Die CH2 AG
THE SHORELINE SELLIN
Neubau von 108 Ferienwohnungen
Project details
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AddressWilhelmstraße, 18586 Sellin / Sellin
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Housing typeApartment
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Rooms2 - 4 Zimmer
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Living space45 - 163 m²
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Ready to occupySofort
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Units108
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Sales progress70% sold
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CategoryLuxury
Features
- Aufzug
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Kamin
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Meerblick
- Möbliert
- PKW-Stellplätze
- Rezeption
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Sauna
- Schwimmbad
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wellnessbereich
Project description
THE SHORELINE Sellin
Dort, wo das traditionsreiche Kurhaus Sellin über Jahrzehnte seine Gäste empfing, steht heute THE SHORELINE – direkt oberhalb der Seebrücke, mit freiem Blick über die Ostsee. Helle Fassaden und klare Formen greifen die Tradition der Bäderarchitektur auf und verbinden sie mit modernem Komfort. Das Haus ist fertiggestellt, bereits über 70 % der Apartments sind verkauft.
Die Apartments
108 Apartments mit 2 bis 4 Zimmern und 45 bis 163 m² Wohnfläche – vom kompakten 2-Personen-Apartment bis zur Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, viele zusätzlich über einen Kamin. Alle Einheiten werden komplett möbliert übergeben, mit Einbauküche, Echtholzparkett und Designbad. Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Zum Haus gehören außerdem ein Personenaufzug und eine Tiefgarage mit 110 Stellplätzen, davon 50 mit E-Ladestation.
639 THE VELA SPA
Herzstück des Hauses ist der 600 m² große Wellnessbereich: beheizter Innenpool (18 × 7,8 m), finnische Sauna, Sanarium, Infrarotsauna, Eisbrunnen, Ruheraum mit Ostseeblick, Fitnessbereich und drei Behandlungsräume. Die Nutzung ist für Eigentümer und Gäste inklusive. Restaurant und Gastronomie im Haus runden das Angebot ab.
Betreiberkonzept
Die VELA Hotels AG übernimmt als Betreiber Marketing, Buchungsabwicklung, Gästeempfang und Schlüsselübergabe sowie Reinigung, Pflege und Instandhaltung. Ansprechpartner sind direkt im Haus. Eigentümer können ihr Apartment bis zu vier Wochen im Jahr selbst nutzen. Netto-Renditeprognose: ab 5 % p. a. (unverbindlich).
Die Lage
Die Wilhelmstraße mit ihren prächtigen Villen der Bäderarchitektur führt direkt bis zur Steilküste. Über die „Himmelsleiter“ oder per Aufzug gelangen Sie hinunter zur Seebrücke und zum feinsandigen Strand. Sellin liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen, der Nationalpark Jasmund mit seinen Kreidefelsen und das Jagdschloss Granitz sind schnell erreichbar. Stralsund liegt rund 50 Minuten entfernt, Rostock etwa 1:45 Stunden, Hamburg und Berlin rund 3:20 bzw. 3:40 Stunden.
Kaufpreise und Konditionen
Kaufpreise von 457.500 € bis 2.775.800 € netto inklusive Einrichtung, zzgl. Tiefgaragenstellplatz ab 29.900 € netto. Der Nettopreis gilt beim Erwerb zur umsatzsteuerpflichtigen Ferienvermietung, bei Eigennutzung ist der Bruttopreis maßgeblich. Zzgl. Courtage von 2,38 % inkl. MwSt. und Kaufnebenkosten.
Mietprognose, Grundrisse und Ausstattungskatalog stellt Ihnen die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG gerne zur Verfügung. Angaben zu Erträgen sind unverbindliche Prognosen. ...
Dort, wo das traditionsreiche Kurhaus Sellin über Jahrzehnte seine Gäste empfing, steht heute THE SHORELINE – direkt oberhalb der Seebrücke, mit freiem Blick über die Ostsee. Helle Fassaden und klare Formen greifen die Tradition der Bäderarchitektur auf und verbinden sie mit modernem Komfort. Das Haus ist fertiggestellt, bereits über 70 % der Apartments sind verkauft.
Die Apartments
108 Apartments mit 2 bis 4 Zimmern und 45 bis 163 m² Wohnfläche – vom kompakten 2-Personen-Apartment bis zur Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna, viele zusätzlich über einen Kamin. Alle Einheiten werden komplett möbliert übergeben, mit Einbauküche, Echtholzparkett und Designbad. Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Zum Haus gehören außerdem ein Personenaufzug und eine Tiefgarage mit 110 Stellplätzen, davon 50 mit E-Ladestation.
639 THE VELA SPA
Herzstück des Hauses ist der 600 m² große Wellnessbereich: beheizter Innenpool (18 × 7,8 m), finnische Sauna, Sanarium, Infrarotsauna, Eisbrunnen, Ruheraum mit Ostseeblick, Fitnessbereich und drei Behandlungsräume. Die Nutzung ist für Eigentümer und Gäste inklusive. Restaurant und Gastronomie im Haus runden das Angebot ab.
Betreiberkonzept
Die VELA Hotels AG übernimmt als Betreiber Marketing, Buchungsabwicklung, Gästeempfang und Schlüsselübergabe sowie Reinigung, Pflege und Instandhaltung. Ansprechpartner sind direkt im Haus. Eigentümer können ihr Apartment bis zu vier Wochen im Jahr selbst nutzen. Netto-Renditeprognose: ab 5 % p. a. (unverbindlich).
Die Lage
Die Wilhelmstraße mit ihren prächtigen Villen der Bäderarchitektur führt direkt bis zur Steilküste. Über die „Himmelsleiter“ oder per Aufzug gelangen Sie hinunter zur Seebrücke und zum feinsandigen Strand. Sellin liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Südost-Rügen, der Nationalpark Jasmund mit seinen Kreidefelsen und das Jagdschloss Granitz sind schnell erreichbar. Stralsund liegt rund 50 Minuten entfernt, Rostock etwa 1:45 Stunden, Hamburg und Berlin rund 3:20 bzw. 3:40 Stunden.
Kaufpreise und Konditionen
Kaufpreise von 457.500 € bis 2.775.800 € netto inklusive Einrichtung, zzgl. Tiefgaragenstellplatz ab 29.900 € netto. Der Nettopreis gilt beim Erwerb zur umsatzsteuerpflichtigen Ferienvermietung, bei Eigennutzung ist der Bruttopreis maßgeblich. Zzgl. Courtage von 2,38 % inkl. MwSt. und Kaufnebenkosten.
Mietprognose, Grundrisse und Ausstattungskatalog stellt Ihnen die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG gerne zur Verfügung. Angaben zu Erträgen sind unverbindliche Prognosen. ...
Equipment overview
Alle Apartments werden komplett möbliert übergeben und sind ab dem ersten Tag bezugs- und vermietungsfertig. Zur Ausstattung gehören eine maßgefertigte Einbauküche, Echtholzparkett, Einbauschränke und stilvolle Wohnaccessoires.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna und ein Designbad mit bodengleicher Dusche, größere Einheiten über ein zweites Bad. Viele Apartments bieten zusätzlich einen Kamin.
Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, viele mit direktem oder seitlichem Meerblick. Ausgewählte Einheiten sind barrierefrei.
Im Haus steht Eigentümern und Gästen der 600 m² große 639 THE VELA SPA zur Verfügung, mit beheiztem Innenpool, drei Saunen, Fitnessbereich und Behandlungsräumen. Ein Empfang mit Ansprechpartnern vor Ort, Restaurant und Personenaufzug ergänzen das Angebot.
In der Tiefgarage stehen 110 Stellplätze bereit, davon 50 mit E-Ladestation, einige mit eigenem Abstellraum. ...
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sauna und ein Designbad mit bodengleicher Dusche, größere Einheiten über ein zweites Bad. Viele Apartments bieten zusätzlich einen Kamin.
Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, viele mit direktem oder seitlichem Meerblick. Ausgewählte Einheiten sind barrierefrei.
Im Haus steht Eigentümern und Gästen der 600 m² große 639 THE VELA SPA zur Verfügung, mit beheiztem Innenpool, drei Saunen, Fitnessbereich und Behandlungsräumen. Ein Empfang mit Ansprechpartnern vor Ort, Restaurant und Personenaufzug ergänzen das Angebot.
In der Tiefgarage stehen 110 Stellplätze bereit, davon 50 mit E-Ladestation, einige mit eigenem Abstellraum. ...
Location
THE SHORELINE liegt in bester Lage des Ostseebads Sellin – direkt oberhalb der berühmten Seebrücke, auf der 30 Meter hohen Steilküste und mit freiem Blick über die Ostsee. Über die „Himmelsleiter“ oder per Aufzug erreichen Sie in wenigen Minuten den feinsandigen Strand und die Promenade.
Unmittelbar vor der Tür beginnt die Wilhelmstraße, Sellins prachtvolle Flaniermeile mit ihren weißen Villen der Bäderarchitektur, Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Ortszentrum ist nur rund 100 Meter entfernt.
Sellin liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Südost-Rügen, eingebettet zwischen Steilküste, Seepark und Selliner See. Alte Buchenwälder und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, der Nationalpark Jasmund mit seinen weißen Kreidefelsen und das Jagdschloss Granitz sind schnell erreichbar.
Stralsund erreichen Sie in rund 50 Minuten, Rostock in etwa 1:45 Stunden. Hamburg und Berlin liegen mit dem Auto rund 3:20 bzw. 3:40 Stunden entfernt. ...
Unmittelbar vor der Tür beginnt die Wilhelmstraße, Sellins prachtvolle Flaniermeile mit ihren weißen Villen der Bäderarchitektur, Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Ortszentrum ist nur rund 100 Meter entfernt.
Sellin liegt im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Südost-Rügen, eingebettet zwischen Steilküste, Seepark und Selliner See. Alte Buchenwälder und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein, der Nationalpark Jasmund mit seinen weißen Kreidefelsen und das Jagdschloss Granitz sind schnell erreichbar.
Stralsund erreichen Sie in rund 50 Minuten, Rostock in etwa 1:45 Stunden. Hamburg und Berlin liegen mit dem Auto rund 3:20 bzw. 3:40 Stunden entfernt. ...
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
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+49 40 881414900
anfrage@ch2-ag.de