Nord-Ostsee Sparkasse
Lerchenweg
Neubau von 2 Doppelhaushälften
Project details
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AddressLerchenweg 15A & 15B, 25980 Sylt
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Housing typeApartment
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Price€2,980,000
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Rooms5 Rooms
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Living space190 m²
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Ready to occupyAb sofort
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Units2
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CategoryStandard
Features
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Sauna
- Terrasse
- Wärmepumpe
Project description
mit einer Ferienwohnung und
einer Dauerwohnung
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Voll unterkellert mit Wellnessbereich!
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Eckdaten des Bauvorhabens
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Projektdetails
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In ruhiger Lage von Westerland und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee liegt auf einem ca. 590 m² großen Gesamtgrundstück dieser exklusive Neubau als Doppelhaus mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung. Das Doppelhaus vereint hochwertige Materialien mit modernster Technik. Mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, bietet die eine Seite des Hauses eine einladende Atmosphäre für die Ferienvermietung, während die andere Seite ein ideales Zuhause für dauerhaftes Wohnen schafft.
Jede Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen und besticht mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie hochwertigen Materialien aus Naturstein und dreischichtverleimter Landhausdiele sowie zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten. Zusätzlich verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Erdwärme-Pumpenanlage.
Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt. Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenstellplatz.
Gut zu wissen
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Ihre Vorteile
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Dieses einzigartige Doppelhaus wurde ca. 2024 erstellt. Das Haus verbindet modernsten Wohnkomfort mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
In nur wenigen Schritten sind Sie am Badestrand.
Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten jeweils ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit offener und hochwertiger Küche. Das Dachgeschoss bietet eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen. Im Untergeschoss erwartet Sie der kleine Wellnessbereich mit Sauna, Regen-Dusche und anliegendem WC und bietet exklusive Privatsphäre.
Zu dieser Einheit gehört ein direkt vor dem Haus verorteter PKW-Außenstellplatz.
Wärmepumpe mit Sondenbohrung, witterungsgeführter Regelung mit Außenfühlers und stufenloser Leistungsanpassung. Integrierter Warmwasser-Pufferspeicher mit ca. 190 Litern Fassungsvermögen und Zirkulationspumpe. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das Keller-Erd- und Dachgeschoss.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, der für behagliche Wärme sorgt.
Exklusives Wohnen
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Highlights
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- Terrasse: Die angelegten Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ihr perfekter Platz zum Sonnenbaden oder für einen gemütlichen Abend mit Freunden.
- Der Garten: Das gesamte Grundstück wurde von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch äußerst ansprechend angelegt.
Location
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Provider
Nord-Ostsee Sparkasse
Südergraben 8-14, 24937 Flensburg
Contact
Team Nord-Ostsee Sparkasse
lars.axmann@nospa.de