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Grossmann & Berger Hamburg
Mozartstraße 4-10
Neubau von 39 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMozartstraße 4-10, 22083 Hamburg / Barmbek
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units39
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CategoryUpscale
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Project ID8535
Location
Project description
Grossmann & Berger macht. Neues in Barmbek-Süd
Mozart im Komponistenviertel - direkt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Der Neubau besteht aus zwei Häuserkomplexen - einem Vorderhaus und einem Hofgebäude. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zeichnen sich durch angenehme Raumhöhen, moderne Grundrisslösungen und großzügige Balkon- und Terrassenflächen aus. Der Aufzug sorgt für einen angenehmen Aufstieg von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage.
- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Terrassen und Balkone mit Belag aus Bangkirai
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
Die Ausstattung
Ausgesuchte Ausstattungsmaterialien, angenehme Deckenhöhen und durchdachte Grundrisse sind die Basis dieses exklusiven Neubauprojektes und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die großzügigen Wohn-/ Essbereiche werden mit Eichenparkett ausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die überwiegend bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen.
- Parkettfußboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmetrockner
Die Lage
Das Komponistenviertel in Barmbek-Süd - dieses Viertel ist nicht nur gut an die Hamburger Innenstadt angebunden, sondern bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Shopping-Center "Hamburger Meile", auch Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Eckkneipen.
- Hamburger Sparkasse ca. 10 m entfernt
- Apotheke ca. 90 m entfernt
- Hamburg Meile ca. 1000 m entfernt
- U-Bahn Mundsburg ca. 1000 m entfernt
- Außenalster ca. 800 m entfernt
- Mühlenkamp ca. 800 m entfernt
- Kita Kinderladen Mozartstraße ca. 240 m entfernt
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Februar 2017 geplant!
Angaben nach EnEV:
- Baujahr 2015
- Fernwärme
- Bedarfsausweis
- Endenergie: Vorderhaus 30,2 kWh/(m²a)
- Hinterhaus: 30,6 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: A
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für € 25.000,- erworben werden
Käufer-Courtage: 5 % inkl. MwSt.
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Provider
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
