This residential example is part of the Zukunftsorientierter Neubau in Lengerich building project
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in TOP-Lage zum Erstbezug!
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Address49525 Lengerich
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Housing typeMaisonette apartment
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Price€327,000
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Price/m²€3,085
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Floor3
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Number of rooms4.5
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Bathrooms2
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Bedrooms3
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Living space106.01 m²
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Year of construction2025
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Ready to move in fromsofort
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CommissionYes
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Commission for buyers2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Commission noteDie genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrags vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.
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Stellplatzpreis€8,000
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ID168683935
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Number of floors3
Features
- Balcony/terrace
- Passenger lift
- Step-free access
Location
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Financing example
Equity: 65.400 €Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
€1.107
Energy certificate
Final energy requirement : 21,9
Energy provider : Electricity
Date of issue: from 01/05/2014
Energy class: A+
21.9
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Hinweis: Nutzen Sie die 5 % AfA (Absetzung für Abschreibung). Dieser Neubau erfüllt die Voraussetzungen für eine Förderung. Die Bundesregierung hat bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungs-Neubau beschlossen. Die degressive AfA für den Wohnungsbau soll folgendes bedeuten: Fünf Prozent, die nächsten sechs Jahre: Wer mit dem Bau innerhalb der nächsten sechs Jahre beginnt, oder eine Immobilie ab dem 01.10.2023 erwirbt oder erworben hat, soll die neue AfA nutzen können. Das ermöglicht es, Investitionskosten schneller abzuschreiben. Es kann ab einem Effizienzstandard 55 gebaut werden und die attraktive Abschreibung gilt für alle Bauprojekte mit Baubeginn ab dem 1. Oktober 2023. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an!
Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Termin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de ...
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This residential unit is part of the
Zukunftsorientierter Neubau in Lengerich building project
Provider
Steinbüchel immobilien GmbH
Hüfferstr. 36, 48149 Münster
Contact
Hendrik Steinbüchel
025139727808
mail@steinbuechel-immobilien.de