Siemax Immobilien GmbH
Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6
Stilvolles Wohnen in Bogenhausen
Project details
-
AddressWagenbauerstraße 2-6, 81677 München
-
Housing typeApartment
-
Price€519,000 - €1,789,000
-
Price/m²from 10,900 €
-
Rooms1 - 5 Rooms
-
Living space45 - 161 m²
-
Ready to occupyAnfang 2026
-
Units78
-
Sales progress20% sold
-
CategoryUpscale
Features
- Armaturen von Grohe
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- Personenaufzug
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Kauf ist optional
- absperrbarer Fahrradraum
- elegante Wandheizkörper
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- feines Eichenparkett mit natürlicher Haptik
- praktisches Kellerabteil
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- stilvolles Duschbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
Project description
Das Ensemble besteht aus drei eigenständigen Häusern mit separaten Eingängen.
Neben der umfassenden Kernsanierung der bestehenden Gebäudeteile wurde die
Westfassade neu gestaltet und nach vorne erweitert. So entstanden 78 hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 45 bis 161 m² und großzügige Außenflächen – von Balkonen über Terrassen bis hin zu privaten Gärten und spektakulären Dachterrassen mit Blick über München.
Hier treffen klare Architektur, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und intelligente Raumkonzepte auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und kultureller Vielfalt.
Highlights:
- Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Garten
- Dreifach verglaste Fenster, Eichenbodendielen, hochwertige Bäder
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und absperrbarem Fahrradraum
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- Perfekte Verbindung von Design, Komfort und Lebensqualität
Ein Zuhause, das Natur, Kultur und urbane Eleganz miteinander verbindet.
Location
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. ...
Residential units
Price
€569,000
Living space
45.83 m²
Rooms
1 rooms
Price
€579,000
Living space
50.02 m²
Rooms
1 rooms
Price
€599,000
Living space
48.98 m²
Rooms
1 rooms
Price
€609,000
Living space
48.98 m²
Rooms
1 rooms
Price
€609,000
Living space
49.52 m²
Rooms
1 rooms
Price
€759,000
Living space
66.75 m²
Rooms
3 rooms
Price
€819,000
Living space
66.76 m²
Rooms
3 rooms
Price
€899,000
Living space
82.35 m²
Rooms
3 rooms
Price
€939,000
Living space
79.53 m²
Rooms
3 rooms
Price
€959,000
Living space
83.03 m²
Rooms
3 rooms
Price
€959,000
Living space
87.35 m²
Rooms
3 rooms
Price
€969,000
Living space
82.36 m²
Rooms
3 rooms
Price
€969,000
Living space
87.27 m²
Rooms
3 rooms
Price
€979,000
Living space
84.94 m²
Rooms
3 rooms
Price
€999,000
Living space
82.34 m²
Rooms
3 rooms
Price
€1,019,000
Living space
88.45 m²
Rooms
3 rooms
Price
€1,029,000
Living space
87.52 m²
Rooms
3 rooms
Price
€1,039,000
Living space
87.89 m²
Rooms
3 rooms
Price
€1,439,000
Living space
125.68 m²
Rooms
3 rooms
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 9, 82166 Gräfelfing
Contact
Team Wagenbauerstraße
089 23 16 444 50
wagenbauer@siemax.de
Further projects in the area
- Aschheim
- Baldham
- Brunnthal
- Dachau
- Eching-Freising
- Garching bei Munich
- Gauting
- Germering
- Gräfelfing
- Gröbenzell
- Grünwald
- Haar
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- Ismaning
- Karlsfeld
- Kirchheim bei Munich
- Munich
- Neufahrn bei Freising
- Neuried bei Munich
- Oberhaching
- Oberschleissheim
- Poing
- Putzbrunn
- Sauerlach
- Strasslach-Dingharting
- Taufkirchen (bei Munich)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleissheim
- Vaterstetten