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PROJECT Immobilien Rhein-Main
Park-Terrassen
Neubau von 17 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAaarstraße 41, 65195 Wiesbaden / Nordost
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units17
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CategoryUpscale
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Project ID8356
Location
Project description
Exklusiv und grün:
Wohnen an der Albrecht-Dürer-Anlage
Wohnen an der Albrecht-Dürer-Anlage
Wir begrüßen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden: in den Park-Terrassen wohnen Sie direkt an der Albrecht-Dürer-Anlage, einem großzügigen Parkgelände rund um des Ufer des Kesselbachs im Stadtteil Nordost. Errichtet wird ein hochwertiges KfW-70-Ensemble mit 17 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung in attraktiver Architektur und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Wohnumfeld in einer der beliebtesten Lagen von Wiesbaden.
Das Objekt befindet sich an der Grenze zur Stadtmitte in rund 1,5 Kilometern Entfernung von der Fußgängerzone. Gebaut werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 112 m², die mit großzügig geschnittenen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen und einer hochwertigen Ausstattung inkl. Parkett und Fußbodenheizung dem gehobenen Standard der Nachbarschaft gerecht wird.
Das Objekt befindet sich an der Grenze zur Stadtmitte in rund 1,5 Kilometern Entfernung von der Fußgängerzone. Gebaut werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 112 m², die mit großzügig geschnittenen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen und einer hochwertigen Ausstattung inkl. Parkett und Fußbodenheizung dem gehobenen Standard der Nachbarschaft gerecht wird.
Die Highlights im Überblick
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 17 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 59 bis 112 m²
- Gärten mit Terrasse, Balkone, Dachterrassen
- Energieeffizienter KfW-70-Standard
- Parkett, Fußbodenheizung, TG-Stellplätze
- zentrumsnah an der Albrecht-Dürer-Anlage
Zentrumsnahe Lage im Grünen
Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Neubauprojekt befindet sich im Bezirk Nordost an der Grenze zur Stadtmitte direkt an den Walkmühltalanlagen. Die nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens gestaltete Albrecht-Dürer-Anlage liegt gleich auf der anderen Straßenseite und bietet ausgedehnte Liegewiesen und idyllische Spazierwege entlang des Kesselbach-Ufers. Die Stadtmitte von Wiesbaden mit der Fußgängerzone ist rund 1,5 Kilometer entfernt. In dieser Lage profitieren Sie von ausgezeichneten Busverbindungen, können das Zentrum aber genauso gut zu Fuß erreichen. Die hohe Lebensqualität findet zudem in der hervorragenden Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Ärzten und Restaurants vor Ort Ausdruck.
Hochwertige Markenausstattung
Die Park-Terrassen bieten Ihnen im beliebten Bezirk Nordost modernes Wohnambiente mit überwiegend bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, edlen Parkettböden und ansprechenden Wand- und Bodenfliesen - ausschließlich von Markenherstellern. Personenaufzüge und eine Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Zudem bietet werden die zwei Gebäudeteile der Park-Terrassen von allen Seiten durch reich bepflanzte Grünzüge umlaufen, sodass Ahorn- und Apfelbäume, herrlich blühende Hortensien und abwechslungsreich kombiniertes Grün für ein idyllisches Ambiente sorgen.
Angaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 61-65 kWh/(m²a),
Gas,
Baujahr 2015,
Effizienzklasse B
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Provider
PROJECT Immobilien Rhein-Main
Querstraße 8-10, 60322 Frankfurt am Main
