UPR IMMOline GmbH
Kronenstraße 15
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKronenstraße 15, 74354 Besigheim
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Housing typeCondominium, Investment
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Price€469,900 - €569,500
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Rooms3 rooms
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Living space77 - 96 m2
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Ready to occupy2026
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID27462
Features
- Balcony
- Carport
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement room
- Air-water heatpump
- Car parking spaces
- Daylight bathroom
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Project description
Wohnen im schönsten Weinort Deutschlands
Leben im Herzen von Besigheim
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit drei hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnungen vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage in der Kronenstraße – einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Besigheim. Das Neubauprojekt wurde mit Fokus auf Wohnqualität, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit geplant und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein nachhaltiges Immobilienkonzept.
Jede der drei Wohneinheiten erstreckt sich über eine gesamte Etage und verfügt über großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche, zwei Schlafzimmer sowie moderne Bäder. Die Erdgeschosswohnung punktet mit zwei Terrassen und direktem Zugang zum Garten, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit großen Balkonen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zu jeder Wohnung einen separaten Kellerraum, welcher auch optional als Wohnraum ausgebaut werden kann. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Technikraum ergänzen das Untergeschoss.
Zwei Carports und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und das ansprechende Design machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses 3-Familienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten in einem der beliebtesten Orte der Region.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen garantiert. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme, während die Dreifachverglasung hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz bietet. Umweltfreundlich und zukunftsorientiert wird die Wohnung über eine Luftwasserwärmepumpe beheizt, was die Energiekosten niedrig hält und die Umwelt schont. Zudem haben Sie optionale Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Geschmack in der Wohnung einzubringen – von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zu verschiedenen Ausstattungsdetails können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen konfigurieren.
Ausstattung im Überblick
- Tageslichtbad
- Massivbauweise
- Sonnenbalkone
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
- Dreifachverglasung für Schallschutz & Energieeffizienz
- Luftwasserwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Optionale Ausstattungsgestaltung durch Käufer möglich
Lage und Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in absoluter Bestlage im historischen Stadtkern von Besigheim. Sie wohnen in einer der schönsten Altstädte Deutschlands und erreichen den malerischen Marktplatz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.
Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, was die Lage ideal für jede Lebensphase macht. Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn ist die Wohnung zudem hervorragend angebunden – perfekt für Berufspendler und alle, die eine zentrale Lage schätzen.
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Provider
UPR IMMOline GmbH
Wilhelm-Maybach-Straße 8, 74357 Bönnigheim
