Bernd Wintersperger Immobilien
Westendstraße 1
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
- Energy efficiency class A+
Project details
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AddressWestendstr. 1, 82110 Germering
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Housing typeCondominium
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Price€359,500 - €1,199,000
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Rooms1 - 4 rooms
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Living space37 - 125.54 m2
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Ready to occupyEnd of 2026
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Units9
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CategoryStandard
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Project ID27552
Features
- Balcony
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Photovoltaic installation
- Branded sanitary ware
- Heat pump
Location
Project description
Wohnen in 82110 Germering
Neubau Mehrgenerationenhaus in exklusiver Lage von Germering
Auf einem 816 m2 großen Grundstück entsteht ein hochwertiges, modernes und zukunftsorientiertes Mehrgenerationenhaus. Für anspruchsvolle Familien und Senioren, die die Infrastruktur einer Stadt UND die Nähe zur Natur suchen. Nur neun Einheiten sorgen für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre und Nachbarschaft. Durchdachte Wohnungsgrundrisse, hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Die bodentiefen Fenster-Elemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für maximale Energieeffizienz, lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Ausstattung
Die wesentlichen Dinge auf einen Blick:
- Absolut ruhige Lage
- Neun Wohnungen für ein privates Umfeld
- Von der hochwertigen 1-Zimmer Wohnung bis zur exklusiven Dachgeschoss-Wohnung
- Ökologischer Bau mit wohngesundem Ziegelmauerwerk
- Verwendung ausgesuchter Materialien und Baustoffe
- Bodentiefe Fenster-Elemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für maximale Energieeffizienz
- Balkone und Dachterrassen zum Wohlfühlen
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Lichtdurchflutete Räume
- Komfortable Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärausstattung
- Bestmögliche Energieeffizienzklasse A+ durch Wärmepumpe und Photovoltaik
- Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung spart zusätzlich Energie
Lage
Dank der idealen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Gleichzeitig können sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen – ideal für eine hohe Lebensqualität.
Ganz nah an München, ganz nah an der Natur!
Germering, die große Kreisstadt mit rund 42.000 Einwohnern, bietet eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte sowie Kultur- und Sporteinrichtungen wie das Frei- und Hallenbad und die Eishalle sind schnell und bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Darüber hinaus finden sich sämtliche Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und alle relevanten Ärzte vor Ort. Die S-Bahn-Station Germering ist in nur etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und in ca. 25 Minuten gelangen Sie zum Marienplatz. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur A96 oder A99, und der Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar.
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Provider
Bernd Wintersperger Immobilien
Bahnhofplatz 4, 82110 Germering
