Walser Immobiliengruppe
Unity Campus H232
UNITY CAMPUS H232 – Zukunftssicher investieren in Augsburg
Project details
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AddressHaunstetterstraße 232, 86179 Augsburg / Haunstetten
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Housing typeApartment
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Rooms1 - 2 Rooms
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Living space16.39 - 43.08 m²
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Ready to occupySeptember 2026
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Units196
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Sales progress60% sold
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CategoryUpscale
Project description
- Fertiger Neubau, sofort Bezug, 5% degressive Abschreibung
- kein Risiko, keine Zwischenfinanzierung
- ca. 4% Rendite vor Steuer
- Sofort Rendite oder selber einziehen
- Voll Möbliert inkl. Einbauküche
- Musterapartments besichtigen
Mit dem UNITY CAMPUS H232 entsteht ein modernes Wohnquartier mit 157 Studentenapartments und 37 Microapartments in unmittelbarer Nähe zur Universität Augsburg. Das nachhaltige Neubauprojekt im KfW-40-EE-Standard verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die voll möblierten Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden, Auszubildenden und Young Professionals ausgerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung. Eine attraktive Mietrendite von rund 4 %, professionelle Vermietungsmöglichkeiten sowie die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen den UNITY CAMPUS H232 zu einer zukunftsorientierten Investition.
Auch für Eltern von Studierenden bietet sich die Möglichkeit, Wohnraum für die eigenen Kinder mit einer langfristigen Kapitalanlage zu verbinden. ...
Equipment overview
Voll möbliert inkl. Einbauküche, Einbauschrank, Bett, schreibtisch etc. – sofort vermietbar
KfW-40-EE & attraktive steuerliche Abschreibung (AfA)
Rundum-sorglos: Vermietung & Verwaltung auf Wunsch
Hohe Nachfrage durch direkte Universitätsnähe (5 Minuten)
Location
- Nur wenige Minuten zur Universität Augsburg
- Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Schnelle Anbindung an die Augsburger Innenstadt
- Nähe zur B17 und A8 sowie zum Wirtschaftsraum München
- Siebentischwald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Über 30.000 Studierende sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum
- Attraktive Alternative zum Münchner Immobilienmarkt, auch für Studierende in München, die mit dem Deutschlandticket pendeln
- Neubau der Universitätsklinik Augsburg für rund 5 Milliarden Euro ...
Further info
10:00 – 11:00 Uhr – Kapitalanleger-Vortrag
„Steuern senken mit Neubau-Kapitalanlageimmobilien“ inkl. Vorstellung des Projekts UNITY CAMPUS H232 im Gemeinschaftsraum auf dem Campus
11:00 – 13:00 Uhr – Open House
Besichtigen Sie den UNITY CAMPUS H232 und informieren Sie sich persönlich zu den verfügbaren Wohneinheiten.
Residential units
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Provider
Contact
Vertriebsteam Neubau
+49 89 665960
portale@walser-immobiliengruppe.de
![...Schöner [LEBEN] Mering... in Mering](https://pictures.immobilienscout24.de/dims3/S3/http://s3-eu-west-1.amazonaws.com/pda-pro-pictures-projectpictures-8hecgpgpb9fo/57012600/456f6327-5964-4f9c-b17e-dad08517336c.jpg)
