26 HOMES GmbH
Unsere Flora
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
- Energy efficiency class A+
Project details
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AddressFlorapromenade 8, 13187 Berlin / Pankow
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Housing typeCondominium
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Price€329,000 - €1,199,000
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Rooms1.5 - 4 rooms
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Living space28.9 - 107.1 m2
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Ready to occupy4th quarter 2027
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Units34
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CategoryUpscale
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Project ID27704
Features
- Balcony
- Barrier-free
- Rooftop terrace
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Shared garden
- Wood-hybrid construction methods
- Air-water heatpump
- Terrace
- Underground garage
Location
Further info
Über 35 % vermarktet
Open House Event im Showroom in Mitte
Sonntag, 12.10.25 von 13 - 15 Uhr
Adresse: Fischerinsel 1A in 10179 Berlin-Mitte
Eingang von der Hauptstrasse direkt bei der Bushaltestelle.
Kommen Sie unverbindlich vorbei und lassen Sie sich vom 26 Homes Team beraten!
Project description
Neubauprojekt in Holzhybridbauweise
Unsere Flora
In der Florapromenade entstehen im beliebten Berliner Stadtteil Pankow 34 moderne Eigentumswohnungen, verteilt auf ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus.
Die Einheiten reichen von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen – alle mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten. Ergänzt wird das Angebot durch 18 Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze, darunter auch Stellplätze für Lastenräder.
Das Projekt verbindet Wohnkomfort mit einem modernen Bauansatz: Die Gebäudehülle folgt dem Prinzip des Holzhybridbaus – ein konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz. Sichtbare Holzdecken und -stützen im Innenbereich machen das natürliche Baumaterial erlebbar und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Smart-Metering sorgt für zeitgemäßen Komfort im Alltag.
Die Key Facts im Überblick:
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- (Nur) 34 Eigentumswohnungen
- 1,5 - 5 Zimmer
- Tiefgarage, Community-Garten, Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Lage, Lage, Lage: direkt in der Florapromenade!
- Geplante Fertigstellung: Q4/ 2027
- Kapitalanleger profitieren von der degressiven AfA
In unserer FLORA werden ausgewählte Materialien verarbeitet – wie z. B. Parkett, zeitlose Boden- und Wandfliesen und moderne Armaturen der Otto Wulff Ausstattungslinie „Premium Style“.
Ausstattungsmerkmale
- Alle Wohnungen mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Haustechnik-Konzept in Anlehnung an den EH-40-Standard
- Zukunftsorientiertes Konzept mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz
Lage und Lagebeschreibung
Unterwegs im Pankower Florakiez! Eins ist klar: auch unser Herz hat der lovely-bürgerliche Florakiez erobert. Unsere liebsten Orte und praktische Spots stellen wir gern vor:
- Bürgerpark auf die 1! Der größte Park des Bezirks ist nur wenige Fußminuten von der Florapromenade entfernt und zu jeder Jahreszeit dreamy.
- Mit Kids gehts zum Kinderbauernhof Pinke Panke oder in das Ziegengehege im Bürgerpark.
- Der Wochenmarkt Alt-Pankow ist der älteste noch aktive Wochenmarkt Berlins und hat an vier Tagen geöffnet.
- Zum Bier trinken gehen wir in die älteste Kneipe Pankows und lassen uns in der EICHE ein kühles Blondes schmecken. Oder auch 2 : )
- Bellissima! Das Restaurant Firenze befindet sich direkt an der Ecke Florapromenade/ Florastraße.
- Der nächste Bäcker ist nur 150 Meter entfernt und zum S-Bahnhof Pankow läuft man ca. 7 Minuten.
(26 Homes Team)
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
26 HOMES GmbH
Belforter Str. 8, 10405 Berlin
