This residential example is part of the Leben im 'LindEck' building project
LS62-WE1 / EG mit kleinem Garten
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AddressLindenstraße 62, 41515 Grevenbroich
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Housing typeGround-floor apartment
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Price€349,500
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Price/m²€4,451
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FloorEG
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Number of rooms2
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Bathroom1
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Bedroom1
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Living space78.52 m²
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Year of construction2025
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Ready to move in from2026
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CommissionYes
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Commission for buyers2,38 % (inkl. 19 % USt)
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Garage/ Stellplatz1 Carport
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Stellplatzpreis€10,000
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ID162405068
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Group number1
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Number of floors3
Features
- Balcony/terrace
- Garden use
- Guest toilet
- Passenger lift
- Step-free access
Location
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Financing example
Equity: 69.900 €Debit interest commitment: 10 years
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
€1.163
Energy certificate
Final energy requirement : 20
Energy provider : Environmental thermal energy
Date of issue: from 01/05/2014
Energy class: A+
20
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Additional information
• 5 Jahre Gewährleistung laut BGB
• Das anteilige Grundstückseigentum ist im genannten Kaufpreis inklusive
• Die Ermittlung der Wohnflächen erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
• Keine weiteren Kosten für Genehmigungen, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Endvermessung oder Straßenbau
Der Kauf ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,38 % (inkl. 19 % USt) vom beurkundeten Kaufpreis des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis für Investoren / Vermieter:
Nach dem Wachstumschancengesetz aus 2024 ist für diese Immobilie eine degressive Immobilien-Abschreibung (AfA) i.H.v. 5% p.a. möglich.
Der Energieausweis liegt vor.
Bitte bedenken Sie, dass neben der Kaufsumme noch Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren, anfallen.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Kontakt zu einem seriösen Baufinanzierungsexperten zum Thema Baufinanzierung.
Sie erhalten eine qualifizierte, persönliche Beratung und ein individuelles Finanzierungsangebot - kostenfrei für Sie.
Hinweis:
Alle hier publizierten Inhalte dienen zur Information und sind auf Basis des Planungsstands November 2025 mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Abbildungen, Darstellungen, Mobiliareinrichtungen oder sonstige Details dienen der Visualisierung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die in diesem Exposé kommunizierten Objektdaten und Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Bis zur finalen Fertigstellung sind Änderungen möglich.
Der Zwischenverkauf bleibt jederzeit vorbehalten. ...
• Das anteilige Grundstückseigentum ist im genannten Kaufpreis inklusive
• Die Ermittlung der Wohnflächen erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
• Keine weiteren Kosten für Genehmigungen, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Endvermessung oder Straßenbau
Der Kauf ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,38 % (inkl. 19 % USt) vom beurkundeten Kaufpreis des notariellen Kaufvertrags.
Hinweis für Investoren / Vermieter:
Nach dem Wachstumschancengesetz aus 2024 ist für diese Immobilie eine degressive Immobilien-Abschreibung (AfA) i.H.v. 5% p.a. möglich.
Der Energieausweis liegt vor.
Bitte bedenken Sie, dass neben der Kaufsumme noch Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren, anfallen.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Kontakt zu einem seriösen Baufinanzierungsexperten zum Thema Baufinanzierung.
Sie erhalten eine qualifizierte, persönliche Beratung und ein individuelles Finanzierungsangebot - kostenfrei für Sie.
Hinweis:
Alle hier publizierten Inhalte dienen zur Information und sind auf Basis des Planungsstands November 2025 mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Abbildungen, Darstellungen, Mobiliareinrichtungen oder sonstige Details dienen der Visualisierung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die in diesem Exposé kommunizierten Objektdaten und Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Bis zur finalen Fertigstellung sind Änderungen möglich.
Der Zwischenverkauf bleibt jederzeit vorbehalten. ...
This residential unit is part of the
Leben im 'LindEck' building project
Provider
Z10 ImmoReal
Konrad-Duden-Allee 61, 41363 Jüchen
Contact
Christoph Zufelde
+49 2133 289713
info@z10immoreal.de