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Archigon Berlin
PolygonGarden
Neubau von 132 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPettenkoferstraße 12-15, 10247 Berlin / Friedrichshain
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units132
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CategoryUpscale
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Project ID5674
Location
Project description
PolygonGarden
Neue Facetten jeden Tag
Wie eine eigenwillige Skulptur erhebt sich in der Pettenkoferstraße ein variantenreiches Wohnensemble: Eindrucksvollstes Merkmal ist die gläserne, vielfach abgesetzte Fassade - der Ausdruck einer Architektur mit klaren Konturen, eines Charakters mit Ecken und Kanten. In den großen Glasflächen reflektieren sich der Himmel und die Umgebung - abhängig von der Lichtstimmung in den unterschiedlichsten Farben. Im Inneren sind es eine ganze Bandbreite von präzise geplanten Details, die jede Wohnung zum Unikat werden lassen.
Die Lage
Die ganze Bandbreite urbaner Lebensqualität
Berlin gewinnt mehr und mehr an Strahlkraft, deutschlandweit und international. Große Politik, etablierte Kultur, lebendige Kreativszene, berühmtes Nachtleben und vieles mehr locken ins urbane Zentrum. Genau hier befindet sich PolygonGarden. Seine Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt neben den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg bietet auch in Zukunft vielversprechende Perspektiven. Denn hier wohnt man innerhalb des S-Bahn-Ringes und damit zentral & aussichtsreich. Das Samariterviertel vereint
sanierte Gründerzeitarchitektur mit authentischer Kiezatmosphäre. Seine Infrastruktur ist hervorragend. Es sind nur kurze Wege zu S- und U-Bahn, diversen Ladengeschäften, gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants, zwei Einkaufszentren, Kitas und Spielplätzen sowie zu renommierten Schulen wie dem Heinrich-Hertz-Gymnasium. die freundliche Wohngegend hat natürlich auch ruhige Ecken: gegenüber von PolygonGarden zum Beispiel die Bänschstraße mit ihrem großzügigen, baumbestanden Grünstreifen.
Das Projekt
Ein Manifest gegen die Gewöhnlichkeit
Licht flutet dank bodentiefer Fenster und vorwiegender Süd-West-Lage durch alle Räume. die Balkone und Loggien zum großzügigen Hofgarten bieten durch die gezielte Faltung der Fassade Blickschutz und Privatheit. Dank gezielter Baumaßnahmen istPolygonGarden als KfW-Effizienzhaus 55 klassifiziert. 3-fache Isolierverglasung, die intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fernwärme sorgen für ein nachhaltiges (Raum-)Klima. Ergänzt um sinnvolle Maßnahmen wie Biotopflächen auf dem Dach oder den bevorzugten Einsatz regionaler Handwerksbetriebe und Baustoffe wird im PolygonGarden Nachhaltigkeit zum Leitkonzept von Bauen & Wohnen.
Die Geometrie
der Gelassenheit
Bereits der Blick durch das Hoftor eröffnet eine neue Facette des Ensembles: Eingebettet in frisches Grün schillert ein sprudelndes Wasserspiel. Innen erweitert sich die Perspektive in überraschenden Ausmaßen. Mit einer Dimension von 1.500 Quadratmetern ist der parkähnliche Garten ein architektonischer Raum von eigener Gestalt. Geometrische Strukturen ziehen sich durch die Bepflanzungsflächen. Sie leiten zu Sitzgelegenheiten, Kinderspielgeräten und zahlreichen Fahrradstellplätzen. Aus den klaren Formen erwächst hier eine erholsame Anlage, wo Architektur und Gartengestaltung harmonisch ineinander übergehen.
Die Wohnungen
Jede Wohnung ein Unikat
Auf sieben Geschossen bietet PolygonGarden variantenreiche Lebensräume. durch die ungewöhnlich gefaltete Fassade gleicht kaum eine Wohnung der anderen. Die Möglichkeiten werden durch die individuelle Planbarkeit der Grundrisse weiter vervielfacht. Alle Wohnungen sind als Loft angelegt und können nach Wunsch aufgeteilt werden. Wer möchte, kann auch zwei Wohnungen zusammenlegen. In direkter Zusammenarbeit mit den Architekten entsteht so ein echtes Unikat.
Gartengalerien
Ebenerdig zum Hofgarten liegen die 94 m²- 115 m²großen Gartengalerien. Sie alle verfügen über Terrassen von 10 bis zu 19 m². Betritt man von diesen aus die Wohnung, eröffnen sich plötzlich bis zu 5,70 m Deckenhöhe - anstatt eines zweiten Geschosses sorgt eine großzügige, umlaufende Galerie für ein befreiend luftiges Raumgefühl. In den Gartengalerien erleben Sie Ihre neue Wohndimension auf zwei Ebenen.
Familienwohnungen
Ob mit Kindern oder ohne - in den 90 m² bis 122 m² großen Familienwohnungen finden Sie reichlich Raum. Sie entscheiden, ob das großzügige Raumgefühl des weitläufigen Lofts erhalten bleibt, oder welche Zimmeraufteilung exakt zu Ihnen passt.
Ein besonderes Highlight ist der durch den Gebäudekörper "durchgesteckte" Wohnungsgrundriss. dadurch fällt von zwei Seiten Tageslicht in die Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der durch den Gebäudekörper "durchgesteckte" Wohnungsgrundriss. dadurch fällt von zwei Seiten Tageslicht in die Wohnung.
Apartments
Das Größenspektrum der Apartments reicht von 55 m² - 90 m². Dank der bodentiefen Fensterfassade sind die Wohnräume lichtdurchflutet. Die zahlreichen Vorzüge des PolyGarden lassen sich ebenfalls auf den Loggien genießen, welche als moderne Form des Erkers konzipiert wurden und sowohl Freiraum als auch Geborgenheit vermitteln. Sämtliche Apartments sind als Loftwohnungen angelegt und können individuell aufgeteilt werden. Hier gestalten Sie Lebensraum exakt nach Ihren Wünschen.
Penthouses
Nur das begrünte Dach trennt Sie vom Himmel - und auf den durchgehenden Balkonen nicht einmal das. Von hier oder durch die Vollfensterfront haben Sie einen weiten Blick, z.T. sogar auf den Berliner Fernsehturm. Jede der 52 m² - 120 m²großen Penthouse-Wohnungen ist dank Süd-West-Ausrichtung sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen in allen Nuancen gerecht werden. Kurz, im Dachgeschoss des PolygonGarden erwartet Sie individueller Wohngenuss auf hohem Niveau.
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Provider
Archigon Berlin
Oranienburger Str. 17, 10178 Berlin
