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PROJECT Immobilien Nürnberg
MEIN THON
Neubau von 135 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWilhelmshavener Straße 10, 90425 Nuremberg / Thon
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms4 - 5 rooms
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Living space87 - 113 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units135
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CategoryUpscale
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Project ID8244
Features
- Balcony
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Garden share (partial)
- Guest toilets (limited)
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Mein Thon
Wohnen am nördlichen Tor zur Stadt
Im beliebten Stadtteil Thon wohnen Sie einem attraktiv gestalteten Gebäudekomplex im Herzen des Nürnberger Nordens. Von den Gewinnern eines Architektenwettbewerbs entworfen, präsentiert sich das Areal in der Wilhelmshavener Straße als außergewöhnlicher Blickfang - mit abgewinkelten Wohnhäusern in markanter Architektur. Insgesamt entstanden sechs Gebäudekörper mit 135 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 34 bis 120 m².
Aktuell sind nur noch wenige 4- und 5-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 87 bis 113m² zu haben. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone und sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück, das zur Erlanger Straße hin an eine öffentliche Grünfläche grenzt, wird von autofreien Innenhöfen gesäumt. Neben Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage gibt es auch zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder.
Aktuell sind nur noch wenige 4- und 5-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 87 bis 113m² zu haben. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone und sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück, das zur Erlanger Straße hin an eine öffentliche Grünfläche grenzt, wird von autofreien Innenhöfen gesäumt. Neben Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage gibt es auch zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder.
Die Highlights
im Überblick
- 135 Eigentumswohnungen
- Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
- umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
- hervorragende Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Nahversorgung
Für viele Zielgruppen
attraktiv
Dank fußläufig entfernter Einkaufsstätten und guter Verkehrsanbindungen bietet Mein Thon ein Zuhause, das den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht wird - von Singles und Paaren bis zu Familien und Senioren. Dank Personenaufzügen, zahlreichen barrierefrei gestalteten Wohnungen und der guten ärztlichen Versorgung in der Nachbarschaft ist auch im Alter ein hoher Lebenskomfort gewährleistet. Zudem kommt allen Bewohnern die gute ÖPNV-Anbindung zugute: eine Bus- sowie eine Tram-Haltestelle befinden sich in direkter Grundstücksnähe.
Perfekte Lage
im Städtedreieck
Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen schätzen. Der Flughafen ist in 5 Minuten erreichbar, zudem verkehren Bus und demnächst auch die Tram in Grundstücksnähe. Ein weiterer Pluspunkt ist das große Fachmarktzentrum gleich auf der anderen Straßenseite. Hier finden sich unter anderen ein großes SB-Warenhaus, ein Bio-Supermarkt sowie Bäcker und Frisör. Mit mehreren Kindergärten und Schulen und den weitläufigen Grünflächen des Volksparks Marienberg präsentiert sich Thon zudem als äußerst familienfreundlich. Auch das angrenzende Knoblauchsland bietet vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Beispielwohnungen
im Überblick
- M04
- 4 Zi., 96 m² Wfl., 1. OG
- Sonniger Balkon
- Großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- L06
- 5 Zi., 113 m² Wfl., 2.OG
- Sonniger Südwest-Balkon
- Helles Wohnzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- F04
- 4 Zi., 87 m² Wfl., 1.OG
- Sonniger Südwest-Balkon
- Offene Küche
- Großes Schlafzimmer
- Gäste-WC
Die Ausstattung
Hochwertig
Mein Thon wird Sie mit überwiegend bodentiefen Fenstern, der angenehmen Wärme einer Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettböden begeistern. In Ihrer Wohnung kommen nur bewährte Ausstattungsdetails renommierter Markenhersteller zum Einsatz, auf deren Qualität Sie sich verlassen können. Personenaufzüge, eine Tiefgarage mit 131 Stellplätzen für Pkw sowie 365 Abstellplätze für Fahrräder runden die gelungene Ausstattung ab.
Energieausweis
Endenergiebedarf 53,0-64,0 kWh/(m²a),
Energieträger: Gas,
Baujahr 2016,
Effizienzklasse B
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PROJECT Immobilien Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nuremberg
