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Domino Haus
Perle Obermenzing
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBetzenweg 65, 81247 Munich / Obermenzing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units23
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CategoryUpscale
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Project ID7831
Location
Project description
Perle Obermenzing
Es ist an der Zeit, den Moment zu genießen.
| Größe | Wohnfläche | Grundfläche | Besonderheiten | Kaufpreise |
|---|---|---|---|---|
| 2,5 Zimmer | ca. 84m² | ca. 108m² |
| 563.600 EUR |
| 3 Zimmer | ca. 89m² | ca. 112m² |
| 591.300 EUR |
| 4 Zimmer +ausgeb. Souterrain | ca. 139m² | ca. 139m² |
| 769.500 EUR |
Wo könnte das besser gelingen, als in einem eleganten Wohnensemble in begehrter Lage des niveauvollen Münchner Stadtteils Obermenzing? Durch die Zusammenlegung von zwei benachbarten Grundstücken an der Longinusstraße und am Betzenweg ist ein parkähnliches, 3.000 m² großes Areal entstanden, auf dem vier Stadtvillen errichtet werden. Anspruchsvoll in der Architektur, repräsentativ in der Ausstattung und mit großzügigen Abstandsflächen, die für angenehme Privatsphäre sprechen, entstehen insgesamt 23 moderne Eigentumswohnungen.
Umgeben von viel Grün bietet jede von ihnen ein individuelles Raumkonzept, architektonische Finessen und hochwertige Ausstattungsdetails. Konzipiert für hohe Ansprüche an Ästhetik und Qualität dürfen sich die Bewohner auf ein eindrucksvolles Ambiente, Freiraum und Komfort freuen.
Die Realisierung des ersten Bauabschnitts an der Longinusstraße beginnt im Juni 2014, der Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt am Betzenweg 65 erfolgt im Herbst 2014.
Die Realisierung des ersten Bauabschnitts an der Longinusstraße beginnt im Juni 2014, der Baubeginn für den zweiten Bauabschnitt am Betzenweg 65 erfolgt im Herbst 2014.
Die Lage
Eine Insel der Ruhe mitten in der Stadt.
Das im Westen der Landeshauptstadt gelegene Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Eine ruhige Lage, viel Grün und ein hochwertiges Umfeld sind hier ebenso gegeben wie eine ideale Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss und eine umfassende Infrastruktur. Bereits die Fahrstrecke aus der Stadtmitte kommend, über die Menzinger-, Amalienburg- und Verdistraße führt Sie vorbei am Botanischen Garten, dem Nymphenburger Schlosspark bis hin zum Schloss Blutenburg.Entdecken Sie die Lebensqualität dieses angenehmen Wohnquartiers und seine vielfältigen Vorzüge. Nur ein paar Schritte trennen Sie von der Naturidylle des Würmtals und der herrlichen Anlage von Schloss Blutenburg. Kultur, Sport, Erholung - hier ist alles möglich. Auch der Alltag geht leicht von der Hand: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote finden Sie in der direkten Umgebung. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Zuhause, in dem Sie die Sonnenseite des Lebens ungestört genießen können!
Die Ausstattung
Ästhetik, Komfort und Effizienz - eine ideale Verbindung.
Die Vorstellung, Solidität und Moderne perfekt zu kombinieren war unser Ansporn, dieses wohldurchdachte Wohnkonzept umzusetzen. Neben dem hohen ästhetischen Anspruch und dem Wunsch nach Komfort lag uns auch ein zeitgemäßes Energiekonzept am Herzen.
Eigennutzer wie auch Kapitalanleger finden hier die Gelegenheit einer aussichtsreichen Investition in ein Wohnobjekt, das durch Lage und Qualität überzeugt.
Alle perspektivischen Zeichnungen sind künstlerische Darstellungen.
Die Bauweise als Energie-Effizienzhaus unter Berücksichtigung der aktuellen "Energieeinsparverordnung" und des "Erneuerbare- Energien-Wärmegesetz" sorgt auch für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die Nutzung der Solarenergie und die moderne Heiztechnik stehen für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen.
Eigennutzer wie auch Kapitalanleger finden hier die Gelegenheit einer aussichtsreichen Investition in ein Wohnobjekt, das durch Lage und Qualität überzeugt.
Alle perspektivischen Zeichnungen sind künstlerische Darstellungen.
Angaben gemäß EnEV
Baujahr: 2014 / 2015
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung (HZG): Gas, Strom, LW-Wärmepumpe
Wert des Energiebedarfs: Endenergie 31,8 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: A
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Domino Haus
Pfisterstraße 7 / Platzl, 80331 Munich
