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Pekona Immobilien GmbH
Neubau St. Peter/Ludwigsfeld
Neubau von Maisonette-Wohnungen und Stadthäusern
Project details
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Address90478 Nuremberg / Ludwigsfeld
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Housing typeCondominium, Terraced house, House
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PriceOn request
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Rooms4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupykurzfristig
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID8151
Location
Project description
Traumhaft Wohnen im Nürnberger Südosten
Exklusive Townhouses und Wohnungen für maximale Ansprüche
Diese Stadthäuser und Wohnungen sind kleine Luxusoasen mit großzügigen Terrassen bis zu ca. 27m² und eigenen Gärten. Ideal für junge Paare oder Familien bieten diese Townhouses mit Wohnflächen bis ca. 108m² ausreichend Wohlfühlfläche im Innen- und Außenbereich, wie auch genügend Rückzugsmöglichkeiten durch die vier ideal geschnittenen Zimmer.
Hier werden Wohnträume wahr - Stadthäuser mit eingebautem "Wohlfühl-Faktor"!!
Mitten im Herzen von Nürnberg - und dennoch ruhig.
Mitten im Herzen von Nürnberg - und dennoch ruhig.
Die Highlights
im Überblick
- große Süd-West Sonnenterrasse mit ca. 26,70 m²
- Gartenanteil
- Spielplatz für die Kinder
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- schicke und moderne Badausstattung (individuell gestaltbar)
- Sauna und Fitnessbereich im Haus
- SAT-Anlage, DSL
- hochwertig verklebter Echtholzparkettfußboden
- bodentiefe, hochwertige-Kunstoffenster mit Dreischeiben-Thermoenergieverglasung
- hochwertiger Sonnenschutz bzw. Rollos
- Personenaufzug
- Kelleranteil
- vollunterkellert
- Fernwärme
- KfW-70-Niedrigenergiebauweise
- TG-Stellplatz (zzgl. 20.950 EUR)
Die Lage
Ruhig - Zentral - Gemütlich - Begehrt
Die Stadthäuser und Wohnungen liegen im Stadtteil St. Peter/Ludwigsfeld im Südosten von Nürnberg. Gastwirtschaften, große Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien wie auch medizinische Einrichtungen bilden eine sehr gute Infrastruktur. Für kleine Ausflüge bieten sich die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Dutzendteich und Luitpoldhain in nächster Nähe an. Der Stadtteil ist zudem gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angeschlossen. Diverse Kindertagesstätten und Schulen in nächster Nähe runden das Bild ab. Den Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Peterskirche.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,30kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK, regenerativ, Strom-Mix
Baujahr: 2013
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Provider
Pekona Immobilien GmbH
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
