This residential example is part of the Neubau Mühlacker building project
Helles und großzügiges 1-Zimmer-Apartment - Seniorenwohnen Mühlacker
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AddressAuf der Ziegelhöhe 9, 75417 Mühlacker
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Housing typeUpper-floor apartment
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Price/m²€5,860
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Floor2
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Number of rooms1
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Bathroom1
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Bedroom1
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Living space43.5 m²
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Year of construction2027
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Ready to move in fromHerbst 2027
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Garage/ Stellplatz1 Underground garage
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Stellplatzpreis€29,500
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Number of floors4
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ID170583931
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Property number89001.1.11
Features
- Balcony/terrace
- Passenger lift
- Step-free access
Location
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Financing example
Purchase price: 254.900 €Equity: 50.980 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
832 €
Documents and links
Other documents
Energy certificate
Final energy requirement : 10 kWh/(m²*a)
Main energy source : Electricity
Construction year according to the energy certificate: 2027
Heating type: Heat pump
Creation date: from 01/05/2014
Energy efficiency class: A+
10
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
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- B
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Als Bauträger haben wir exklusiv für dieses Bauprojekt ein Förderkontingent von über 4,0 Mio € bei der KfW-Bank gesichert.
Profitieren Sie von günstigen KfW-Konditionen (BEG 261)
Sie können zwischen folgenden Förderdarlehen wählen:
• 120.000 € je Wohnung mit Kreditlaufzeit von 10 Jahren und Zinsbindung für 10 Jahre zu nur 0,75 % p.a.; Laufzeit und Zinsbindung beginnend ab 2023 (Darlehen sind bis Februar 2027 bei der KfW abzurufen)
• 120.000 € je Wohnung mit Kreditlaufzeit von 20 Jahren und Zinsbindung für 10 Jahre zu nur 1,58 % p.a.; Laufzeit und Zinsbindung beginnend 2023 (Darlehen sind bis Februar 2027 bei der KfW abzurufen)
• zusätzlicher einmaliger Tilgungszuschuss je Wohneinheit von 6.000,00 €
Zusätzliche Steuervorteile für Kapitalanleger im Vermietungsfall
Bei einer 10-jährigen Vermietung gilt: Wer eine Wohnung als Kapitalanlage erwirbt, kann sich bei diesem Neubauprojekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile sichern.
Neben der linearen Abschreibung von 3 % oder der degressiven von 5 % besteht – bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen gemäß § 7b EStG – die Möglichkeit einer zusätzlichen Sonderabschreibung von 5 % des maßgeblichen Gebäudewerts (begrenzt auf maximal 4.000,- €/m² Wohnfläche) über die ersten vier Jahre.
Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Ihr GSW-Vertriebsteam ...
Profitieren Sie von günstigen KfW-Konditionen (BEG 261)
Sie können zwischen folgenden Förderdarlehen wählen:
• 120.000 € je Wohnung mit Kreditlaufzeit von 10 Jahren und Zinsbindung für 10 Jahre zu nur 0,75 % p.a.; Laufzeit und Zinsbindung beginnend ab 2023 (Darlehen sind bis Februar 2027 bei der KfW abzurufen)
• 120.000 € je Wohnung mit Kreditlaufzeit von 20 Jahren und Zinsbindung für 10 Jahre zu nur 1,58 % p.a.; Laufzeit und Zinsbindung beginnend 2023 (Darlehen sind bis Februar 2027 bei der KfW abzurufen)
• zusätzlicher einmaliger Tilgungszuschuss je Wohneinheit von 6.000,00 €
Zusätzliche Steuervorteile für Kapitalanleger im Vermietungsfall
Bei einer 10-jährigen Vermietung gilt: Wer eine Wohnung als Kapitalanlage erwirbt, kann sich bei diesem Neubauprojekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile sichern.
Neben der linearen Abschreibung von 3 % oder der degressiven von 5 % besteht – bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen gemäß § 7b EStG – die Möglichkeit einer zusätzlichen Sonderabschreibung von 5 % des maßgeblichen Gebäudewerts (begrenzt auf maximal 4.000,- €/m² Wohnfläche) über die ersten vier Jahre.
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Financing example
Purchase price: 254.900 €Equity: 50.980 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
832 €
This residential unit is part of the
Neubau Mühlacker building project
Provider
GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH
Leopoldplatz 1, 72488 Sigmaringen
Contact
Stephanie Lilienthal-Leberer
+49 7571 724172
vertrieb@gsw-sigmaringen.de