CM Projektbau GmbH
STEEN
Neubau von 55 Reihenhäusern
- Commission-free
- Sales have started
Project details
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AddressSandbarg 4, 21739 Dollern
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Housing typeTerraced house, House
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Pricefrom €389,000
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Rooms4 rooms
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Living space129 - 149 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units55
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CategoryStandard
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Project ID27645
Features
- Underfloor heating
- Garten
- Guest toilet
- House utility room
- Car parking spaces
- Terrace
- Heat pump
Location
Project description
DOLLERN
Willkommen in der charmanten Gemeinde Dollern, eingebettet in malerische Elblandschaften und umgeben von weitläufigen Wäldern und Naturreservaten. Dollern, ein Teil der Metropolregion Hamburg, bietet eine ideale Verbindung zwischen einer familienfreundlichen Umgebung und einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Dollern präsentiert sich als ein perfekter Rückzugsort vor den Toren Hamburgs. Mit dem Hamburger Hauptbahnhof nur 50 Minuten entfernt und Stade sowie Buxtehude in einem 10-minütigen Radius, bietet diese idyllische Lage eine optimale Balance zwischen Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Selbst für Reiselustige ist der Hamburger Flughafen in nur einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Kurze Wege, reichhaltige Natur und vielseitige Möglichkeiten machen Dollern zu einem attraktiven Ort für junge Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen. Treten Sie ein in dieses dynamische Umfeld und erleben Sie die zahlreichen Vorzüge, die Dollern zu bieten hat.
HAMBURG HAUPTBAHNHOF - 50 MINUTEN
BUXTEHUDE – 10 MINUTEN / STADE – 10 MINUTEN
HAMBURG FLUGHAFEN – 60 MINUTEN
STEEN
LEBENDIGE NACHBARSCHAFT
Das Neubauprojekt STEEN profitiert von einer zentralen Lage in Dollern. Hier finden Sie nicht nur sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe, sondern noch viel mehr. Die S-Bahnstation ist nur 2 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt, nach Buxtehude und Stade. Ebenso leicht zu Fuß erreichbar sind Grundschulen und Kindertagesstätten. Praktisch nebenan befinden sich Imbisse, Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das renommierte Kaufhaus „Mohr“ bietet eine Vielfalt von Möbeln bis hin zu Mode.
Die Freizeitmöglichkeiten in Dollern sind äußerst vielfältig. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Vereine, Wanderwege und naturbelassene Ausflugsziele. Der Horneburger Kinderwald ist besonders beliebt und bietet den Kleinen viel Spaß und Abenteuer. An warmen Tagen sorgt das Freibad Horneburg für Abwechslung, während erholsame Wanderungen durch das Ferner Moor oder entspannte Radtouren entlang der Elbe Erholung bieten.
ZENTRALE LAGE / NATURNAH / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / FREIBAD HORNEBURG / CAFÉS & RESTAURANTS / ÖPNV BAHNVERBINDUNG / AUTOBAHNANSCHLUSS A26
MODERNE WOHNTRÄUME
Das Neubauprojekt STEEN bietet 55 attraktive Reihenhäuser in vier Bauabschnitten. Diese erstrecken sich über drei Stockwerke und bieten großzügige Wohnflächen von ca. 129 m² bis ca. 149 m². Die Häuser zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Offene, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine behagliche Atmosphäre. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
129 - 149 M² WOHNFLÄCHE / 3 ETAGEN / STELLPLÄTZE DIREKT VOR DER HAUSTÜR / GARTEN MIT TERRASSE
WOHNKOMFORT IM STEEN
Unsere Reihenhäuser im Projekt STEEN sind Teil eines zeitgemäßen Wohnkonzepts. Bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht in die Wohnräume strömen, was den Häusern einen freundlichen Charakter verleiht. Die Badezimmer werden mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten können kostengünstig in Eigenleistung erbracht werden.
NATURERLEBNIS VOR DER HAUSTÜR
Das unmittelbar angrenzende Landschaftsschutzgebiet erstreckt sich über mehrere Hektar und bietet eine vielfältige Flora und Fauna. Die weitläufigen Wiesen und Waldstücke laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein und bieten nicht nur eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress, sondern auch einen großartigen Spielplatz für die Kinder. Diese idyllische "Grüne Oase" direkt vor der Tür bietet den Bewohnern Zugang zu unberührter Natur und ermöglicht es, die Vorteile einer modernen Wohnsiedlung mit der natürlichen Schönheit eines Naherholungsgebiets zu verbinden.
Weitere Infos
PROVISIONSFREIER KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER
Bei der CM Projektbau GmbH gibt es keine zusätzlichen Provisionsgebühren, da Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger erwerben.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch über unser Neubauvorhaben. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie!
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CM Projektbau GmbH
Theodor-Yorck-Straße 6, 21079 Hamburg
