This residential example is part of the Neubau Langweid: KfW-Förderung & AfA building project
63m² EG-Neubau mit Garten & 3-Zi-Option
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AddressGermanenstr. 20, 86462 Langweid am Lech
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Housing typeGround-floor apartment
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Price/m²€6,105
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FloorEG
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Number of rooms2
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Bathroom1
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Bedroom1
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Living space62.98 m²
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Year of construction2026
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Last modernisation/refurbishment2026
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Ready to move in fromsofort
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CommissionNo
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Garage/ Stellplatz1 Underground garage
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Stellplatzpreis€24,900
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Number of floors3
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ID170977824
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Property number170977824
Features
- Garden use
- Passenger lift
- Step-free access
Location
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Financing example
Purchase price: 384.500 €Equity: 76.900 €
Repayment rate: 1 %
1.233 €
Documents and links
Floor plans
Links to websites / virtual tours etc.
Energy certificate
The energy certificate is not available yet.
Main energy sources: Wood pellets
Additional information
Zukunftssichere KfW-Förderung – Wichtiger Fristen-Hinweis (Endspurt 2026):
Das für dieses Objekt genutzte KfW-Effizienzhaus 55 (EH 55) Förderprogramm läuft unwiderruflich zum 31.12.2026 aus. Um sich die staatlich subventionierten Top-Zinskonditionen dauerhaft zu sichern, muss der offizielle Förderantrag zwingend noch in diesem Jahr gestellt werden. Unser Vertrieb unterstützt Sie gerne bei der schnellen Abwicklung.
Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger:
Profitieren Sie von der attraktiven 5 % degressiven AfA. Diese ermöglicht es Ihnen als Investor, die Anschaffungskosten des Neubaus in den ersten Jahren besonders schnell und renditestark steuerlich abzuschreiben.
Provisionsfreier Kauf & Werterhalt:
Der Verkauf erfolgt direkt durch die M. Dumberger Bauunternehmung. Es fällt keine Maklerprovision an.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, wird das Objekt nach Fertigstellung von unserer hauseigenen Hausverwaltung betreut, die bereits seit 1971 erfolgreich über 2.600 Einheiten in der Region betreut.
Mietverwaltungsservice für Investoren:Für Kapitalanleger bieten wir einen umfassenden Mietverwaltungsservice an. Von der Mietersuche über die Bonitätsprüfung bis zur Abrechnung übernehmen wir alles für Sie – so genießen Sie Ihre wertstabile Anlage vollkommen entspannt und stressfrei.
Hinweise zum Energieausweis:
Heizungsart: Zentrale, CO₂-neutrale Holzpelletheizung (Biomasse)Energiestandard: Effizienzhaus 55 (EH 55)
Der finale Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung bzw. zum Kaufvertragsabschluss vorgelegt. ...
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Financing example
Purchase price: 384.500 €Equity: 76.900 €
Repayment rate: 1 %
1.233 €
Provider
Contact
Corinna Kögel
+49 8231 600630
vertrieb@dumberger-bau.de