LBI Makler & Bauträger GmbH
Wohnen am Schlosspark Braunfels
Neubau von 29 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHubertusstraße 2a, 35619 Braunfels
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Housing typeCondominium, Investment
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Price€147,600 - €723,550
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Rooms1 - 3 | 5 rooms
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Living space29.52 - 119.22 m2
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Ready to occupyDec 31, 2027
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Units29
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CategoryUpscale
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Project ID27711
Features
- Elevator
- Balcony
- Low-threshold
- Basement room
- Guest toilets (limited)
- Terrace
Location
Project description
Wohnen am Schlosspark Braunfels
Leben, wo andere Erholung suchen
Das Neubauprojekt - Komfort, Stil und Lebensqualität
Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – mit einer klaren, eleganten Formensprache, warmen Materialien und liebevollen Details, die den historischen Kontext respektvoll aufnehmen. Hinter der stilvollen Fassade erwartet Sie moderne Wohnqualität: lichtdurchflutete Grundrisse, großzügige Dachgärten, schwellenlose Zugänge und ein flexibles Raumkonzept.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnungen lassen sich auf Wunsch zusammenlegen – etwa für größere Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder zur Integration einer Pflegekraft. Damit ist dieses Projekt nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher.
Services wie im Hotel - Als Bewohner profitieren Sie auf Wunsch von exklusiven Services des benachbarten Schlosshotels: Frühstücks- und Reinigungsservice, Nutzung von Sauna und Fitnessbereich oder die Buchung individueller Dienstleistungen hier wird Alltagskomfort neu definiert.
Für wen ist dieses Projekt gemacht?
Das Neubauprojekt „Wohnen am Schlosspark“ richtet sich an Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände – es ist ein Ort für Individualität, Komfort und Lebensqualität. Durch seine durchdachte Architektur, die Serviceoptionen und die einmalige Lage spricht das Projekt gezielt unterschiedliche Zielgruppen an:
1. Anspruchsvolle Eigennutzer – Singles, Paare und Senioren
Ob als neuer Lebensmittelpunkt, als altersgerechtes Zuhause mit Serviceangebot oder als stilvoller Rückzugsort in naturnaher Lage – die barrierearmen Wohnungen mit Aufzug, großzügigen Grundrissen und optionalen Hotelleistungen bieten idealen Komfort in jeder Lebensphase.
Kaufargumente für Eigennutzer
- Ruhige Lage am Schlosspark mit fußläufiger Altstadtanbindung
- Barrierearme Wohnungen – schwellenlos, aufzugerschlossen
- Optionale Services: Reinigung, Frühstück, Wellness, Fitness
- Zusammenlegbare Wohnungen – ideal für Betreuung oder Gäste
- Dachgärten und Terrassen für private Erholung
2. Kapitalanleger mit Sinn für Qualität
Dank der einmaligen Lage, des architektonischen Anspruchs und der Serviceorientierung bietet das Projekt ein solides Fundament für werthaltige Investitionen. Es spricht eine stabile Mieterzielgruppe an – von Senioren bis hin zu berufstätigen Paaren – mit geringen Leerstandsrisiken und einem langfristig attraktiven Mietniveau.
Kaufargumente für Kapitalanleger
- Premiumlage direkt am Schlosspark – selten und nachgefragt
- Ideal für Seniorenwohnen mit Service – wachsender Bedarf
- Solide Bauqualität – geringe Instandhaltungskosten
- Gute Vermietbarkeit durch barrierearme Ausstattung
- Optional: Vermietung in Kooperation mit dem Schlosshotel
Lage und Lagebeschreibung
Willkommen in Braunfels – einem Ort, an dem sich Geschichte, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Die charmante Kurstadt im Lahn-Dill-Kreis verzaubert mit ihrem märchenhaften Schloss, historischen Stadtkern, liebevoll gepflegten Parkanlagen und einem lebendigen Kultur- und Vereinsleben. Wer hier lebt, genießt eine hohe Lebensqualität – umgeben von Wäldern, Wiesen und Wanderwegen und doch gut angebunden an die Ballungsräume Rhein-Main und Mittelhessen.
In direkter Nachbarschaft zum Schlosshotel entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 29 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Lage: einmalig – direkt am Schlosspark, mit freiem Blick ins Grüne und fußläufig zur Altstadt. Das Konzept: modern, serviceorientiert und generationenfreundlich.
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Provider
LBI Makler & Bauträger GmbH
Aulweg 41c, 35392 Giessen
