Wegener Massivhaus Rheinland GmbH
Lenau-Gärten | Lünen-Brambauer
12 Niedrigstenergie-Einfamilienhäuser in besonderer Lage
Project details
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AddressLenaustraße 0, 44536 Lünen-Brambauer
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Housing typeHouse
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Price/m²from 3,113 €
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Rooms4 - 6 Rooms
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Living space132 m²
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Ready to occupyvsl. Ende 2027
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Units12
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CategoryUpscale
Features
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Eigene Luft-Wärme-Pumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung
- Garage (als Sonderwunsch erweiterbar)
- Hochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Massive Bauweise
- Moderne Architektur
- Photovoltaikanlage
- Rollläden (elektrisch als Sonderwunsch möglich)
- Tageslichtbad
- Vorrüstung für Wallbox als Sonderwunsch möglich
- Weitere Grundrissvarianten als Sonderwunsch möglich
Project description
NATURNAHES WOHNEN UND PERFEKTE INFRASTRUKTUR
Die Lenau-Gärten liegen im beliebten Lüner Stadtteil Brambauer und verbinden die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets mit den Vorzügen einer modernen Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche
Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lüner Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen der Region. Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Die historische Seilbahntrasse, die heute als grüner Verbindungsweg genutzt wird, verbindet verschiedene Naherholungsgebiete miteinander und lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.
Familien profitieren von kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und einem Umfeld, das Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet.
IHR ZUHAUSE IN BESONDERER LAGE
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer Umgebung, die Natur, Geschichte und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet.
Mit den Doppelhaushälften und Reihenhäusern SIGMA 132 entstehen in den Lenau-Gärten hochwertige Lebensräume für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit viel Grün, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur – eingebettet in ein Quartier, das die Vergangenheit des Standorts respektiert und gleichzeitig den Blick in die Zukunft richtet.
Willkommen in den Lenau-Gärten – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
LÜNEN IST GRÜN, LEBENDIG UND VOLLER GESCHICHTE
Lünen gehört zu den Städten des Ruhrgebiets, die den Wandel vom Bergbau- zum modernen Wohn- und Lebensstandort
besonders erfolgreich gestaltet haben.
Ein prägendes Wahrzeichen des Stadtteils ist die ehemalige Zeche Minister Achenbach. Der markante Förderturm mit dem heutigen „Colani-Ei“ erinnert bis heute an die bergbaulichen Wurzeln der Region und verleiht dem Stadtbild eine unverwechselbare Identität.
Die Lenau-Gärten schreiben diese Geschichte auf besondere Weise fort. Das Quartier entsteht südlich der ehemaligen Seilbahntrasse der Zeche Minister Achenbach. Wo früher der Bergbau das Leben der Region prägte, finden heute Familien ein Zuhause in grüner und lebenswerter Umgebung.
Gleichzeitig bietet Lünen eine hohe Lebensqualität. Der Seepark, die Lippeauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Wohnen, Freizeit und Erholung.
Die Lenau-Gärten verbinden Geschichte, Natur und modernes Wohnen zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. ...
Die Lenau-Gärten liegen im beliebten Lüner Stadtteil Brambauer und verbinden die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets mit den Vorzügen einer modernen Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche
Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lüner Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen der Region. Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Die historische Seilbahntrasse, die heute als grüner Verbindungsweg genutzt wird, verbindet verschiedene Naherholungsgebiete miteinander und lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.
Familien profitieren von kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und einem Umfeld, das Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet.
IHR ZUHAUSE IN BESONDERER LAGE
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer Umgebung, die Natur, Geschichte und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet.
Mit den Doppelhaushälften und Reihenhäusern SIGMA 132 entstehen in den Lenau-Gärten hochwertige Lebensräume für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit viel Grün, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur – eingebettet in ein Quartier, das die Vergangenheit des Standorts respektiert und gleichzeitig den Blick in die Zukunft richtet.
Willkommen in den Lenau-Gärten – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
LÜNEN IST GRÜN, LEBENDIG UND VOLLER GESCHICHTE
Lünen gehört zu den Städten des Ruhrgebiets, die den Wandel vom Bergbau- zum modernen Wohn- und Lebensstandort
besonders erfolgreich gestaltet haben.
Ein prägendes Wahrzeichen des Stadtteils ist die ehemalige Zeche Minister Achenbach. Der markante Förderturm mit dem heutigen „Colani-Ei“ erinnert bis heute an die bergbaulichen Wurzeln der Region und verleiht dem Stadtbild eine unverwechselbare Identität.
Die Lenau-Gärten schreiben diese Geschichte auf besondere Weise fort. Das Quartier entsteht südlich der ehemaligen Seilbahntrasse der Zeche Minister Achenbach. Wo früher der Bergbau das Leben der Region prägte, finden heute Familien ein Zuhause in grüner und lebenswerter Umgebung.
Gleichzeitig bietet Lünen eine hohe Lebensqualität. Der Seepark, die Lippeauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Wohnen, Freizeit und Erholung.
Die Lenau-Gärten verbinden Geschichte, Natur und modernes Wohnen zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. ...
Equipment overview
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Ihr eigener Garten mit ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen.
In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.
Das große ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.
Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!
Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. ...
In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische.
Das große ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.
Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!
Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe. ...
Location
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Niklas Kläber
02154/95309-20
vertrieb@wegener.de
