Wohnquartier Grüne Mitte Brühl
Wohnquartier Grüne Mitte Brühl
Neubau von Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus
Project details
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AddressAm Schrankenbuckel 16, 68782 Brühl (Baden)
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Housing typeApartment
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Price€329,000 - €1,079,160
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Rooms2 - 6 Rooms
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Living space62.1 - 240 m²
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Ready to occupyEnde 2025 bis Ende 2026
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Units123
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CategoryUpscale
Features
- Balkon
- Carport
- Dachterrasse
- Einbruchhemmende Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Hobbyraum
- Keller
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. Gäste-WC
- Terrasse
- Wärmepumpe
Project description
Wohnquartier Grüne Mitte Brühl
Urban, bodenständig, grün.
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Denken Sie auch, dass manche Orte einfach über das „gewisse Etwas“ verfügen? Einen ganz besonderen Zauber ausstrahlen? Das Gefühl von Wohlbefinden und Geborgenheit auslösen?
Dann wäre das Wohnquartier „Grüne Mitte“ in Brühl etwas, dass Ihren Vorstellungen von einem Zuhause sicher sehr nahekommt. Im Umfeld der Städte Mannheim und Heidelberg entsteht hier das neue Wohnquartier „Grüne Mitte“. Ein Ort voller Licht, Luft und grünem Charme – ein Zuhause für alle Generationen. Für Singles, Paare, Familien und Senioren, die nach einem urbanen, bodenständigen Lebensgefühl suchen – im Einklang mit modernen, umweltgerechten Wohn- bzw. Energiekonzepten.
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht in einer Projektgesellschaft, bestehend aus den renommierten Bauträgern Kalkmann Wohnwerte, Conceptaplan und FWD Hausbau, sowie unter Planung namhafter Architekturbüros in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Brühl das künftige Mehrgenerationenquartier. Wählen Sie zwischen 2-Zimmerwohnungen, 3- bis 4-Zimmer-Familienwohnungen, teilweise mit Garten, Penthäusern mit großzügigen Dachterrassen oder Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus. Die letzteren beiden Gebäudeformen werden auf Erbbaugrundstücken errichtet. Außerdem entstehen ca. 65 Seniorenwohnungen, die durch weitere Gesundheitseinrichtungen wie Tagespflege, Physiotherapie oder Sozialstation ergänzt werden sollen. Eingebettet in herrlich begrünte Außenbereiche, Begegnungs- und Spielflächen, Tiefgaragenplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen, und guter ÖPNV-Anbindung bietet die „Grüne Mitte“ Ihnen alles, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden.
Energiekonzept
Nachhaltiges Bauen.
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- Quartierseigenes Nahwärmenetz mit eigener weitestgehend von fossilen - Energieträgern freien Energieerzeugung
- Hochmoderne zentrale Wärmepumpen mit Heiz- und Kühlfunktion
- Flächendeckende PV-Anlage und eigener CO2-freier Quartiersstrom
- Hochgedämmte Gebäudehülle (niedriger Energiebedarf)
- Flächendeckende Stellplätze für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit/s)
- Intensiv durchgrünte Außenbereiche und extensive Dachbegrünung fördern ein gesundes Mikroklima ...
Urban, bodenständig, grün.
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Denken Sie auch, dass manche Orte einfach über das „gewisse Etwas“ verfügen? Einen ganz besonderen Zauber ausstrahlen? Das Gefühl von Wohlbefinden und Geborgenheit auslösen?
Dann wäre das Wohnquartier „Grüne Mitte“ in Brühl etwas, dass Ihren Vorstellungen von einem Zuhause sicher sehr nahekommt. Im Umfeld der Städte Mannheim und Heidelberg entsteht hier das neue Wohnquartier „Grüne Mitte“. Ein Ort voller Licht, Luft und grünem Charme – ein Zuhause für alle Generationen. Für Singles, Paare, Familien und Senioren, die nach einem urbanen, bodenständigen Lebensgefühl suchen – im Einklang mit modernen, umweltgerechten Wohn- bzw. Energiekonzepten.
Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht in einer Projektgesellschaft, bestehend aus den renommierten Bauträgern Kalkmann Wohnwerte, Conceptaplan und FWD Hausbau, sowie unter Planung namhafter Architekturbüros in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Brühl das künftige Mehrgenerationenquartier. Wählen Sie zwischen 2-Zimmerwohnungen, 3- bis 4-Zimmer-Familienwohnungen, teilweise mit Garten, Penthäusern mit großzügigen Dachterrassen oder Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus. Die letzteren beiden Gebäudeformen werden auf Erbbaugrundstücken errichtet. Außerdem entstehen ca. 65 Seniorenwohnungen, die durch weitere Gesundheitseinrichtungen wie Tagespflege, Physiotherapie oder Sozialstation ergänzt werden sollen. Eingebettet in herrlich begrünte Außenbereiche, Begegnungs- und Spielflächen, Tiefgaragenplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen, und guter ÖPNV-Anbindung bietet die „Grüne Mitte“ Ihnen alles, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden.
Energiekonzept
Nachhaltiges Bauen.
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- Quartierseigenes Nahwärmenetz mit eigener weitestgehend von fossilen - Energieträgern freien Energieerzeugung
- Hochmoderne zentrale Wärmepumpen mit Heiz- und Kühlfunktion
- Flächendeckende PV-Anlage und eigener CO2-freier Quartiersstrom
- Hochgedämmte Gebäudehülle (niedriger Energiebedarf)
- Flächendeckende Stellplätze für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit/s)
- Intensiv durchgrünte Außenbereiche und extensive Dachbegrünung fördern ein gesundes Mikroklima ...
Equipment overview
Eigentumswohnungen
- Moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmer
- Von ca. 62 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche
- Gartenwohnungen mit ansprechenden Außenbereichen
- Penthauswohnungen mit großen Dachterrassen
- Moderne Grundrisse mit großzügigen, offenen Wohn- Essbereichen
- Gut nutzbare Terrassen, Loggien und Balkone
- Helle Räume mit großen, überwiegend bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern
- Teilweise Tageslichtbäder
Doppelhaushälften
- Modern gestaltete Doppelhäuser mit eigner PV-Anlage
- Ca. 151 m² Wohnfläche mit verschiedenen Grundrissvarianten
- 4 vollwertige Schlafzimmer in den oberen Geschossen möglich
- Ansprechend gestaltete eigene Gartenfläche
- Carport mit Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte am Haus
- Ein zweiter Stellplatz zum Parken auf dem eigenen Grundstück
- Großes Studio mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss möglich
- Vorgartenzone mit geschlossenen Müllboxen und Fahrradabstellplätzen
- Vollunterkellert mit Möglichkeit für Hobbyraum im Kellergeschoss ...
- Moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmer
- Von ca. 62 m² bis ca. 154 m² Wohnfläche
- Gartenwohnungen mit ansprechenden Außenbereichen
- Penthauswohnungen mit großen Dachterrassen
- Moderne Grundrisse mit großzügigen, offenen Wohn- Essbereichen
- Gut nutzbare Terrassen, Loggien und Balkone
- Helle Räume mit großen, überwiegend bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern
- Teilweise Tageslichtbäder
Doppelhaushälften
- Modern gestaltete Doppelhäuser mit eigner PV-Anlage
- Ca. 151 m² Wohnfläche mit verschiedenen Grundrissvarianten
- 4 vollwertige Schlafzimmer in den oberen Geschossen möglich
- Ansprechend gestaltete eigene Gartenfläche
- Carport mit Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte am Haus
- Ein zweiter Stellplatz zum Parken auf dem eigenen Grundstück
- Großes Studio mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss möglich
- Vorgartenzone mit geschlossenen Müllboxen und Fahrradabstellplätzen
- Vollunterkellert mit Möglichkeit für Hobbyraum im Kellergeschoss ...
Location
Alles nah, alles da
Leben in Brühl.
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Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, ruhig und im Grünen Wohnen oder auch für einen Theaterbesuch das nahegelegene Heidelberg oder Mannheim besuchen – all dies lässt sich in Brühl vereinen.
Brühl liegt im Herzen der Kurpfalz. Eine Region reich an Kultur und Traditionen. Die Menschen hier sind gesellig, zeichnen sich durch Ihre offene, herzliche Art aus. Gutes Essen und ein „Schoppen“ sind hier ein gepflegter Lebensstil. Kurpfälzer wissen, wie man genießt. Das spiegelt sich auch in den vielen Weinstuben und Restaurants entlang der Badischen Weinstraße wider. Und auch sonst ist das Freizeitangebot groß: Brühl verfügt über eine Vielzahl an Vereinen und Verbänden, welche das örtliche Leben aktiv mitbestimmen. Dadurch können abwechslungsreiche und interessante Veranstaltungen für jede Altersgruppe angeboten werden. Für Ausflüge in die Natur bieten sich die Rheinniederungen an, die fast direkt vor der Haustür gelegen sind – genau wie das idyllische Landschaftsschutzgebiet der linksrheinisch gelegenen Kollerinsel, wo es eine reichhaltige Pflanzen- und Tierwelt zu entdecken gibt.
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte. Nahe des Rheins ist das Städtchen von schönen Naherholungsgebieten mit Badeseen wie der erlebnisreichen und vielfältigen Flusslandschaft Kollerinsel umgeben.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“. ...
Leben in Brühl.
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Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, ruhig und im Grünen Wohnen oder auch für einen Theaterbesuch das nahegelegene Heidelberg oder Mannheim besuchen – all dies lässt sich in Brühl vereinen.
Brühl liegt im Herzen der Kurpfalz. Eine Region reich an Kultur und Traditionen. Die Menschen hier sind gesellig, zeichnen sich durch Ihre offene, herzliche Art aus. Gutes Essen und ein „Schoppen“ sind hier ein gepflegter Lebensstil. Kurpfälzer wissen, wie man genießt. Das spiegelt sich auch in den vielen Weinstuben und Restaurants entlang der Badischen Weinstraße wider. Und auch sonst ist das Freizeitangebot groß: Brühl verfügt über eine Vielzahl an Vereinen und Verbänden, welche das örtliche Leben aktiv mitbestimmen. Dadurch können abwechslungsreiche und interessante Veranstaltungen für jede Altersgruppe angeboten werden. Für Ausflüge in die Natur bieten sich die Rheinniederungen an, die fast direkt vor der Haustür gelegen sind – genau wie das idyllische Landschaftsschutzgebiet der linksrheinisch gelegenen Kollerinsel, wo es eine reichhaltige Pflanzen- und Tierwelt zu entdecken gibt.
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte. Nahe des Rheins ist das Städtchen von schönen Naherholungsgebieten mit Badeseen wie der erlebnisreichen und vielfältigen Flusslandschaft Kollerinsel umgeben.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Contact
Team Wohnquartier Grüne Mitte Brühl
info@gruene-mitte-bruehl.de
