IMAXX GmbH
Quartier der Flüsse
Neubau von 41 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
Project details
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AddressMainstraße 4, 65520 Bad Camberg
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Housing typeCondominium, Investment, Penthouse
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Price€265,900 - €628,900
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space55 - 125 m2
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Ready to occupyEnd of 2027
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Units41
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CategoryUpscale
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Project ID27951
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Electrical external blinds
- Basement room
- Parquet flooring
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
- Heat pump
Location
Project description
Quartier der Flüsse
Modernes Wohnen in Bad Camberg
Mit dem Quartier der Flüsse setzen fünf Häuser mit 41 großzügigen Eigentumswohnungen in harmonischer Lage neue Maßstäbe für eine hochwertige, moderne Bauweise und eine nachhaltige Ausstattung. Ob Singles, Paare, Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier findet jeder seinen passenden Raum.
Die Grundrisse überzeugen durch Flexibilität, Lichtdurchflutung und zeitlose Eleganz. Barrierefreiheit, Aufzüge und Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Außenbereich – Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – der urbanes Wohnen mit einer individuellen Rückzugsmöglichkeit verbindet; die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über großzügige Gartenanteile. Die exklusiven Penthousewohnungen punkten mit einem unvergleichlichen Blick und einem individuellen Ambiente.
Kurz gesagt: Beim Quartier der Flüsse vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Energieeffizienz und eine familien- sowie investorenfreundliche Infrastruktur zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht.
Ausstattung
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) / Effizienzhaus 40 (EH 40)
- ENVOLA Gebäudeklimatisierung und Warmwasserversorgung mit Speicherwärmepumpe
- alle Fahrradstellplätze der Wohnungen erhalten eine abschließbare 220V-Steckdose
- Pkw-Tiefgaragenstellplätze und -Außenstellplätze
- 220V-Steckdose an jedem Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei
- Balkone, Terrassen, Dachterrassen
- Aufzüge
- Kellerräume
- Grundstücksanteile in den Erdgeschosswohnungen
- elektrische Raffstores
- hochwertige Mehrschichtparkettböden (Hersteller: Hinterseer)
- Video-Gegensprechanlage (Hersteller: Balter EVO HD)
- Waschmaschinenanschluß in jeder Wohnung
Lage
Bad Camberg bietet eine attraktive Mikro- und Makrolage, die sich ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe eignet.
In der Mikrolage rund um die Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichbare Grünflächen, Spielplätze sowie die nahe Kur- und Parkanlagen ermöglichen erholsame Aufenthalte im Freien. Das regionale Flair ist geprägt von kleinstädtischem Charme, traditionellen Märkten, kulturellen Angeboten und einem aktiven Vereinsleben. Stadtfeste, Konzerte und regelmäßige Wochenmärkte fördern Lebensqualität und Gemeinschaft.
In der Makrolage überzeugt Bad Camberg durch seine zentrale Lage im Taunus (Landkreis Limburg-Weilburg, Mittelhessen) mit sehr guter Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg an der Lahn. Über die A3 und die Bahnstrecke Frankfurt–Limburg besteht eine zuverlässige Anbindung ans Rhein-Main-Gebiet – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Der hohe Natur- und Freizeitwert zeigt sich in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Tälern des Taunus sowie auf zahlreichen Wander- und Radwegen. Spaziergänge entlang des Emsbachs oder durch die gepflegten Kurparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Wirtschaftlich profitiert Bad Camberg von solider Infrastruktur, guter medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungsangebot bis zur gymnasialen Oberstufe (Taunusschule Bad Camberg). Handwerks-, Dienstleistungs- und mittelständische Betriebe prägen das lokale Wirtschaftsleben.
Naherholungsgebiete, Kur- und Reha-Einrichtungen sowie attraktive Wohnlagen tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Bad Camberg vereint die Ruhe einer Kurstadt im Grünen mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, kultureller Vielfalt und familienfreundlichem Wohnen.
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Provider
IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg an der Lahn
