Pastoratsgärten Niederpleis

In unmittelbarer Nähe zur historischen Pfarrkirche Sankt Martinus in Niederpleis entstehen mit dem Neubauprojekt „Pastoratsgärten – Zuhause in Niederpleis“ zehn komfortable Reihenhäuser und Doppelhaushälften des Typs Tectum auf schönen Erbbaugrundstücken, die teilweise über einen alten Baumbestand verfügen.

Das Haus Tectum mit dem markanten Satteldach zeichnet sich durch seinen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss aus und wird in zwei Varianten angeboten: Acht der zehn Häuser werden als Tectum 140 ohne Keller ausgebaut. Dieser Haustyp bietet mit fünf Zimmern, die sich auf drei Ebenen und rund 143 m² Wohnfläche verteilen, viel Platz für die kleine Familie.

Darf es etwas mehr sein? Weitere zwei Doppelhaushälften können vollunterkellert als Haustyp Tectum 170 realisiert werden. Diese größere Variante verfügt über sechs Zimmer und eine Wohnfläche von rund 170 m² und eignet sich damit auch für größere Familien. Neben jeder Menge Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein weiterer Wohnraum, der sich ideal als Rückzugsort fürs Homeoffice, Gäste oder als weiteres Kinderzimmer nutzen lässt.

Nutzen Sie den Vorteil Erbbau für die Finanzierung Ihres Traumhauses: Bei den aktuellen Zinsen bietet Ihnen das Erbbaurecht eine gute Möglichkeit, Ihr Eigenheim schneller zu tilgen, da der Kostenfaktor einer Grundstücksfinanzierung entfällt. Zudem erhalten Sie im Projekt „Pastoratsgärten“ die ersten zehn Jahre 50% Rabatt auf den Erbbauzins.

Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt „Pastoratsgärten – Zuhause in Niederpleis“ vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern

Ihr neues Zuhause
Hier ist Platz für die ganze Familie, denn der durchdachte Grundriss Ihres neuen Zuhauses eignet sich perfekt für das harmonische Zusammenleben unter einem Dach. Fünf bis sechs Zimmer, je nach gewähltem Haustyp, bieten Raum zum Wohlfühlen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses, geräumige Zimmer und Bäder, genügend Stauraum und ein schöner Garten garantieren viel Komfort!

Familienfreundliche Umgebung
In den Pastoratsgärten wohnen Sie grün am Rande eines gewachsenen Wohngebietes und doch mitten im Leben. Gerade Familie profitieren von kurzen Wegen: So sind der Kindergarten, das Schulzentrum Niederpleis und der Sportplatz fußläufig erreichbar. Zudem bieten der Pleisbach und die nah gelegene Sieg viel Raum für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Aus Erfahrung gut
Vertrauen Sie mit der EHP Wohnbau GmbH, einem Unternehmen der EHP Immobiliengruppe, auf einen erfahrenen Bauträger aus der Region. Mit den in hochwertiger Massivbauweise errichteten Häusern erwerben Sie ein Qualitätsprodukt, an dem sich noch künftige Generationen erfreuen können. Dank starkem Außenmauerwerk aus Porotonstein bleibt Ihr Haus im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm.

Nur einen Steinwurf entfernt von der Bundesstadt Bonn liegt die Gemeinde Sankt Augustin, die ihren Namen dem berühmten Theologen und Philosophen Augustinus von Hippo verdankt, dem Schutzpatron der hier ansässigen Steyler Missionare. Mit rund 55.000 Einwohnern, die sich auf acht Stadtteile verteilen, ist sie die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis.

Nicht nur die Lage direkt angrenzend an die ehemalige Bundeshauptstadt macht Sankt Augustin zu einem beliebten Wohnort von hoher Lebensqualität. Hierzu tragen auch die vielen grünen Oasen und Naherholungsgebiete der Stadt bei, zu denen unter anderem die Hangelarer Heide oder der Birlinghovener Wald zählen. Letztgenannter beheimatet mit der rund 400-jährigen Stieleiche sogar ein echtes Naturdenkmal. Eine Vielzahl gut erhaltener Fachwerkhäuser ebenso wie das Schloss Birlinghoven, heute als Fraunhofer- Institutszentrum genutzt, oder das älteste Gebäude der Stadt, die Pfarrkirche Sankt Martinus in Niederpleis, sind nicht nur schön anzusehen, sondern zeugen von der reichen Geschichte der jungen Stadt.

Gleichzeitig bietet Sankt Augustin durch seine Bildungseinrichtungen beste Chancen für den Nachwuchs - darunter die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, acht Grundschulen und diverse weiterführender Schulen, die die Gesamtheit der Bildungslandschaft abdecken.

Über die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, freuen sich nicht nur Pendler, die die Nähe zu Städten wie Bonn und Köln zu schätzen wissen.