TERRASSEN AM HANG IN HEROLDSBERG - Heroldsberg

Project description

Bild Neubau Eigentumswohnungen Spindäckerstraße Heroldsberg: Frontansicht eines Mehrfamilienhauses

Ihr neues Zuhause

Heroldsberg, Spindäckerstraße 6

Highlights
22 barrierefreie Wohnungen verteilt auf 4 Ebenen

Terrasse oder Loggia je Wohneinheit
Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
Alle Wohnungen barrierefrei
Moderne Badausstattung, bodengleich geflieste Duschen
Echtholzparkett, frei wählbare Fliesen, elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage mit Vorrüstung für Elektromobilität
Sehr gute Infrastruktur, grüne Umgebung
Schlüsselfertige Herstellung zum Festpreis
Planungssicherheit durch vertraglich zugesicherten Bezugstermin
Alle erstmaligen Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Spindäckerstraße Heroldsberg: Bild eines hellen Wohnzimmers

Die Lage

Terrassen am Hang
in Heroldsberg

Der Markt Heroldsberg, mit rund 8.500 Einwohnern im Landkreis Erlangen-Höchstadt, liegt jeweils nur 9 km nordöstlich von Nürnberg und südöstlich von Erlangen. Gegründet im 11. Jahrhundert als Stützpunkt rings um die Nürnberger Kaiserburg, zeugen heute noch die vier Geuderschlösser und historische Fachwerkhäuser von der bedeutenden Vergangenheit des Ortes. Heroldsberg lag einst an der wichtigen Handelsstraße von Nürnberg über Bayreuth und Hof nach Dresden und Krakau.

Trotz der Nähe zu Nürnberg und Erlangen bewahrt Heroldsberg seinen eigenständigen Charme und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung unserer Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von einem umfassenden Betreuungs- und Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule. Ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Gruppen bieten ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Spindäckerstraße Heroldsberg: Bild eines Schlosses

Bild Neubau Eigentumswohnungen Spindäckerstraße Heroldsberg: Bild einer Altstadt vor einem Fluß

Heroldsberg ist mit zwei Haltepunkten an die Regionalbahnverbindung Nürnberg – Gräfenberg angebunden. In nur 25 Minuten erreichen Sie mit der Gräfenbergbahn und der U-Bahn den Nürnberger Hauptbahnhof, alternativ erreicht man in 35 Minuten mit der Buslinie 210 die Stadt Erlangen. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 sind Sie bestens an die Autobahn A3 und die Städte Nürnberg, Erlangen und Fürth angebunden.

Erleben Sie in Heroldsberg die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von der großartigen Lage und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinde!