This residential example is part of the Isartal Ensemble - Neubau Pullach building project
Isartal Ensemble - Der Alltag bleibt draußen.
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AddressWolfratshauser Straße 108, 82049 Pullach im Isartal
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Housing typeGround-floor apartment
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Price/m²€11,218
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FloorEG
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Number of rooms3
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Bathroom1
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Bedrooms2
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Living space78 m²
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Year of construction2027
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CategorySophisticated
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CommissionNo
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Garage/ Stellplatz1 Underground garage
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ID169271408
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Property number20276
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Number of floors2
Features
- Balcony/terrace
- Passenger lift
Location
Energy certificate
The energy certificate is not available yet.
Additional information
Das Isartal-Ensemble in Pullach steht für nachhaltiges Wohnen mit messbarer energetischer Qualität. Sowohl der Neubau in der Wolfratshauser Straße 106 als auch das umfassend sanierte Bestandsgebäude mit der Hausnummer 108 erfüllen anspruchsvolle Effizienzstandards und bieten damit eine zukunftssichere Grundlage für einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch und eine stabile Wertentwicklung.
Haus 106 wird im Effizienzhausstandard KfW 40 realisiert und unterschreitet damit deutlich die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Für Käufer besteht, vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und der Programmverfügbarkeit, die Möglichkeit, Förderkredite im Rahmen der KfW-Programme 297 und 298 in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich kann unter bestimmten Bedingungen das KfW-Programm 300 für Familien genutzt werden.
Haus 108 erreicht nach umfassender energetischer Kernsanierung den Standard KfW 55 EE WPB. Damit qualifiziert sich das Gebäude für Förderprogramme im Rahmen des KfW-Programms 261 mit erhöhtem Kreditvolumen sowie möglichen Tilgungszuschüssen gemäß den jeweils gültigen Förderbedingungen.
Die entsprechenden Förderanträge wurden bereits durch den Energieeffizienz-Experten vorbereitet und können von den Käufern übernommen werden.
So verbindet das Projekt ökologische Verantwortung mit einer wirtschaftlichen Perspektive und schafft die Grundlage für energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit. ...
Haus 106 wird im Effizienzhausstandard KfW 40 realisiert und unterschreitet damit deutlich die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Für Käufer besteht, vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und der Programmverfügbarkeit, die Möglichkeit, Förderkredite im Rahmen der KfW-Programme 297 und 298 in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich kann unter bestimmten Bedingungen das KfW-Programm 300 für Familien genutzt werden.
Haus 108 erreicht nach umfassender energetischer Kernsanierung den Standard KfW 55 EE WPB. Damit qualifiziert sich das Gebäude für Förderprogramme im Rahmen des KfW-Programms 261 mit erhöhtem Kreditvolumen sowie möglichen Tilgungszuschüssen gemäß den jeweils gültigen Förderbedingungen.
Die entsprechenden Förderanträge wurden bereits durch den Energieeffizienz-Experten vorbereitet und können von den Käufern übernommen werden.
So verbindet das Projekt ökologische Verantwortung mit einer wirtschaftlichen Perspektive und schafft die Grundlage für energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit. ...
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Financing example
Purchase price: 875.000 €Equity: 175.000 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
2.805 €
This residential unit is part of the
Isartal Ensemble - Neubau Pullach building project
Provider
Contact
Yannik Garcia Wieber
089 122 624 30
garcia-wieber@gr-immobilien.de