domoplan Baugesellschaft mbH
one heart
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
- Construction has begun
- Efficiency House 55
Project details
-
AddressRuschenstraße 30-32, 45133 Essen / Bredeney
-
Housing typeCondominium
-
Price€395,000 - €1,250,000
-
Rooms2.5 - 4.5 rooms
-
Living space58.5 - 161.75 m2
-
Ready to occupyEnd of 2027
-
Units13
-
CategoryUpscale
-
Project ID28002
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Guest toilet
- Basement room
- Open-plan kitchen
- Garden share (partial)
- Underground garage
Location
Project description
one heart
Ein Zuhause fürs Leben gemacht.
Mit domoplan one heart entstehen in der Ruschenstraße 30–32 in Essen Bredeney zwei elegante Gebäudekörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten – acht in Haus A und fünf in Haus B – verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage. Die durchdachten Grundrisse mit 2, 5 bis 4, 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 59 und 162 m² bieten Raum für unterschiedliche Lebensphasen – vom Single über Paare bis zur Familie.
Jede Wohnung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre durch großzügige Fensterflächen und warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen. In den warmen Monaten laden Balkone, Dachterrassen oder Privatgärten zum Verweilen ein.
Viele Wohnungen verfügen über offene Küchen mit Insellösungen, die perfekt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Zusammenkommen einladen. Dank Aufzug und Tiefgarage sind alle Ebenen komfortabel und barrierefrei erreichbar. domoplan one heart verbindet damit zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ein Zuhause, das auf Ihre Lebensqualität ausgerichtet ist.
domoplan one heart überzeugt durch ein klar strukturiertes Wohnkonzept mit hochwertiger Architektur, großzügigen Wohnflächen und viel Raum für persönliche Entfaltung – verbunden mit urbaner Lage und ruhigem Wohnumfeld.
Exklusives Wohnensemble
- Nur 13 Wohneinheiten in zwei eleganten Häusern
- HAUS A: 8 Wohnungen | HAUS B: 5 Wohnungen
- Architektonisch anspruchsvoll und zeitlos gestaltet
Durchdachte Struktur & Komfort
- Beide Häuser unterirdisch verbunden durch eine Tiefgarage
- Großzügige Kellerräume je Einheit inklusive
- Komfortabler und barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
Vielfalt & Raum für Individualität
- Wohnflächen von ca. 59 bis 162 m²
- Grundrisse mit 2,5 bis 4,5 Zimmern
- Flexible Nutzung für Singles, Paare oder Familien
- Private Freiräume & hohe Lebensqualität
- Balkone, Loggien, Dachterrassen oder private Gärten
Ausstattung im Überblick
- Tiefgarage
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Garten/Gartenanteil
- barrierefrei
- offene Küche
- Fliesen/Parkett
- Personenaufzug
- Neubau
- KfW 55 Standard
Lage und Lagebeschreibung
Die Ruschenstraße vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Grün und Erholung, aber auch kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Nahversorgung & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen entlang der Bredeneyer- und Zeunerstraße sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Kultur
Cafés, Restaurants, grüne Parks, Wanderwege und der Baldeneysee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung. Historische Gebäude im Stadtteil erzählen die Geschichte Bredeneys und schaffen ein besonderes Wohnumfeld.
Familienfreundlich
Kindergärten, zwei Grundschulen und zwei Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe und machen Bredeney zu einem idealen Wohnstandort für Familien.
Mobilität
Neben der guten ÖPNV-Anbindung sorgt die schnelle Erreichbarkeit der A52 für flexible Verbindungen in alle Richtungen. Mit domoplan one heart wohnen Sie hier zentral im Stadtteil, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung – ein perfekter Ort für Ihren Alltag, Ihre Freizeit und Ihr Zuhause.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
domoplan Baugesellschaft mbH
Europaplatz 14, 44575 Castrop-Rauxel
