TMT Bodensee Immobilien
Unteruhldinger Straße 96
Neubau von 19 Eigentumswohnungen
- Construction has begun
Project details
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AddressUnteruhldinger Straße 96, 88709 Meersburg
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Housing typeCondominium
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Price€543,000 - €982,000
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Rooms2.5 - 4.5 rooms
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Living space54.83 - 93 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units19
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CategoryUpscale
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Project ID27553
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Guest toilet
- Basement room
- Air-water heatpump
- Photovoltaic installation
- Smart home
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Exklusiver Neubau in Meersburg
unmittelbar am Bodensee!
Direkt am malerischen Bodensee, mit atemberaubendem Blick auf Berge und Wasser, entsteht ein wahres Schmuckstück der modernen Architektur. Diese exklusive Wohnanlage umfasst zwei Mehrfamilienhäuser und bietet insgesamt 19 hochwertige Eigentumswohnungen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, außergewöhnlicher Lage und ansprechender Architektur – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.
Flur/Diele, helles, offenes Wohnen, Essen und Kochen, mit
Ausgang auf die teilweise überdachte Dachterrasse, ein helles
Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang auf die Dachterrasse ein Bad
mit Tageslicht, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerraum.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis des TG-Stellplatzes noch zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet werden muss.
Ausstattung
Die wesentlichen Dinge auf einen Blick:
- Massivbauweise mit Klima-Thermo-Ziegel und integrierter Dämmung (36,5 cm stark)
- Großzügige Tiefgaragen mit Vorbereitung für eine Wallbox
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Gasbrennwert-Spitzenlastkessel (für Warmwasserbereitung)
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- PV-Anlage als Balkonkraftwerk für jede Eigentumswohnung (auf dem Dach)
- Personenaufzug mit teilweise Zugang in die Wohnung
- Hybride Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Anschlüsse für Klimaanlage
- Sprechanlage mit Video
- KNX-basiertes Smart Home
- Elektrischer Zugang im Gebäude
- Abschließbare Fahrradboxen mit Steckdose
- Großzügige, durchdachte Planung
- Großzügige überdachte Terrassen bzw. Balkone
- Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster und Hebeschiebetüren
- Hochwertige Balkon-Glasgeländer
- Alle Wohnungen haben zusätzlich zum Kellerraum einen Abstellraum
- Alle Kellerräume werden be- und entlüftet durch eine Entlüftungsanlage
- Helle Bäder mit bodengleicher Dusche inkl. Glasduschkabinen
- Hochwertige Außenanlage
- Und vieles mehr
Lage
Entdecken Sie das schöne Meersburg. Sie wohnen unmittelbar am Bodensee! Nur etwa 100 Meter entfernt finden Sie die charmante Schilfhütte, umgeben von einer idyllischen Natur. Hier erwartet Sie eine kleine Badebucht, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und das glitzernde Wasser des Bodensees – der perfekte Ort für einen erholsamen Tag an der Natur. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in die Schönheit dieser einzigartigen Landschaft!
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Provider
TMT Bodensee Immobilien
Eugenstraße 21, 88045 Friedrichshafen
