Riker Wohnbau + Immobilien GmbH
Herderweg 16 + 16/1
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHerderweg 16 + 16/1, 71364 Winnenden
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Housing typeCondominium
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Price€689,000 - €839,000
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Rooms4 - 5 rooms
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Living space103.71 - 130.54 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID27587
Features
- Elevator
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Video intercom
Location
Project description
Wohnträume in Winnenden!
Verkaufsstart am Freitag, 11.07.2025 von 15:00 Uhr bis 16:30 Uhr
In begehrter Halbhöhenlage von Winnenden entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit zwei stilvollen Gebäuden und insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft im Herderweg 16 überzeugt durch ihre einzigartige Aussichtslage: Von hier eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne und über Teile der Stadt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die exklusive Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe. Umgeben von gewachsener Wohnstruktur und eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Ausrichtung und Hanglage des Grundstücks ermöglichen nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch beeindruckende Ausblicke aus nahezu jeder Wohnung.
Die Architektur der beiden Häuser fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien. Großzügige Grundrisse, durchdachte Raumkonzepte und ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Ein Netzwerk aus regionalen Architekten, Handwerkern und Inge¬nieuren bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen in bewährter RIKER-Qualität.
Ausstattung im Überblick
- Aufzug
- Malerflies
- Regendusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- 2,10m hohe Türen
- Landhausdielen-Parkett
- Videogegensprechanlage
Lage und Lagebeschreibung
Winnenden verbindet auf ideale Weise das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Vorzüge urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hänge des Rems-Murr-Kreises und nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen legen. Die Stadt zeichnet sich durch gewachsene Wohnquartiere, ein gepflegtes Stadtbild und ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus. Ob Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge, sportliche Aktivitäten oder ein entspannter Besuch im nahegelegenen Stadtpark – in Winnenden ist das Grün nie weit. Winnenden ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gast¬ronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Mit einem breiten Bildungsangebot – von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – ist Winnenden ein attraktiver Wohnort für Familien. Moderne Sportstätten, ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Miteinander.
Der Herderweg 16 befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Winnendens – ruhig gelegen und doch bestens angebunden.
Die Innenstadt von Winnenden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zur B14 und zur A81. Als Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart bietet Winnenden zudem zahlreiche attraktive Arbeitgeber – von innovativen Mittelständlern bis zu international tätigen Unternehmen. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke macht den Standort besonders lebenswert und zukunftssicher.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Riker Wohnbau + Immobilien GmbH
In den Breitwiesen 19, 73630 Remshalden
