This residential example is part of the Neubau Langweid: teilweise bezugsfertig! building project
1,5% "geschenkt" bis Jahresende: 63m² EG-Neubau EN55 mit Garten
-
AddressGermanenstr. 20, 86462 Langweid am Lech
-
Housing typeGround-floor apartment
-
-
Price/m²€6,068
-
FloorEG
-
Number of rooms2
-
Bathroom1
-
Bedroom1
-
Living space62.95 m²
-
Year of construction2026
-
Last modernisation/refurbishment2026
-
Ready to move in fromsofort
-
CommissionNo
-
Garage/ Stellplatz1 Underground garage
-
Stellplatzpreis€24,900
-
Number of floors3
-
ID172365736
-
Property number172365736
Features
- Balcony/terrace
- Garden use
- Passenger lift
- Step-free access
Location
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 382.000 €Equity: 76.400 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
1.225 €
Documents and links
Floor plans
Links to websites / virtual tours etc.
Energy certificate
Final energy requirement : 75 kWh/(m²*a)
Main energy source : Wood pellets
Construction year according to the energy certificate: 2026
Heating type: No information
Creation date: from 01/05/2014
Energy efficiency class: B
75
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class B
Energy efficiency class B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
Ihr Rundum-sorglos-Paket: Service und Sicherheit auch nach dem Kauf.
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger:
Profitieren Sie von der attraktiven 5 % degressiven AfA. Diese ermöglicht es Ihnen als Investor, die Anschaffungskosten des Neubaus in den ersten Jahren besonders schnell und renditestark steuerlich abzuschreiben.
Provisionsfreier Kauf & Werterhalt:
Der Verkauf erfolgt direkt durch die M. Dumberger Bauunternehmung. Es fällt keine Maklerprovision an.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, wird das Objekt nach Fertigstellung von unserer hauseigenen Hausverwaltung betreut, die bereits seit 1971 erfolgreich über 2.600 Einheiten in der Region betreut.
Mietverwaltungsservice für Investoren:Für Kapitalanleger bieten wir einen umfassenden Mietverwaltungsservice an. Von der Mietersuche über die Bonitätsprüfung bis zur Abrechnung übernehmen wir alles für Sie – so genießen Sie Ihre wertstabile Anlage vollkommen entspannt und stressfrei.
Hinweise zum Energieausweis:
Heizungsart: Zentrale, CO₂-neutrale Holzpelletheizung (Biomasse)Energiestandard: Effizienzhaus 55 (EH 55)
Der finale Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung bzw. zum Kaufvertragsabschluss vorgelegt.
Achtung: bis zum Jahresende (Kauf bis 31.12.2026) profitieren unsere Kunden noch von einem 1,5% Nachlass, damit sind die Notar- und Grundbuchkosten fast "geschenkt".
Auf Wunsch können wir Ihre Wohnung auch möblieren, sprechen Sie uns an. ...
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger:
Profitieren Sie von der attraktiven 5 % degressiven AfA. Diese ermöglicht es Ihnen als Investor, die Anschaffungskosten des Neubaus in den ersten Jahren besonders schnell und renditestark steuerlich abzuschreiben.
Provisionsfreier Kauf & Werterhalt:
Der Verkauf erfolgt direkt durch die M. Dumberger Bauunternehmung. Es fällt keine Maklerprovision an.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, wird das Objekt nach Fertigstellung von unserer hauseigenen Hausverwaltung betreut, die bereits seit 1971 erfolgreich über 2.600 Einheiten in der Region betreut.
Mietverwaltungsservice für Investoren:Für Kapitalanleger bieten wir einen umfassenden Mietverwaltungsservice an. Von der Mietersuche über die Bonitätsprüfung bis zur Abrechnung übernehmen wir alles für Sie – so genießen Sie Ihre wertstabile Anlage vollkommen entspannt und stressfrei.
Hinweise zum Energieausweis:
Heizungsart: Zentrale, CO₂-neutrale Holzpelletheizung (Biomasse)Energiestandard: Effizienzhaus 55 (EH 55)
Der finale Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung bzw. zum Kaufvertragsabschluss vorgelegt.
Achtung: bis zum Jahresende (Kauf bis 31.12.2026) profitieren unsere Kunden noch von einem 1,5% Nachlass, damit sind die Notar- und Grundbuchkosten fast "geschenkt".
Auf Wunsch können wir Ihre Wohnung auch möblieren, sprechen Sie uns an. ...
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 382.000 €Equity: 76.400 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
1.225 €
This residential unit is part of the
Neubau Langweid: teilweise bezugsfertig! building project
Provider
Contact
Corinna Kögel
+49 8231 600630
vertrieb@dumberger-bau.de