This residential example is part of the Heimathafen Sansibarstraße building project
Wohnung 2
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AddressSansibarstraße 16, 81827 München / Waldtrudering
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Housing typeSouterrain apartment
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Price/m²€10,138
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FloorEG
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Number of rooms3.5
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Bathrooms2
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Bedroom1
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Living space92 m²
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Year of construction2026
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CommissionNo
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Garage/ Stellplatz1 Underground garage
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Stellplatzpreis€38,000
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Number of floors3
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ID168950606
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Property numbernbk-unit-289592
Features
- Balcony/terrace
- Garden use
- Passenger lift
- Step-free access
Location
The financing calculator for your home loan
You can use our financing calculator to quickly and easily calculate a loan for your property.
Financing example
Purchase price: 932.700 €Equity: 186.540 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
2.990 €
Energy certificate
Final energy requirement : 7 kWh/(m²*a)
Main energy source : Electricity
Construction year according to the energy certificate: 2027
Heating type: Heat pump
Creation date: from 01/05/2014
Energy efficiency class: A+
7
kWh/(m²*a)
Energy efficiency class A+
Energy efficiency class A+
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 0
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- 200
- 225
- > 250
Additional information
IHR ZUHAUSE MIT ZUKUNFT
Vorzüge der umfangreichen, erstklassigen Ausstattung (inklusive):
Höchste Qualitäts- sowie Sicherheitsstandards, handwerklich hochwertigst ausgeführt
Massive Ziegelbauweise, erhöhter Schallschutz gem. DIN 4109-5
Hochmoderne Grundwasser-Wärmepumpe für ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit
Gesundheitsbegünstigende kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Nachhaltige, langlebige und gesundheiterhaltende Materialien (z. B. wohnklimabegünstigender Kalkputz statt Gipsputz)
Hochwertiges Eiche-Mehrschichtparkett
Großformatige, elegante Feinsteinzeugbeläge
Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung & elektrische Handtuchtrockner-Heizkörper in den Bädern
Zahlreiche Fenster, teils mit zusätzlichen Unterlichtern, mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
Elegante Sanitärkeramiken von Geberit (Serie iCon) kombiniert mit der Acrylbadewanne „Renova Plan“ sowie minimalistischen Armaturen von Keuco (Serie IXMO) – hochwertig, funktional und zeitlos im Design
Moderne Elektroausstattung, durch Busch-Jäger umgesetzt
Die Ausführung der Sanitär-Serie sowie der Elektro-Serie ist bei Beauftragung des Ausstattungskonzepts „black is beautiful“ optional auf Sonderwunsch in mattschwarz erhältlich
Glasfaseranschluss und Netzwerk in jeder Wohnung
Photovoltaikanlage mit Mieterstrom-Konzept
Einbruchhemmende sowie schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstüren, Video-Gegensprechanlage
Großzügige Terrassen mit Privatgarten, Balkone und Dachterrassen, jeweils mit Süd-Westausrichtung
Gemütliche Hobbyräume der EG-Wohnungen per Innentreppe direkt aus der Wohnung erreichbar
QNG-Zertifizierung: Erfüllt die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“
Abhängig vom Baufortschritt bieten wir Ihnen umfangreiche, ganz persönliche Individualisierungsmöglichkeiten hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung (Bemusterung von Feinsteinzeug, Parkett, Innentüren, Elektro- und Sanitärausstattung)
Während der Bauphase erhalten Sie durch den Bauträger persönlich intensive Beratung und Betreuung bezüglich Ihrer neu entstehenden Traumwohnung
Ihre neugebaute Wohnung erwerben Sie direkt vom Eigentümer – natürlich provisionsfrei
Kaufen Sie völlig risikofrei! Gerne beraten wir Sie dazu in einem persönlichen Gespräch
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Vorzüge der umfangreichen, erstklassigen Ausstattung (inklusive):
Höchste Qualitäts- sowie Sicherheitsstandards, handwerklich hochwertigst ausgeführt
Massive Ziegelbauweise, erhöhter Schallschutz gem. DIN 4109-5
Hochmoderne Grundwasser-Wärmepumpe für ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit
Gesundheitsbegünstigende kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Nachhaltige, langlebige und gesundheiterhaltende Materialien (z. B. wohnklimabegünstigender Kalkputz statt Gipsputz)
Hochwertiges Eiche-Mehrschichtparkett
Großformatige, elegante Feinsteinzeugbeläge
Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung & elektrische Handtuchtrockner-Heizkörper in den Bädern
Zahlreiche Fenster, teils mit zusätzlichen Unterlichtern, mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
Elegante Sanitärkeramiken von Geberit (Serie iCon) kombiniert mit der Acrylbadewanne „Renova Plan“ sowie minimalistischen Armaturen von Keuco (Serie IXMO) – hochwertig, funktional und zeitlos im Design
Moderne Elektroausstattung, durch Busch-Jäger umgesetzt
Die Ausführung der Sanitär-Serie sowie der Elektro-Serie ist bei Beauftragung des Ausstattungskonzepts „black is beautiful“ optional auf Sonderwunsch in mattschwarz erhältlich
Glasfaseranschluss und Netzwerk in jeder Wohnung
Photovoltaikanlage mit Mieterstrom-Konzept
Einbruchhemmende sowie schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstüren, Video-Gegensprechanlage
Großzügige Terrassen mit Privatgarten, Balkone und Dachterrassen, jeweils mit Süd-Westausrichtung
Gemütliche Hobbyräume der EG-Wohnungen per Innentreppe direkt aus der Wohnung erreichbar
QNG-Zertifizierung: Erfüllt die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude“
Abhängig vom Baufortschritt bieten wir Ihnen umfangreiche, ganz persönliche Individualisierungsmöglichkeiten hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung (Bemusterung von Feinsteinzeug, Parkett, Innentüren, Elektro- und Sanitärausstattung)
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Financing example
Purchase price: 932.700 €Equity: 186.540 €
Repayment rate: 1 %
Monthly installment
2.990 €
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Heimathafen Sansibarstraße building project
Provider
Contact
Michael Hausdorf
+49 (0)89 43575600
info@hausdorf-wohnbau.de