und Entlüftungsanlagen
- Hohe steuerl. Vorteile nach § 7h (Anleger) bzw. § 10 f (Eigennutzer) EStG
- Aftersales-Service für Kapitalanleger mit Mietgarantie!
Perfekte Lage: Wohnen im Herzen Augsburgs
Wer urban und strategisch gut gelegen in einer Stadt mit einem hohen
Naherholungswert leben möchte, findet in den Altstadt Terrassen den
idealen Wohnsitz. Besser kann die Lage nicht sein. Sie leben mitten in
der wunderschönen Augsburger Innenstadt in einer ruhigen,
zurückgelegenen Gasse parallel zur attraktiven Flaniermeile
Maximilianstraße.
Von Ihrer Terrasse genießen Sie den idyllischen
Ausblick auf den Großteil der historischen Altstadt. Die Infrastruktur
ist mehr als optmial. Schluss mit langer Anfahrt und Parkplatzsuche.
Denn hier liegen sämtliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie
Restaurants und Cafes in unmittelbarer Umgebung. Ärzte,
Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso wie Straßenbahnen und Busse
in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Der neue Königsplatz, Dreh- und
Angelpunkt des Augsburger Nahverkehrs, ist nicht einmal 300 Meter
entfernt. Von dort fährt man nur eine Station bis zum Augsburger
Hauptbahnhof. Und auch für Pendler mit Auto sind die Altstadt- Terrassen
strategisch gut gelegen. In rund zehn Autominuten gelangen Sie zur B17
in Richtung Donauwörth/Memmingen, in ca. 13 Minuten zur A8 in Richtung Stuttgart/München.
Die Ausstattung: Wer Qualität liebt, ist hier
richtig
Sie mögen schöne Materialien, elegante Oberflächen und
eine geschmackvolle Komposition? Dann werden der Stil und das Interieur der
Altstadt Terrassen Ihren Vorstellungen entsprechen. Denn hier ist die hohe
Lebensqualität genauso selbstverständlich wie eine Ausstattung auf höchstem
Niveau.
Bodentiefe Fenster lassen die Räume freundlich und hell erstrahlen,
hochwertige Holzböden und -türen sorgen für angenehmes Wohngefühl.
Dank der komfortablen Fußbodenheizung wurde auf unschöne Heizkörper verzichtet, so
dass die großzügigen Zimmer in ihren klaren Linien wirken können.
Auf ausgezeichnete Qualität legt man auch bei Armaturen, Fliesen und sanitären
Einrichtungen in Bad und Küche wert: hier werden ausschließlich Produkte
namhafter deutscher Hersteller verwendet. Und wie es sich für einen
Neubaustandard gehört, müssen Sie ab sofort nicht mehr die Treppen in den
dritten Stock benutzen. Ein Personenaufzug bringt jeden in seine Etage, die
Bewohner der obersten Maisonettwohnung sogar direkt in die eigenen Räume.
Hochwertig, modern und durchdacht ? die Ausstattung des Projektes
Altstad-Terrassen lässt keine Wünsche offen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Avanza GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Augsburg
