This residential example is part of the Osnabrücker Straße building project
Hochwertiges Neubau-Wohnungspaket mit zwei effizienten Wohneinheiten in gefragter Hang-Lage!
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Address49525 Lengerich
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WohntypMehrfamilienhaus
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Price€638,000
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Price/m²€3,253
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Number of rooms7.5
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Bathrooms2
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Bedrooms5
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Living space196.1 m²
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Property area1,762 m²
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Year of construction2025
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Ready to move in fromsofort und nach Absprache
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CommissionYes
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Commission for buyers2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Commission noteDie genannte Maklercourtage ist nach Abschluss des Kaufvertrags vom Käufer an die Steinbüchel Immobilien GmbH nach erfolgter Rechnungsstellung zu zahlen.
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Stellplatzpreis€8,000
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ID168914614
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Property numberSt-7527-G-J
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Number of floors4
Location
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Financing example
Equity: 127.600 €Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
€2.148
Energy certificate
Final energy requirement : 21,9
Energy provider : Electricity
Date of issue: from 01/05/2014
Energy class: A+
21.9
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Hinweis: Nutzen Sie die möglichen 6 % AfA (Absetzung für Abschreibung). Dieser Neubau erfüllt die Voraussetzungen für eine Förderung. Die Bundesregierung plant bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungs-Neubau. Die degressive AfA für den Wohnungsbau soll folgendes bedeuten: Sechs Prozent, die nächsten sechs Jahre: Wer mit dem Bau innerhalb der nächsten sechs Jahre beginnt, oder eine Immobilie ab dem 01.10.2023 erwirbt, soll die neue AfA nutzen können. Das ermöglicht es, Investitionskosten schneller abzuschreiben. Es kann ab einem Effizienzstandard 55 gebaut werden und die attraktive Abschreibung gilt für alle Bauprojekte mit Baubeginn ab dem 1. Oktober 2023. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an!
Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Termin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de ...
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This residential unit is part of the
Osnabrücker Straße building project
Provider
Steinbüchel Immobilien GmbH
Hüfferstr. 36, 48149 Münster
Contact
Yvonne Fabritius
+49 251 39727808
mail@steinbuechel-immobilien.de