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Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Petra-Kelly-Straße 1
Neubau von 28 Eigentumswohnungen und 25 Apartments
Project details
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AddressPetra-Kelly-Straße 1, 80797 Munich / Schwabing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units53
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CategoryUpscale
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Project ID7844
Location
Project description
Petra-Kelly-Straße 1
Der Zeit voraus Wohnen - Leben im Grünen Schwabing.
Im südlichen Bereich des international vielbeachteten Neubau-Quartiers, das zwischen Olympiapark und West-Schwabing entwickelt wird, entsteht das Projekt Petra-Kelly-Straße 1. Das Neubau-Ensemble ist ein zukunftsweisendes Wohnprojekt für Familien, Pärchen, Singles und die Generation der "Young Professionals", die urbanes Leben verbunden mit hohem Freizeitwert suchen.
Das Objekt
Eine moderne und vielfältige Architektursprache zeichnet das Bauprojekt, das sich als geschlossener, L-förmiger Neubau in das großzügige Grundstück einfügt, aus. Hinter der puristischen Fassade gelangt man zu einem farbenprächtigen, freistehenden Kubus - dem Hofhaus, das sich im Herzen des idyllisch angelegten Hofgartens befindet.
Das Neubauprojekt hält für jede Lebensphase das Richtige bereit. Es entstehen:
Das Neubauprojekt hält für jede Lebensphase das Richtige bereit. Es entstehen:
Zum gesamten Ensemble gehört eine zweigeschossige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Sämtliche Personenaufzüge reichen bis in das 2. Untergeschoss der Tiefgarage.
Die Wohnungen
Im Neubau entlang der Petra-Kelly-Straße entstehen vom 1. bis 4. Obergeschoss 15 intelligent geschnittene Wohnungen zwischen ca. 60 m² und ca. 150 m². Darunter funktional gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnungen mit hellen Räumen sowie großen, bodentiefen Fenstern. Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen erweitern das Wohnen. Besonders die sonnigen Westbalkone mit ausgeprägter Tiefe und fast quadratischen Grundflächen bieten viel Raum und erlauben eine deutlich bequemere Nutzung als bei den herkömmlichen Formen.
Im Anschluss an die Wohnungen werden besonders für Familien attraktive, dreigeschossige Maisonetten im Townhouse-Stil gebaut. Diese, zwischen ca. 118 m² und ca. 139 m² großen Einheiten verfügen über einen privaten Eingang auf der Hofseite.
Im von Landschaftsarchitekten gestalteten grünen Hofgarten befindet sich das Hofhaus. Zehn Wohnungen zwischen ca. 50 m² und ca. 150 m², alle mit Garten, Balkon oder Dachterrasse finden dort Platz.
Im Anschluss an die Wohnungen werden besonders für Familien attraktive, dreigeschossige Maisonetten im Townhouse-Stil gebaut. Diese, zwischen ca. 118 m² und ca. 139 m² großen Einheiten verfügen über einen privaten Eingang auf der Hofseite.
Im von Landschaftsarchitekten gestalteten grünen Hofgarten befindet sich das Hofhaus. Zehn Wohnungen zwischen ca. 50 m² und ca. 150 m², alle mit Garten, Balkon oder Dachterrasse finden dort Platz.
Die Apartments
Im südlichen Block des L-förmigen Neubaus werden 25 Apartments von ca. 25 m² bis ca. 65 m² realisiert. Die Apartments vom 1. bis 2. Obergeschoss stehen in einem Paketverkauf à fünf Wohnungen zu Verfügung. Einheiten im 3. und 4. Obergeschoss sind ab einem Kaufpreis von 199.900 EUR erhältlich. Das Erdgeschoss sieht einen Supermarkt mit Bäckerei vor.
Intelligent durchdachte Wohnungsschnitte ermöglichen eine optimale Raumausnutzung auf kompakten Flächen. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern sorgen für eine zeitlose und langlebige Ausstattung in allen P01 Apartments. Zusätzlich erhältlich ist eine maßgeschreinerte Einbauküche beim Verzicht auf Sonderwünsche.
Intelligent durchdachte Wohnungsschnitte ermöglichen eine optimale Raumausnutzung auf kompakten Flächen. Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern sorgen für eine zeitlose und langlebige Ausstattung in allen P01 Apartments. Zusätzlich erhältlich ist eine maßgeschreinerte Einbauküche beim Verzicht auf Sonderwünsche.
Die Ausstattung
im Überblick
- Hochwertige, geölte Eichenparkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelmöglichkeit über Raumthermostate
- Hochwertige Fenster & Türbeschläge aus Aluminium
- Überdurchschnittliche Deckenhöhen und bodentiefe Fenster
- Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Belag aus hellem Feinsteinzeug in allen Bädern und Gäste-WCs
- Moderne Armaturen und Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
- Komfortable Handtuchheizkörper
- Zentrale Warmwasserbereitung
Die Lage
Das Projekt Petra-Kelly-Straße entsteht im neu entwickelten Stadtviertel zwischen Olympiapark und Schwere-Reiter-Straße in West-Schwabing.
Wer hier wohnt, profitiert gleich mehrfach: zum einen ist das Quartier durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, durch Schulen und Kitas sowie verschiedene ansässige Ärzte ein Ort der kurzen Wege für die täglichen Dinge. Zum anderen bieten die großzügigen Grünflächen innerhalb des Areals und des nahegelegenen Olympiageländes einen hohen Erholungswert.
Ein breites kulturelles Angebot sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung im direkten Umfeld. Hinzu kommen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die das Schwabinger Lebensgefühl ausmachen.
Viertel Guide
Lernen Sie das neue Viertel am südlichen Olympiapark kennen! Der Viertel Guide zeigt Ihnen, was das Quartier seinen Bewohner bietet - ob Natur, Freizeit und Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen oder auch nachbarschaftliche Projekte.
Wer hier wohnt, profitiert gleich mehrfach: zum einen ist das Quartier durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, durch Schulen und Kitas sowie verschiedene ansässige Ärzte ein Ort der kurzen Wege für die täglichen Dinge. Zum anderen bieten die großzügigen Grünflächen innerhalb des Areals und des nahegelegenen Olympiageländes einen hohen Erholungswert.
Ein breites kulturelles Angebot sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung im direkten Umfeld. Hinzu kommen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die das Schwabinger Lebensgefühl ausmachen.
Viertel Guide
Lernen Sie das neue Viertel am südlichen Olympiapark kennen! Der Viertel Guide zeigt Ihnen, was das Quartier seinen Bewohner bietet - ob Natur, Freizeit und Sport, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen oder auch nachbarschaftliche Projekte.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Befeuerungsart / Energieträger: HZG FW
Befeuerungsart / Energieträger: HZG FW
Baujahr: Bj. (EA) 2016
Endenergiebedarf: W 72,4 kWh / (m²a)
Endenergiebedarf: W 72,4 kWh / (m²a)
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 Munich
