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VIAREALIS GmbH
Palais am Bienertpark
Neubau von 30 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFritz-Schulze-Straße 8 und 10, Dresden / Löbtau
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units30
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CategoryUpscale
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Project ID13813
Location
Project description
Das Objekt
Wohnen im Grünen, am Rande der quirligen Dresdner Innenstadt, im Stadtteil Löbtau entsteht mit dem "Palais am Bienertpark" ein Gebäudeensemble, das Geborgenheit mit modernsten Wohnkomfort verbindet. Unweit des Plauenschen Grundes und in unmittelbarer Nähe zum Bienertpark werden zwei freistehende Mehrfamilienhäuser mit großzügigen 1,5- bis 4-Raum Wohnungen im "Palais am Bienertpark". Auf einer Fläche von 2.066 m² werden insgesamt 30 Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 41 m² bis 129 m² entstehen.
Jede der Wohnung verfügt über eine große Terrasse oder Balkon und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Somit ist auch in späteren Jahren die barrierefreie Zugänglichkeit optimal gewährleistet. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Erdgeschosswohnungen zur alleinigen Nutzung Gartenanteile zur Verfügung.
Moderne und großzügige Grundrisse, schaffen Funktionalität in Verbindung mit behaglicher Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer und bieten Ihnen tolle Aussichten. Die Verbauung von elektrischen Rollläden, echt Holz Parkett, Fußbodenheizung und auch modernster Haustechnik trägt als Grundausstattung zu einer hohen Lebensqualität der Bewohner bei.
Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Traumwohnung, versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Wünsche anzupassen und zu verändern. Das Bauprojekt wird nach den neusten bautechnischen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen Förderkriterien des KfW-Programmes "Effizienzhaus 55". Durch modern und dezent gestaltete Außenanlagen wird das Gesamtbild des "Palais am Bienertpark" abgerundet. Selbstverständlich werden hier auch ein Spielplatz, entsprechende Fahrradstellflächen und Bänke vorgesehen.
Moderne und großzügige Grundrisse, schaffen Funktionalität in Verbindung mit behaglicher Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer und bieten Ihnen tolle Aussichten. Die Verbauung von elektrischen Rollläden, echt Holz Parkett, Fußbodenheizung und auch modernster Haustechnik trägt als Grundausstattung zu einer hohen Lebensqualität der Bewohner bei.
Zur Verwirklichung Ihrer individuellen Traumwohnung, versuchen wir die Grundrisse entsprechend Ihrer Wünsche anzupassen und zu verändern. Das Bauprojekt wird nach den neusten bautechnischen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen Förderkriterien des KfW-Programmes "Effizienzhaus 55". Durch modern und dezent gestaltete Außenanlagen wird das Gesamtbild des "Palais am Bienertpark" abgerundet. Selbstverständlich werden hier auch ein Spielplatz, entsprechende Fahrradstellflächen und Bänke vorgesehen.
Objektdaten auf einen Blick
- Neubauvorhaben mit 30 Wohnungen
- 1,5- bis 4-Raum Wohnungen
mit ca. 41 - 129 m² - Funktionale und moderne Grundrisse
- KfW-Effizienzhaus 55
- Wirtschaftliche Energieerzeugung durch Blockheizkraftwerk
- Garage, Tiefgaragenstellplätze und Carports mit Elektrosteckdose
- Personenaufzug
- Wohnungen mit großzügigen Terrassen
oder Balkonen - Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Parkett
Die Lage - Dresden-Löbtau
Südöstlich des Stadtzentrums befindet sich das "Palais am Bienertpark" im Stadtteil Dresden-Löbtau und direkt angrenzend an Dresden-Plauen. Das typische Wohnviertel wird von Altbauten, Grünanlagen und Gründerzeitbauten begleitet. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen u.a. die Friedenskirche und Altlöbtau. Die kleine Weißeritz fließt still und silbrig durch das tiefe Sandsteinquaderbett. Wunderschön restaurierte Würfelhäuser säumen die Straßen. Zahlreiche Seitenstraßen mit viel Grünflächen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Kunstvolle Stilelemente des Jugendstil zieren die Häuser. Viele kleine Lokale, die weit entfernt sind vom Massentourismus, zieren die Straßen. Entdecken Sie diesen Charme! Der Bienertpark ist auch heute noch eine Anlage der Ruhe und Erholung und lässt zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung offen. Große Wiesenhänge laden nicht nur im Sommer zum entspannen ein sondern ziehen auch im Winter Sportbegeisterte an.
Hochgelegene Aussichtspunkte erlauben es, den Blick ins Tal schweifen zu lassen. Die Stadtsilhouette kann von der Bienertwiese aus oder besser noch vom höchsten Punkt der Anlage, dem 2003 wiedereröffneten Aussichtsturm auf dem Hohen Stein, genossen werden. Wohnen in idyllischer Naturnähe und dennoch die hohe Flexibilität einer gut entwickelten Infrastruktur genießen - kein Problem! Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Dabei dient die fußläufig, in 150 m Entfernung, zu erreichende Tharandter Straße als Anbindungspunkt, stressfrei die Möglichkeit in die verschiedenste Stadtteile zu gelangen. Sie bietet Ihnen, als eine der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen, eine Vielzahl von Läden, Dienstleistungsmöglichkeiten sowie Restaurants. Drei Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung.
Hochgelegene Aussichtspunkte erlauben es, den Blick ins Tal schweifen zu lassen. Die Stadtsilhouette kann von der Bienertwiese aus oder besser noch vom höchsten Punkt der Anlage, dem 2003 wiedereröffneten Aussichtsturm auf dem Hohen Stein, genossen werden. Wohnen in idyllischer Naturnähe und dennoch die hohe Flexibilität einer gut entwickelten Infrastruktur genießen - kein Problem! Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Dabei dient die fußläufig, in 150 m Entfernung, zu erreichende Tharandter Straße als Anbindungspunkt, stressfrei die Möglichkeit in die verschiedenste Stadtteile zu gelangen. Sie bietet Ihnen, als eine der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen, eine Vielzahl von Läden, Dienstleistungsmöglichkeiten sowie Restaurants. Drei Kindertagesstätten, Grund-, Mittel- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
VIAREALIS GmbH
Naumannstraße 1a, 01309 Dresden
