Waterside Quartier 5

Einzigartiges Wohnen am Rheinufer!

Moderne Wohnungen naturnah entlang des Rheins

Ein Blick über den Fluss. Ein Ort, der den Tag entschleunigt.

Willkommen am Rheinufer in Speyer – Ihrem neuen Zuhause mit modernem Wohnkomfort, naturnaher Ruhe und atemberaubender Aussicht.

Waterside Quartier 5 ist Teil des neuen Wohnviertels AM FLUSS, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Lage verbindet. Direkt am Rhein gelegen und nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, entsteht hier ein Quartier, das stilsicher in die historische Atmosphäre der „Alten Ziegelei“ eingebettet ist – geprägt von klarer Architektur, lebendigen Klinkerfassaden und durchdachten Details.

Geplant von vier renommierten Architekturbüros und einem erfahrenen Landschaftsarchitekten, überzeugt das Quartier durch Vielfalt mit Haltung. Ob Gartenwohnung für Familien oder Etagenwohnung mit Blick über das Wasser – jede Einheit ist durchdacht, offen konzipiert und hochwertig ausgestattet. Die Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: für junge Paare, die mitten im Grünen wohnen möchten, für Familien oder auch für Menschen, die ihren Ruhestand genießen möchten.

Haben Sie Lust auf den Geruch einer Neubauwohnung, ausgiebige Spaziergänge am Rhein vor der Haustür? Dann schaffen Sie sich das Zuhause, das zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Im Waterside Quartier 5 stehen Qualität, Komfort und eine klare architektonische Linie im Mittelpunkt. Die Wohnungen sind modern gestaltet, offen geplant und bieten Raum für individuelles Wohnen – ganz gleich, ob als Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Großzügigkeit und Rückzug.

Helle Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden jeweils das Zentrum der Wohnungen. Große Fensterflächen, Raumhöhen bis zu 2,70 m und der Zugang zu Balkon, Loggia oder Garten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Weite.

Die Ausstattung ist hochwertig und alltagstauglich zugleich. Jede Einheit bietet einen privaten Außenbereich, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Und die Umgebung unterstützt, was das Zuhause leisten soll: Rückzug ermöglichen, Alltag genießen, Lebensqualität spürbar machen.

Weil es nicht nur einen Unterschied macht, wo und wie man wohnt, sondern vor allem, wie man sich dabei fühlt.

Ausstattung im Überblick

• Offenes Wohnen / Essen / Kochen
• Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug
• Fernwärme (KfW-Effizienzhaus 55)
• Aufzug & Barrierefrei
• Masterbad & Duschbad
• Hauswirtschaftsraum
• Zentrale Frischwasserstation
• Optimale Warmwasseraufbereitung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raumhöhen bis zu 2,70 m
• Tiefgarage
• Balkon oder Terrasse mit Garten

Lage und Lagebeschreibung

Das Waterside Quartier 5 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Speyers – direkt am Rhein, ruhig gelegen und nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt entfernt.

Speyer zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und sicher auch zu den charmantesten. Der imposante Kaiserdom, kleine Gassen, Straßencafés und ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen das Stadtbild. Vom Quartier aus erreichen Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, ärztliche Versorgung und den Wochenmarkt.

Mit einer Wohnung im Quartier 5 entscheiden Sie sich für die Nähe zu Wasser und Grün. Ob Spaziergang am Fluss, ein Kaffee im Freien oder ein ruhiger Abend auf der eigenen Terrasse oder im Garten – hier beginnt die Entschleunigung direkt vor Ihrer Haustür. Sie leben mitten in Speyer und dennoch ganz für sich.

Ein gut ausgebautes Radwegenetz lädt zu aktiver Erholung ein und führt Sie entlang des Rheins, durch Auenlandschaften oder hinaus in die Weinregionen der Umgebung und entlang der Südlichen Weinstraße, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands.

Dank der hervorragenden Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar sind auch Städte wie Mannheim, Heidelberg, Walldorf oder Karlsruhe schnell und unkompliziert erreichbar.