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WerkBauHaus GmbH
Sachsenstraße 7
Neubau von 5 Eigentumswohnungen und 1 Einfamilienhaus
Project details
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AddressSachsenstraße 7, 13156 Berlin / Niederschönhausen
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Housing typeCondominium, Detached house
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PriceOn request
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Rooms4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID11834
Location
Further info
Project description
Sachsenstraße
Neubau von eines Ein- und eines Mehrfamilienhauses
Einfamilienhaus
Stadthaus-Werkbundniveau im Bauhausstil
Wunderschöner Neubau mit 5 Zimmern plus 2 Abstellräumen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestattet.
Das Außenmauerwerk besteht aus gedämmten Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. eines Dämmputz. Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe geliefert, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien wie Gas oder Öl - entsprechend der EnEV und den KfW-Förderrichtlinien.
Das Außenmauerwerk besteht aus gedämmten Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. eines Dämmputz. Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe geliefert, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien wie Gas oder Öl - entsprechend der EnEV und den KfW-Förderrichtlinien.
Ausstattung
Neubau im Bauhausstil - Das Stadthaus hat einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Der Einbau eines Kamins ist obligatorisch - eine Klimaanlage ist möglich. Carport vorhanden.
Hochwertige Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz ist vorgesehen. Eichenholzparkett mit Fussbodenheizung, gespachtelte Wände sowie hochwertige Keramikobjekte und Fliesen werden Ihren Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen vervollkommnen.
Die Bäder erhalten großzügige, bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung sowie Handtuchheizkörper, Badewanne und Bidet.
Hochwertige Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz ist vorgesehen. Eichenholzparkett mit Fussbodenheizung, gespachtelte Wände sowie hochwertige Keramikobjekte und Fliesen werden Ihren Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen vervollkommnen.
Die Bäder erhalten großzügige, bodentiefe Duschen mit Glasabtrennung sowie Handtuchheizkörper, Badewanne und Bidet.
Mehrfamilienhaus
Stadt-Villen-Etage im Bauhausstil
Wunderschöne 4 bzw. 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Stadt-Villa. Neubau mit 5 Etagen auf Werkbund-Niveau im Bauhausstil errichtet. Massivbauweise auf Streifenfundament. Tragende Innenwände sind als Vollziegel/Stahlbeton in 24cm hfh (hochfeuerhemmend) ausgestattet. Das Außenmauerwerk besteht aus Hochlochziegeln, 36 cm zzgl. einem Dämmputz. Heizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe geliefert, d.h. ohne den Verbrauch fossiler Energien wie Gas oder Öl - entsprechend der EnEV und den KfW-Förderrichtlinien.
Ausstattung
Die Etagen-Wohnungen haben direkten Zugang zum Süd und zum Ostbalkon. Der Einbau eines Kamins ist obligatorisch - eine Klimaanlage ist möglich. Der Lift wird mit Schlüsselsystem bedient und fährt in jeder Etage exakt nur die Wohnungseingangstür des jeweils Berechtigten an. Gäste bekommen - per Steuerung aus der Wohnung - Zutritt. Jede Wohnung hat einen weiteren Zugang über das Sicherheitstreppenhaus.
Hochwertige Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz sind vorgesehen.
Eichenholzparkett mit Fussbodenheizung, gespachtelte Wände sowie hochwertige Keramikobjekte und Fliesen werden Ihren Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen vervollkommnen.
Die Bäder erhalten großzügige, bodentiefe Duschen und/oder Wannen mit Glasabtrennung, Fussbodenheizung sowie Handtuchheizkörper und Bidet.
Die Bäder erhalten großzügige, bodentiefe Duschen und/oder Wannen mit Glasabtrennung, Fussbodenheizung sowie Handtuchheizkörper und Bidet.
Objektlage
"Dahlem des Nordens"
Neubau in Pankow-Niederschönhausen inmitten eines familienfreundlichen Villenquartiers - ruhig und doch so nah! Südwestlich des Objekts erreichen Sie am Rande des Volksparks "Schönholzer-Heide" nach nur 1,4 km den S-Bahnhof "Wilhelmsruh" mit seinen Linien S1 und S8 - zum Bahnhof Friedrichstraße sind es "umsteigefrei" nur 8 Stationen!
Durch den Volkspark erreichen Sie fussläufig wunderbare Freizeit- bzw. Outdoorgebiete und Kitas. Arztpraxen und Einzelhandel finden Sie in den Nachbarstraßen. Zur "Konrad-Zuse-Schule" sind es nur 1,7 km.
Im Norden liegt nach 750m der Wilhelmsruher See. Hermann-Hesse-Straße und Pastor-Niemöller-Platz liegen südöstlich - etwas 800m - entfernt.
Bis zur 96a sind es 2km - sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den "Freizeit- und Erhohlungspark Lübars" erreichen Sie ebenfalls westlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 5 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee.
Richtung Süden erreichen Sie nach 7km die Hugo- Preuß-Brücke am neuen Berliner Hauptbahnhof vis-à-vis des Kanzleramtes im Herzen Berlins. Auf diesem Weg darf durchaus mit typischem Großstadtverkehr - insbesondere während der Hauptverkehrszeiten - gerechnet werden.
In der Nähe des Objektes liegt auch der Schlosspark von Schloss Schönhausen, der "Morgengabe eines Ehrenmannes", wie Friedrich der Große das prachtvolle Geschenk an seine Ehefrau Elisabeth Christine 1733 nannte.
Im Norden liegt nach 750m der Wilhelmsruher See. Hermann-Hesse-Straße und Pastor-Niemöller-Platz liegen südöstlich - etwas 800m - entfernt.
Bis zur 96a sind es 2km - sie führt in nördliche Richtung ins Mühlenbecker Land nach Schönfließ und zum Oranienburger Kreuz. Den "Freizeit- und Erhohlungspark Lübars" erreichen Sie ebenfalls westlich vom Objekt. Durch Pankow führt Sie der Zubringer nach nur 5 km auf die A 114 nach Hamburg und an die Ostsee.
Richtung Süden erreichen Sie nach 7km die Hugo- Preuß-Brücke am neuen Berliner Hauptbahnhof vis-à-vis des Kanzleramtes im Herzen Berlins. Auf diesem Weg darf durchaus mit typischem Großstadtverkehr - insbesondere während der Hauptverkehrszeiten - gerechnet werden.
In der Nähe des Objektes liegt auch der Schlosspark von Schloss Schönhausen, der "Morgengabe eines Ehrenmannes", wie Friedrich der Große das prachtvolle Geschenk an seine Ehefrau Elisabeth Christine 1733 nannte.
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Provider
WerkBauHaus GmbH
Berliner Str. 123, 13467 Berlin
