Wohnen am Stadtpark GmbH
Wohnen am Stadtpark Burghausen
Neubau von 90 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBerchtesgadener Str. 13, 13a – Unghauser Str. 10 – Mehringer Straße 3, 5, 84489 Burghausen
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Housing typeApartment
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Price€465,000 - €1,125,000
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Rooms3 - 5 Rooms
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Living space83.66 - 166.31 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units90
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loggia
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Project description
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84489 Burghausen
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Exklusives Wohnquartier in Effizienzbauweise
1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Edle Penthouse-Wohnungen
Atemberaubender Blick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee
Zentrale Lage mitten in der Neustadt
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Wohnen & Leben in der ehemaligen Herzogstadt Burghausen – unmittelbar angrenzend an Österreich.
Hier entsteht ein exklusives Wohnquartier in Effizienzbauweise mit Nachhaltigkeitszertifizierung in einer der begehrtesten Wohnlagen Burghausens.
Die Stadt Burghausen bietet überdurchschnittliche Lebensbedingungen für ihre Bewohner. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gepaart mit beeindruckender Landschaft machen Burghausen zu einer der lebenswertesten Städte Bayerns.
Mit einem ausgesuchten Portfolio an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen wird hier Wohnqualität der Premiumklasse offeriert. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Balkone oder weitläufige Dachterrassen. Lichtdurchflutete Räume mit meist bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein helles und exklusives Wohnambiente. Besondere Highlights sind die gut geschnittenen 5-Zimmer-Wohnungen und die edlen Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Blick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee.
- Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz 2024 (GEG 2024)
- Hochwertige Fassadendämmung: bereichsweise verkleidet und bereichsweise begrünt
- Energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Breite Tiefgaragen-Stellplätze
- LED-Beleuchtung mit Dämmungs- bzw. Bewegungsmelder in Tiefgarage, Allgemeinbereichen und Außenanlagen
- Fensteranlagen und Verglasung mit überdurchschnittlicher Wärmedämmung
- Mechanische dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luxuriöse und große Dachterrassen, Loggien bzw. Balkone
- Große Fenster für helle lichtdurchflutete Wohnräume
- Treppenhausbeläge aus hochwertigem Granit bzw.
Weitere Informationen
Aufgrund der Ausführung als klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG können Sie von einer zusätzlichen Sonderabschreibung und einer Vielzahl von Förderprogrammen wie zinsgünstige Kredite profitieren (KfW 297/298, 300, 124, Bayern-Darlehen u.v.m.).
§ 7 Abs. 5a EStG → AfA p.a. = 5% degressiv
§ 7b EStG → AfA p.a. = 5% für das Jahr der Anschaffung/ Herstellung und den drei folgenden Jahren (= 4 Jahre = 20%) für einen Teil der Baukosten
KP zzgl. Stellplätze
Tiefgarage 97 Stück ab 32.000,00 €
Carport 4 Stück à 28.000,00 €
Außen 31 Stück à 15.000,00 €
70% bereits verkauft
Location
Residential units
Price
€481,000
Living space
87.16 m²
Rooms
3 rooms
Price
€489,000
Living space
99.85 m²
Rooms
3 rooms
Price
€489,000
Living space
96.6 m²
Rooms
3 rooms
Price
€498,000
Living space
96.6 m²
Rooms
3 rooms
Price
€506,000
Living space
96.6 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wohnen am Stadtpark GmbH
Gewerbepark Lindach D3, 84489 Burghausen
Contact
Team Wohnen am Stadtpark GmbH
felix.wolloner@la-brique.de
